Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Prologis Park Poznań III?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Prologis Park Poznań III wynosi około 61 045 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 83 400 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Prologis Park Poznań III?

Obiekt Prologis Park Poznań III znajduje się w miejscowości Poznań-Grunwald, województwo großpolen. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Prologis Park Poznań III, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Prologis Park Poznań III?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Prologis Park Poznań III. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Prologis Park Poznań III | 144 658 m² Logistikzentrum

Prologis Park Poznań III – moderne Lagerfläche zur Miete im Herzen von Großpolen

Bei der Suche nach der optimalen Fläche für Ihr Unternehmen lohnt es sich, den Prologis Park Poznań III in Betracht zu ziehen. Dieser technologisch fortschrittliche Logistikpark ist eine umfassende Antwort auf die wachsenden Anforderungen des TSL-Sektors und produzierender Unternehmen. Die im Stadtteil Grunwald gelegene Investition verbindet durchdachte Architektur mit der Funktionalität, die von erstklassigen Industrieobjekten erwartet wird. Als renommiertes Logistikzentrum entwickelt sich dieses Projekt ständig weiter, um der Marktdynamik gerecht zu werden. Die derzeit betriebenen Gebäude sind vollständig von Mietern belegt, was die Attraktivität dieses Standorts bestätigt. Als Reaktion auf die stetige Nachfrage bereitet der Entwickler weitere Ausbauphasen vor. In Kürze werden vier neue Hallen auf den Markt kommen, wodurch flexible Lagerflächen zur Miete zur Verfügung stehen, die eine freie Skalierung der Geschäftsprozesse ermöglichen. Lagerhallen der Klasse A in diesem Komplex sind auf maximale Effizienz der intralogistischen Prozesse ausgelegt.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Jedes Gebäude dieses Distributionszentrums garantiert technische Parameter, die den höchsten Marktstandards entsprechen. Den Mietern steht eine Fläche zur Verfügung, die die Implementierung moderner Regalsysteme sowie das freie Manövrieren mit Gabelstaplerflotten erleichtert. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

eine lichte Lagerhöhe von 10 Metern,
staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/qm,
fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinkleranlagen und Rauchabzügen,
Tageslichteinfall durch Dachoberlichter,
Gasheizung sowie mechanische Lüftung,
ein geräumiger Rangierhof und ein dedizierter Parkplatz für LKW.

Ökologische Aspekte und Sicherheit

Ein modernes Lager zur Miete muss nicht nur strenge Betriebsnormen erfüllen, sondern auch solche, die mit nachhaltiger Entwicklung verbunden sind. Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt und wird durch einen rund um die Uhr besetzten physischen Sicherheitsdienst sowie ein CCTV-Überwachungssystem geschützt, was die absolute Sicherheit der anvertrauten Waren garantiert. Der Entwickler legt großen Wert auf die Optimierung der Betriebskosten durch den Einsatz energieeffizienter Lösungen, einschließlich eines intelligenten Medienmanagements. Der Prologis Park Poznań III ist ein Ort, an dem Innovation auf die Sorge um die Arbeitsumgebung trifft.

Strategische Lager: Poznań und sein Geschäftspotenzial

Die Wahl des richtigen Standorts für die Durchführung von Distributionsprozessen ist eine Schlüsselentscheidung für jedes Unternehmen. Der Prologis Park Poznań III befindet sich im westlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Fabianowo, was einen enormen Wettbewerbsvorteil darstellt. Die Region Großpolen behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Logistikmärkte in Mittel- und Osteuropa. Genau hier kreuzen sich internationale Handelswege, und der lokale Arbeitsmarkt ist reich an qualifizierten Ingenieuren und Spezialisten aus der TSL-Branche. Lagerhallen in Großpolen erfreuen sich ungebrochenen Interesses bei Giganten des E-Commerce-Sektors, Handelsketten und produzierenden Unternehmen. Durch Investitionen in dieser Region gewinnen Unternehmen nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch Zugang zu einer riesigen Verbraucherbasis – sowohl auf dem heimischen Markt als auch bei unseren westlichen Nachbarn. Jede geplante Lagerhalle innerhalb dieses Komplexes wird eine hervorragende Ausgangsbasis für die Abwicklung der Logistik auf der letzten Meile innerhalb der Agglomeration Poznań sowie für den weit gefassten internationalen Transit darstellen.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Der Transportaspekt ist das Fundament, auf dem eine effizient arbeitende Hochregallagerhalle basiert. Das Projekt von Prologis übertrifft die Konkurrenz in Bezug auf den direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern. Das Objekt befindet sich nur dreihundert Meter von der Autobahn A2 entfernt, die das Hauptverkehrsrückgrat bildet, welches Warschau mit Berlin und weiter mit ganz Westeuropa verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Autobahnkreuz ermöglicht es dem Schwerlastverkehr, städtische Staus vollständig zu umgehen, was die Lieferzeiten drastisch verkürzt und die Kraftstoffkosten optimiert. Darüber hinaus erleichtert die Lage nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Poznań entfernt die Durchführung schneller städtischer Lieferungen, was für Unternehmen, die im B2C-Modell operieren, entscheidend ist. Das Zusammentreffen all dieser Verkehrsfaktoren macht dies zu einem der am besten angebundenen Punkte auf der Karte Westpolens.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

