Lagerhaus zur Miete 7R City Flex Katowice
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum 7R City Flex Katowice
7R City Flex Katowice ist eine moderne Lagerhalle, die 4 km vom Zentrum von Katowice entfernt liegt. Das Objekt wird letztendlich über 22 437 m² A-Klasse-Lagerfläche zur Miete verfügen.
Katowice - Lager zur Miete
Die flexible Lagerfläche im Objekt kann an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Die Lagerhalle 7R City Flex Katowice bietet die Möglichkeit zur Hochregallagerung mit einer lichten Höhe von 10m und ist mit einem staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m² ausgestattet. Die zulässige Brandlast von über 4000mj/m², eine zertifizierte Sprinkleranlage sowie Rauchabzugsklappen gewährleisten Brandschutz auf höchstem Niveau. Die Entladezone der Halle wird durch Dachoberlichter mit Tageslicht beleuchtet.
Der Zugang zum Lager ist über hydraulische Rampen sowie Tore auf "0"-Niveau möglich. Für Mieter stehen ein geräumiger Parkplatz für PKWs und LKWs sowie ein Rangierhof zur Verfügung. Das Gebäude wird rund um die Uhr bewacht und überwacht.
Im Lager wurden zudem zahlreiche umweltfreundliche Lösungen eingesetzt, wie z.B. energiesparende LED-Lampen, Destratifikatoren, Photovoltaikmodule, Bepflanzungen sowie ein BMS-System, das bei der effizienten Gebäudeverwaltung hilft. Die Immobilie wird die prestigeträchtige BREAM-Zertifizierung auf dem Niveau Very Good erhalten.
Lager in Schlesien
Oberschlesien ist derzeit eines der größten Industriezentren des Landes. Die Region ist bekannt für ihre hochentwickelte und ständig ausgebaute Straßeninfrastruktur, die eine effiziente Warenverteilung sowohl auf den lokalen als auch auf den ausländischen Markt ermöglicht.
02 / Lage des Parks
Lage von 7R City Flex Katowice
Dank der geringen Entfernung zum Stadtzentrum und der Anbindung an die Autobahn bietet das Objekt Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften der Agglomeration Schlesien und garantiert eine bequeme Verbindung zu anderen wichtigen Industriezentren des Landes.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A4
- 4 km
- Katowice
- 4 km
- Schnellstraße S86
- 300 m
- Flughafen Port Lotniczy im. Wojciecha Korfantego w Pyrzowicach
- 35 km
03 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 22 299 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,5 x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
04 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
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05 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Katowice, Kreis m. Katowice, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,2% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
06 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 7R City Flex Katowice – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
07 / Häufige Fragen
Fragen zu 7R City Flex Katowice
01
Welche Flächen sind in 7R City Flex Katowice verfügbar?
02
Wo befindet sich 7R City Flex Katowice?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 7R City Flex Katowice?
08 / News
Nachrichten zu diesem Park
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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