SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski | 50 400 m² Lagerfläche

Modernes Lager zur Miete: SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski

Bei der Suche nach dem idealen Ort für die Entwicklung von Lieferkettenoperationen lohnt es sich, den Markt für Gewerbeimmobilien in Wielkopolska zu betrachten. SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski ist ein professionelles Distributionszentrum, das höchste Marktstandards erfüllt. Dieser moderne Logistikpark wurde für Unternehmen konzipiert, die kompromisslose Qualität und die Optimierung von Lagerprozessen fordern. Obwohl im präsentierten Gebäude DC1 – einer riesigen Halle mit einer Fläche von über 50.000 Quadratmetern – derzeit keine freien Module verfügbar sind, bleibt die Investition ein äußerst wichtiger Punkt auf der Karte der Region. Lager in Wielkopolska erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit, und Lagerflächen zur Miete in Objekten, die von SEGRO gebaut wurden, garantieren den Mietern operative Stabilität und Prestige. Die präsentierte Lagerhalle ist ein hervorragendes Beispiel für Industriearchitektur der Klasse A, die maximale Funktionalität mit strengen Sicherheitsanforderungen verbindet.

Technische Spezifikation und Ausstattung der Hochregallagerhalle

Das Gebäude DC1 wurde 2022 in Betrieb genommen und bietet Parameter, die den Bedürfnissen der anspruchsvollsten Logistikbetreiber und Handelsketten entsprechen. Lager der Klasse A in diesem Komplex zeichnen sich durch eine durchdachte Konstruktion sowie technologisch fortschrittliche Installationen aus, die die tägliche Arbeit unterstützen.

Lichte Höhe: 10 m, was eine effiziente Nutzung des Objektvolumens ermöglicht
Bodenbelastbarkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m², ideal für schweres Gerät und hohe Regale
Stützenraster: 12 x 22,5 m, was das freie Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert
Beleuchtung der Kommissionierzone: natürliche Dachoberlichter
Brandschutz: moderne Sprinkler sowie integrierte Rauchabzüge
Arbeitskomfort der Belegschaft: effizientes Lüftungssystem

Externe Infrastruktur und Sicherheit auf dem Parkgelände

Der Logistikkomplex in Gołuski bietet Mietern ein vollständig erschlossenes und durchdachtes Außengelände. Den Nutzern stehen großzügige Rangierflächen zur Verfügung, die das Risiko von Staus bei Lieferungen minimieren, sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (TIR). Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Solche infrastrukturellen Lösungen garantieren maximale Sicherheit der gelagerten Waren sowie einen reibungslosen Fahrzeugverkehr rund um die Uhr.

Lager Gołuski – strategische Lage im Herzen von Wielkopolska

Die Woiwodschaft Wielkopolska ist einer der Hauptmotoren der polnischen Wirtschaft, und die Agglomeration Poznań stellt einen Schlüsselknotenpunkt auf der Logistikkarte Mittel- und Osteuropas dar. Durch die Wahl von Lagern in Wielkopolska erhalten Unternehmen Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie zu qualifizierten Arbeitskräften, die unter anderem an der Technischen Universität Poznań ausgebildet werden. Diese Region ist ein natürlicher Hub für die E-Commerce-Branche, den Automobilsektor sowie internationale Logistikbetreiber. SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski fügt sich in diese dynamische Landschaft ein und bietet ein Geschäftsumfeld, das langfristiges Wachstum begünstigt. Die Nähe zu Poznań, das nur 15 km entfernt ist, ermöglicht es Unternehmen, eine schnelle städtische Distribution vom Typ „Last Mile“ durchzuführen und gleichzeitig exzellente Beziehungen zu Geschäftspartnern auf dem gesamten Kontinent zu pflegen. Genau diese einzigartige Lage führt dazu, dass jede neue Lagerfläche zur Miete in dieser Umgebung in rasantem Tempo vom Markt verschwindet.

Exzellente Verkehrsanbindung und Zugang zu ausländischen Märkten

Der größte Vorteil des präsentierten Distributionszentrums ist seine beispiellose verkehrstechnische Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schnellstraße S11 (nur 200 m vom Knotenpunkt entfernt), die als westliche Umgehungsstraße von Poznań fungiert. Diese Anordnung ermöglicht eine flüssige Umgehung des Stadtverkehrs und einen schnellen Transit von Waren in nördlicher und südlicher Richtung. Darüber hinaus verläuft nur 2 km vom Logistikpark entfernt die Autobahn A2, die den wichtigsten polnischen Verkehrskorridor auf der Ost-West-Achse bildet und Warszawa mit Berlin verbindet. Dank dieser günstigen Straßenanordnung stellt die Lagerhalle in Gołuski eine perfekte operative Basis für Unternehmen dar, die einen intensiven Handelsaustausch mit den Märkten Westeuropas, insbesondere mit Deutschland, betreiben. Die Optimierung der Fahrzeit der LKW-Flotte führt direkt zu einer Reduzierung der Betriebskosten der Mieter.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S11 200 m
Autobahn A2 2 km
Poznań 15 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Gołuski/Pętla 875 m
Bushaltestelle Gołuski/Pętla 877 m
Bushaltestelle Plewiska Stacja Energetyczna 1 km
Bushaltestelle Gołuski/Wspólna 1 km
Bushaltestelle Gołuski/Wspólna 1 km
Bushaltestelle Gołuski Szkolna n/ż 1 km
Bushaltestelle Gołuski Szkolna n/ż 1 km
Bahnhof Palędzie 1 km
Bushaltestelle Palędzie/Żelazka 2 km
Bushaltestelle Gołuski/Starowiejska 2 km
Bushaltestelle Gołuski/Starowiejska 2 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	50 400 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5m	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie groß ist die Gesamtfläche des SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?

SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski (Gołuski, Woiwodschaft Großpolen) bietet 50 400 m² Lagerfläche in einem Gebäude der Klasse A. Derzeit ist die gesamte Fläche vermietet — Informationen zur kommenden Verfügbarkeit erhalten Sie vom Objektbetreuer bei MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?

Die Miete im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?

Derzeit ist der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski vollständig vermietet — keines der Module ist sofort verfügbar. Der Angebotsstatus wurde am 2026-04-29 bestätigt. Um kommende Möglichkeiten zu prüfen, kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?

Der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x22,5m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Oberlichter und Belüftung. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Cross-Docking-Anlagen.

Wie weit ist der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski von der Autobahn A2 entfernt?

Der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski befindet sich 2 km von der Autobahn A2 und 200 m von der Schnellstraße S11 entfernt. In einer Entfernung von 1,46 km befindet sich der Bahnhof Palędzie. Detaillierte Informationen zur Anfahrt bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?

Der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski eignet sich hervorragend für Lager- und Logistikabläufe. Dank der hohen Tragfähigkeit des Bodens und moderner Installationen kann das Objekt an eine leichte Produktion angepasst werden.

Ist der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski zur Miete oder zum Verkauf?

Der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski ist ein Objekt zur Miete. Detaillierte Mietbedingungen sowie Möglichkeiten zur Flächenanpassung werden individuell mit dem Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart.

Bietet der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski bietet einen Rangierplatz sowie LKW-Parkplätze. Das Gelände ist eingezäunt, bewacht und mit CCTV-Überwachung ausgestattet, was eine hohe Sicherheit der Betriebsabläufe gewährleistet.

Wer ist der Entwickler des SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?

Der Entwickler des SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski ist das Unternehmen SEGRO. Es handelt sich um einen erfahrenen Investor, der moderne Lager- und Produktionsflächen der Klasse A bereitstellt.

Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?

Im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski sind derzeit alle Module vermietet — die Gesamtfläche von 50 400 m² in einem Gebäude ist in Nutzung. Die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle kommende Flächenfreigaben bestätigt der Objektbetreuer auf Anfrage.

Wann wurde das Angebot für den SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Damian Rożek

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