Segro Logistics Park Poznań Komorniki

Modernes Logistikzentrum: Lagerfläche zur Miete in Komorniki

Segro Logistics Park Poznań Komorniki ist ein technologisch fortschrittliches, mehrphasiges Logistikzentrum, das den Markt in Großpolen mit erstklassigen Lagerhallen der Klasse A versorgt. Die Investition des renommierten Entwicklers SEGRO wurde für anspruchsvolle Mieter aus den Bereichen Distribution, E-Commerce und Leichtindustrie konzipiert. Die meisten bestehenden Hallen im Park sind derzeit vollständig vermietet, was das große Vertrauen der Wirtschaft in dieses Projekt bestätigt. Für Interessenten, die neue Flächen suchen, wird Lagerfläche zur Miete im geplanten Gebäude DC8B angeboten, dessen Realisierung für 2027 vorgesehen ist. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, sich moderne Betriebsflächen mit entsprechendem Vorlauf zu sichern.

Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard

Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Parks ist, zeichnet sich durch Parameter aus, die auf intensive intralogistische Prozesse abgestimmt sind. Die wichtigsten technischen Vorteile sind:

Lichte Arbeitshöhe von 10 m
verstärkter, staubfreier Boden mit einer Belastbarkeit von 5 t/m²
fortschrittliche Brandschutzsysteme: Sprinkler und Rauchabzugsanlagen
effektive Beleuchtung der Entladezonen durch Dachoberlichter
Gasheizung für optimalen thermischen Komfort

Sicherheit und Außeninfrastruktur

Der gesamte Lagerpark ist ein vollständig eingezäuntes Gelände, das rund um die Uhr bewacht wird und über ein modernes CCTV-Überwachungssystem verfügt. Den Mietern stehen geräumige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) und PKW zur Verfügung, was einen reibungslosen Verkehrsfluss selbst zu Spitzenzeiten garantiert.

Strategisches Lager: Komorniki als Herz der Logistik in Großpolen

Bei der Wahl von Lagerflächen in Großpolen erhalten Investoren Zugang zu einem der stärksten Wirtschaftsmärkte in diesem Teil Europas. Die Region Poznań ist ein unbestrittener Marktführer bei der Abwicklung von E-Commerce-Prozessen, der Automobilindustrie sowie der Kontraktlogistik. Die starke Wirtschaft, die auf einer diversifizierten Industrie basiert, wird durch ein exzellentes akademisches Umfeld unterstützt. Die Präsenz von Hochschulen, wie der Technischen Universität Poznań, sichert den ständigen Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften – von Automatisierungsingenieuren bis hin zu erfahrenen Spezialisten für Lieferketten. In diesem dynamischen Umfeld gelegen, bietet der Logistikpark ideale Bedingungen für die Skalierung des Geschäfts auf die Märkte Westeuropas.

Verkehrsanbindung und Transitrouten

Ein entscheidendes Argument für diesen Standort ist der beispiellose Zugang zur Verkehrsinfrastruktur. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2, der wichtigsten Transportachse, die Warschau mit Berlin verbindet. Zusätzlich bietet der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt eine schnelle Auffahrt auf die Nationalstraße Nr. 5. Diese Straßenanbindung sorgt dafür, dass die Warenverteilung sowohl auf nationale als auch auf internationale Märkte äußerst reibungslos und ohne Verzögerungen erfolgt. Die nur 10 Kilometer entfernte Innenstadt von Poznań ermöglicht zudem eine effiziente Abwicklung der städtischen Logistik und die Durchführung von Lieferungen auf der letzten Meile.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

