Lagerhaus zur Miete SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
Modernes Lager zur Miete: SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
Bei der Suche nach dem idealen Ort für die Entwicklung von Lieferkettenoperationen lohnt es sich, den Markt für Gewerbeimmobilien in Wielkopolska zu betrachten. SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski ist ein professionelles Distributionszentrum, das höchste Marktstandards erfüllt. Dieser moderne Logistikpark wurde für Unternehmen konzipiert, die kompromisslose Qualität und die Optimierung von Lagerprozessen fordern. Obwohl im präsentierten Gebäude DC1 – einer riesigen Halle mit einer Fläche von über 50.000 Quadratmetern – derzeit keine freien Module verfügbar sind, bleibt die Investition ein äußerst wichtiger Punkt auf der Karte der Region. Lager in Wielkopolska erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit, und Lagerflächen zur Miete in Objekten, die von SEGRO gebaut wurden, garantieren den Mietern operative Stabilität und Prestige. Die präsentierte Lagerhalle ist ein hervorragendes Beispiel für Industriearchitektur der Klasse A, die maximale Funktionalität mit strengen Sicherheitsanforderungen verbindet.
Technische Spezifikation und Ausstattung der Hochregallagerhalle
Das Gebäude DC1 wurde 2022 in Betrieb genommen und bietet Parameter, die den Bedürfnissen der anspruchsvollsten Logistikbetreiber und Handelsketten entsprechen. Lager der Klasse A in diesem Komplex zeichnen sich durch eine durchdachte Konstruktion sowie technologisch fortschrittliche Installationen aus, die die tägliche Arbeit unterstützen.
- Lichte Höhe: 10 m, was eine effiziente Nutzung des Objektvolumens ermöglicht
- Bodenbelastbarkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m², ideal für schweres Gerät und hohe Regale
- Stützenraster: 12 x 22,5 m, was das freie Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert
- Beleuchtung der Kommissionierzone: natürliche Dachoberlichter
- Brandschutz: moderne Sprinkler sowie integrierte Rauchabzüge
- Arbeitskomfort der Belegschaft: effizientes Lüftungssystem
Externe Infrastruktur und Sicherheit auf dem Parkgelände
Der Logistikkomplex in Gołuski bietet Mietern ein vollständig erschlossenes und durchdachtes Außengelände. Den Nutzern stehen großzügige Rangierflächen zur Verfügung, die das Risiko von Staus bei Lieferungen minimieren, sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (TIR). Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, verfügt über ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Solche infrastrukturellen Lösungen garantieren maximale Sicherheit der gelagerten Waren sowie einen reibungslosen Fahrzeugverkehr rund um die Uhr.
02 / Lage des Parks
Lage von SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
Lager Gołuski – strategische Lage im Herzen von Wielkopolska
Die Woiwodschaft Wielkopolska ist einer der Hauptmotoren der polnischen Wirtschaft, und die Agglomeration Poznań stellt einen Schlüsselknotenpunkt auf der Logistikkarte Mittel- und Osteuropas dar. Durch die Wahl von Lagern in Wielkopolska erhalten Unternehmen Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie zu qualifizierten Arbeitskräften, die unter anderem an der Technischen Universität Poznań ausgebildet werden. Diese Region ist ein natürlicher Hub für die E-Commerce-Branche, den Automobilsektor sowie internationale Logistikbetreiber. SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski fügt sich in diese dynamische Landschaft ein und bietet ein Geschäftsumfeld, das langfristiges Wachstum begünstigt. Die Nähe zu Poznań, das nur 15 km entfernt ist, ermöglicht es Unternehmen, eine schnelle städtische Distribution vom Typ „Last Mile“ durchzuführen und gleichzeitig exzellente Beziehungen zu Geschäftspartnern auf dem gesamten Kontinent zu pflegen. Genau diese einzigartige Lage führt dazu, dass jede neue Lagerfläche zur Miete in dieser Umgebung in rasantem Tempo vom Markt verschwindet.
Exzellente Verkehrsanbindung und Zugang zu ausländischen Märkten
Der größte Vorteil des präsentierten Distributionszentrums ist seine beispiellose verkehrstechnische Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schnellstraße S11 (nur 200 m vom Knotenpunkt entfernt), die als westliche Umgehungsstraße von Poznań fungiert. Diese Anordnung ermöglicht eine flüssige Umgehung des Stadtverkehrs und einen schnellen Transit von Waren in nördlicher und südlicher Richtung. Darüber hinaus verläuft nur 2 km vom Logistikpark entfernt die Autobahn A2, die den wichtigsten polnischen Verkehrskorridor auf der Ost-West-Achse bildet und Warszawa mit Berlin verbindet. Dank dieser günstigen Straßenanordnung stellt die Lagerhalle in Gołuski eine perfekte operative Basis für Unternehmen dar, die einen intensiven Handelsaustausch mit den Märkten Westeuropas, insbesondere mit Deutschland, betreiben. Die Optimierung der Fahrzeit der LKW-Flotte führt direkt zu einer Reduzierung der Betriebskosten der Mieter.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 50 400 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5m | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Dopiewo, Kreis poznański, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski
01
Wie groß ist die Gesamtfläche des SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
02
Wie hoch ist die Miete im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
03
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
05
Wie weit ist der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski von der Autobahn A2 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
07
Ist der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler des SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
10
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module im SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
11
Wann wurde das Angebot für den SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski verfügbar?
13
Wo befindet sich SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für SEGRO Logistics Park Poznań Gołuski?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Damian Rożek
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