centrum Poznania 6 km
Autobahn A2 300 m

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Sycowska II n/ż 296 m
Bushaltestelle 323 m
Bushaltestelle 330 m
Bushaltestelle Konopackiej Centrum Handlowe n/ż 339 m
Bushaltestelle Konopackiej Centrum Handlowe n/ż 416 m
Bushaltestelle Sycowska Centrum Handlowe 513 m
Bushaltestelle Lange n/ż 546 m
Bushaltestelle Sycowska I n/ż 553 m
Bushaltestelle Sycowska Centrum Handlowe 586 m
Bushaltestelle Modlibowskiej n/ż 836 m
Bahnhof Poznań Górczyn 4 km
Bahnhof Luboń koło Poznania 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	12 912 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC2	48 346 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC3	21 300 m²	Geplant	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC4	23 500 m²	Geplant	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC5	23 500 m²	Geplant	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²
DC6	15 100 m²	Geplant	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC4	23 500 m2	1 800 m2	FRAGEN
DC5	23 500 m2	1 800 m2	FRAGEN
DC3	21 300 m2	1 800 m2	FRAGEN
DC6	15 100 m2	1 800 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Prologis Park Poznań III?

Prologis Park Poznań III (Poznań-Grunwald, Woiwodschaft Großpolen) bietet 144 658 m² Lagerfläche in 6 Gebäuden der Klasse A. Freie Module mit einer Gesamtfläche von 83 400 m² werden in naher Zukunft verfügbar sein — konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im Prologis Park Poznań III?

Die Miete im Prologis Park Poznań III wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Für ein detailliertes Angebot kontaktieren Sie bitte MAXON Nieruchomości.

Ist der Prologis Park Poznań III sofort verfügbar?

Prologis Park Poznań III verfügt über freie Module, diese sind jedoch erst in naher Zukunft verfügbar — insgesamt 83 400 m² Lagerfläche. Eine sofortige Anmietung ist derzeit nicht möglich. Konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Prologis Park Poznań III?

Prologis Park Poznań III bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x24 sowie einen staubfreien Boden mit einer Traglast von 5000 kN/m². Das Objekt ist mit Sprinklern, Rauchabzügen, Oberlichtern und Belüftung ausgestattet. In den geplanten Gebäuden ist zudem eine Gasheizung vorgesehen.

Wie weit ist der Prologis Park Poznań III von der Autobahn A2 entfernt?

Prologis Park Poznań III (Poznań-Grunwald) liegt nur 300 m von der Autobahn A2 entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Zudem befinden sich in etwa 300 m Entfernung Bushaltestellen (u.a. Sycowska II), und das Stadtzentrum von Poznań ist 6 km entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Prologis Park Poznań III?

Prologis Park Poznań III ist ein modernes Logistikzentrum der Klasse A, das sich hervorragend für Lager- und Distributionsprozesse eignet. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss, was bei der Planung spezifischer Produktionen zu berücksichtigen ist.

Ist der Prologis Park Poznań III zur Miete oder zum Verkauf?

Prologis Park Poznań III ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Detaillierte Mietbedingungen sowie Möglichkeiten zur Anpassung der Fläche an spezifische Mieteranforderungen erläutert der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Bietet der Prologis Park Poznań III LKW-Parkplätze und Sicherheit?

Ja, Prologis Park Poznań III bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und LKW-Parkplätze. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und wird durch Sicherheitsdienste sowie eine 24-Stunden-CCTV-Überwachung geschützt.

Wer ist der Entwickler des Prologis Park Poznań III?

Der Entwickler des Komplexes Prologis Park Poznań III ist das Unternehmen Prologis, das für die Realisierung moderner Lager- und Produktionsflächen bekannt ist. Die Investition entspricht dem Standard der Klasse A.

Wann werden weitere Module im Prologis Park Poznań III verfügbar sein?

Im Prologis Park Poznań III werden freie Module in naher Zukunft zur Vermietung freigegeben:

21 300 m² Lagerfläche im Gebäude DC3
23 500 m² Lagerfläche im Gebäude DC4
23 500 m² Lagerfläche im Gebäude DC5
15 100 m² Lagerfläche im Gebäude DC6

Insgesamt 83 400 m² Lagerfläche. Konkrete Verfügbarkeitstermine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Prologis Park Poznań III zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Prologis Park Poznań III wurde zuletzt am 2026-09-07 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Aktuelles

2018.07.30

Budowa trzeciego parku magazynowego w Poznaniu

Rozpoczęto budowę obiektu magazynowego typu Small Business Unit o powierzchni ponad 13 000 mkw. w ramach centrum logistycznego Prologis Park Poznań III.

Ukończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2018 roku.

Część obiektu została już wynajęta firmie Euro-net, która jest właścicielem ogólnopolskiej sieci detalicznej RTV Euro AGD.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Damian Rożek

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