centrum Poznania 10 km
Bundesstraße 5 200 m
Autobahn A2 200 m

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Komorniki Ks. Wawrzyniaka n/ż 119 m
Bushaltestelle Komorniki Ks. Wawrzyniaka n/ż 150 m
Bushaltestelle Komorniki Ks. Wawrzyniaka n/ż 239 m
Bushaltestelle Komorniki Ks. Wawrzyniaka n/ż 240 m
Bushaltestelle Komorniki Ks. Wawrzyniaka n/ż 313 m
Bushaltestelle Komorniki Wiśniowa n/ż 342 m
Bushaltestelle Komorniki Wiśniowa n/ż 354 m
Bushaltestelle Komorniki/Tulipanowa nż. 496 m
Bushaltestelle Komorniki/Tulipanowa nż. 504 m
Bushaltestelle Komorniki/Malinowa nż. 705 m
Bahnhof Szreniawa 3 km
Bahnhof Palędzie 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	26 500 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC10	21 700 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	23 750 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC3	28 000 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC4	22 100 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC5	21 900 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC6	16 300 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC7	32 000 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC8A	30 200 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²
DC8B	10 200 m²	Geplant	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC9	8 850 m²	Bestehend	10,00 m	12 x 22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC8B	10 200 m2	2 500 m2	FRAGEN

FAQ

Wie viele m² bietet der Segro Logistics Park Poznań Komorniki?

Der Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) bietet 241 500 m² Lagerfläche, wovon 10 200 m² in 1 Modul sofort verfügbar sind. Der Komplex besteht aus 11 Gebäuden der Klasse A.

Wie hoch ist die Miete im Segro Logistics Park Poznań Komorniki?

Die Miete im Segro Logistics Park Poznań Komorniki wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Für ein genaues Angebot kontaktieren Sie bitte MAXON Nieruchomości.

Ist der Segro Logistics Park Poznań Komorniki sofort verfügbar?

Ja, der Segro Logistics Park Poznań Komorniki bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind – insgesamt 10 200 m² in 1 Modul. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit erhalten Sie bei Ihrem Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Segro Logistics Park Poznań Komorniki?

Der Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) bietet eine Lagerhöhe von 10 m sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Oberlichter und Belüftung. In ausgewählten Gebäuden sind eine Gasheizung sowie LED-Beleuchtung vorhanden. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Segro Logistics Park Poznań Komorniki?

Der Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) befindet sich 0,2 km von der Autobahn A2 und 0,2 km von der Landesstraße Nr. 5 entfernt. Das Zentrum von Poznań liegt in einer Entfernung von 10 km. Zudem befinden sich in der Nähe Bushaltestellen (u.a. Komorniki Ks. Wawrzyniaka n/ż in 119 m Entfernung) sowie der Bahnhof Szreniawa (3,2 km).

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Segro Logistics Park Poznań Komorniki?

Der Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) ist ein Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Lagerung, Logistik und Distribution eignet. Dank der Bodenbelastbarkeit von 5000 kN/m² und einer Höhe von 10 m können die Flächen auch für leichte Produktion angepasst werden.

Ist der Segro Logistics Park Poznań Komorniki zur Miete oder zum Verkauf?

Der Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) bietet Lagerflächen zur Miete an. Detaillierte Mietbedingungen und Vertragslaufzeiten werden individuell mit dem Betreuer von MAXON Nieruchomości vereinbart.

Bietet der Segro Logistics Park Poznań Komorniki LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, der Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) bietet einen großen LKW-Parkplatz sowie Rangierflächen. Das Gelände des Komplexes ist vollständig eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet. Das Objekt verfügt zudem über Tageslichtbeleuchtung durch Oberlichter.

Wer ist der Entwickler des Segro Logistics Park Poznań Komorniki?

Der Entwickler des Komplexes Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) ist die Firma SEGRO. Dies ist ein erfahrener Investor, der sich auf die Bereitstellung moderner Lager- und Produktionsflächen der Klasse A spezialisiert hat.

Welche Module sind im Segro Logistics Park Poznań Komorniki aktuell verfügbar?

Im Segro Logistics Park Poznań Komorniki sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

10 200 m² Lagerfläche im Gebäude DC8B

Gesamt aktuell freie Lagerfläche: 10 200 m². Spezifische Moduldetails werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości bestätigt.

Wann wurde das Angebot für den Segro Logistics Park Poznań Komorniki zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Segro Logistics Park Poznań Komorniki (Komorniki, Woiwodschaft Großpolen) wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Damian Rożek

Rufen Sie uns an

(22) 452 44 41

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns