Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Wyszków
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Wyszków
Przestronny magazyn do wynajęcia w Wyszkowie – poznaj projekt Panattoni
Planowany park magazynowy Panattoni Park Wyszków to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie operacyjne w rejonie Mazowsza. To innowacyjne centrum dystrybucyjne docelowo dostarczy na rynek dwa niezależne budynki o łącznym metrażu przekraczającym 98 tysięcy metrów kwadratowych. W ofercie znajdą się elastyczne moduły, a dostępna powierzchnia magazynowa do wynajęcia sprosta oczekiwaniom zarówno lokalnych dystrybutorów, jak i międzynarodowych korporacji. Biorąc pod uwagę status inwestycji, przyszli użytkownicy mają unikalną szansę na wczesną adaptację przestrzeni do swoich indywidualnych procesów technologicznych. Ten nowoczesny park magazynowy zapewni pełne bezpieczeństwo dzięki całodobowej ochronie, systemowi kamer CCTV oraz w pełni ogrodzonemu terenowi z przestronnymi placami manewrowymi i rozbudowanymi parkingami dla floty TIR, co znacznie usprawni codzienną logistykę.
Specyfikacja techniczna i standard wyposażenia
- Zwiększona wysokość w świetle do 12 metrów, co czyni obiekt idealnym jako hala wysokiego składowania.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
- Najwyższy standard ochrony PPOŻ: odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw., zaawansowany system tryskaczy oraz klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED wspierane przez liczne świetliki dachowe, gwarantujące dostęp do naturalnego światła.
- Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowane systemy wentylacyjne.
- Możliwość prowadzenia dynamicznych operacji typu cross-dock (w obrębie budynku DC1).
Zrównoważony rozwój i ekologia
Zgodnie z rynkowymi trendami, te nowe magazyny klasy A zostaną zaprojektowane z poszanowaniem środowiska naturalnego. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych, inteligentnego oświetlenia LED oraz optymalizacja zużycia mediów wpisują się w standardy zielonego budownictwa. Każda hala magazynowa w ramach tego kompleksu będzie stanowić energooszczędne środowisko pracy, co bezpośrednio przełoży się na niższe koszty eksploatacyjne dla przyszłych najemców.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Wyszków
Strategiczna lokalizacja na mapie Mazowsza – magazyny w Wyszkowie
Województwo mazowieckie od lat utrzymuje pozycję najważniejszego i najbardziej chłonnego rynku logistycznego w Polsce. Decydując się na magazyn w Wyszkowie, inwestorzy zyskują dostęp do potężnej bazy konsumenckiej oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Region ten charakteryzuje się dynamicznym rozwojem gospodarczym, a mniejsze ośrodki miejskie stają się doskonałą alternatywą dla nasyconego i kosztownego rynku stołecznego. Panattoni Park Wyszków wpisuje się w ten trend, oferując przedsiębiorstwom optymalne warunki do prowadzenia działalności operacyjnej. Lokalne władze sprzyjają inicjatywom biznesowym, co w połączeniu z tradycjami przemysłowymi regionu ułatwia procesy rekrutacyjne na stanowiska operacyjne, techniczne i inżynieryjne. Wybierając nowoczesne magazyny mazowieckie w tej części województwa, firmy zyskują przewagę konkurencyjną wynikającą z doskonałego balansu między kosztami najmu a bliskością największego rynku zbytu w kraju.
Doskonała dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Kluczowym atutem omawianego centrum logistycznego jest jego bezpośrednia ekspozycja na infrastrukturę drogową o znaczeniu krajowym i międzynarodowym. Projektowana inwestycja powstanie zaledwie 100 metrów od trasy ekspresowej S8, która stanowi główny korytarz transportowy łączący Warszawę z Białymstokiem i państwami bałtyckimi. Taka odległość od węzła gwarantuje bezproblemowy wyjazd z terenu kompleksu bez konieczności nawigowania przez gęsto zabudowane obszary miejskie. Odległość do centrum Warszawy wynosi 65 km, co pozwala na sprawną obsługę logistyki miejskiej i dostaw ostatniej mili w obrębie aglomeracji. Dodatkowo, w zasięgu 70 km znajduje się Lotnisko Chopina, co otwiera przed najemcami szerokie perspektywy w zakresie międzynarodowego cargo lotniczego. To idealny punkt na mapie dla firm stawiających na efektywny tranzyt i błyskawiczną dystrybucję towarów.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S8
- 100 m
- Warszawa
- 65 km
- Flughafen Chopina
- 70 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 84 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 14 600 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche84 000 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche14 600 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wyszków, Kreis wyszkowski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,4% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Wyszków – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Wyszków
01
Wo befindet sich Panattoni Park Wyszków?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Wyszków?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Paweł Rąbkowski
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
