Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie CTPark Katowice?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu CTPark Katowice wynosi około 49 700 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 14 934 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt CTPark Katowice?

Obiekt CTPark Katowice znajduje się w miejscowości Katowice, województwo schlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest CTPark Katowice, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu CTPark Katowice?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za CTPark Katowice. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

CTPark Katowice | 49 700 m² Logistikzentrum

Modernes Lager zur Miete in Katowice: CTPark Katowice

Bei der Suche nach einer optimalen Basis für Lieferkettenoperationen im Süden Polens lohnt es sich, das technologisch fortschrittliche Logistikzentrum zu betrachten, das vom Entwickler CTP realisiert wurde. CTPark Katowice ist eine umfassende Antwort auf die wachsende Nachfrage der Wirtschaft und bietet Lagerhallen der Klasse A von höchster Qualität. Die Investition besteht aus modernen, voll funktionsfähigen Gebäuden, die darauf ausgelegt sind, die Effizienz der operativen Prozesse zu maximieren. Derzeit befinden sich im Park zwei fertige Hallen, in denen flexible Lagerfläche zur Miete verfügbar ist. Unabhängig davon, ob ein Unternehmen eine große Fläche für die Palettenlagerung oder eine kleinere Fläche für eine Leichtproduktion benötigt, ermöglichen die verfügbaren Module in den zwei bestehenden Gebäuden eine präzise Anpassung an die individuellen Anforderungen des Mieters. Jede Lagerhalle, die Teil des Komplexes ist, bietet hervorragende Bedingungen für die Durchführung von Vertriebsaktivitäten, E-Commerce-Abwicklungen sowie Montageprozessen.

Technische Spezifikation und Sicherheit

Die Betriebsfläche wurde gemäß strengen Marktstandards vorbereitet. Zukünftige Nutzer können mit einer Reihe von Annehmlichkeiten rechnen, die die tägliche Logistikarbeit erleichtern.

Lagerhöhe in der lichten Höhe von 12 Metern.
Staubfreier Industrieboden mit erhöhter Tragfähigkeit von 6 t/m².
Effiziente Gasheizung sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem.
Brandschutz: Sprinkleranlage und Rauchabzüge (Feuerwiderstand >4000 MJ/m²).
Energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie zahlreiche Dachoberlichter zur Beleuchtung der Kommissionierzone.
Umfangreiche Außeninfrastruktur: großzügige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für LKW sowie ein rund um die Uhr bewachter Sicherheitsdienst mit CCTV-Überwachungssystem.

Ökologie und nachhaltige Entwicklung

Die moderne Wirtschaft erfordert umweltfreundliche Lösungen, weshalb das präsentierte Objekt einer strengen Multikriterien-Zertifizierung unterzogen wurde. Der Komplex kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent rühmen. Der Einsatz ökologischer Technologien minimiert nicht nur den CO2-Fußabdruck der Logistikoperationen, sondern senkt auch real die Betriebskosten der Mieter. Dies ist eine ideale Umgebung für Unternehmen, die eine Politik der nachhaltigen Entwicklung (ESG) umsetzen.

Strategisches Vertriebszentrum im Herzen der Metropolregion

Oberschlesien ist zweifellos einer der wichtigsten und dynamischsten Märkte für die TSL-Branche in Mittel- und Osteuropa. Mit der Entscheidung für Lagerhallen in Schlesien erhalten Investoren Zugang zu einem leistungsstarken wirtschaftlichen Hintergrund, der einen beeindruckenden postindustriellen Wandel durchlaufen hat. Die Region ist bekannt für ihren stark entwickelten Automobilcluster, florierende E-Commerce-Unternehmen und fortschrittliche Produktion. Katowice als Hauptstadt der Metropole bietet nicht nur einen riesigen lokalen Absatzmarkt, sondern auch Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Die Nähe zu renommierten Hochschulen, allen voran der Politechnika Śląska, garantiert einen stetigen Zustrom von Ingenieuren und Spezialisten für Lieferketten. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Wirkung der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE), die die Entwicklung innovativer Unternehmen stimuliert. Unter solchen Bedingungen wird jeder moderne Logistikpark zu einem natürlichen Knotenpunkt für Unternehmen mit nationaler und internationaler Reichweite.

Hervorragende Kommunikation und Autobahnnetz

Ein Schlüsselfaktor für den Erfolg von Logistikoperationen ist die Straßeninfrastruktur. Die präsentierte Hochregallagerhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landesstraße Nr. 79 (nur 100 m von der Einfahrt entfernt), was eine blitzschnelle Abwicklung der städtischen Logistik im gesamten Ballungsgebiet ermöglicht. Aus Sicht des Schwerlastverkehrs ist der 5 km entfernte Knotenpunkt der Autobahn A4 von absoluter Priorität. Diese Transitarterie sorgt für eine reibungslose Verbindung zum deutschen Markt sowie einen schnellen Transport in Richtung Osten. Ergänzt wird dieses System durch den einfachen Zugang zur Autobahn A1 (ca. 30 km vom Objekt entfernt), die eine Handelsroute von der Ostsee bis zu den südlichen Grenzen zu Tschechien und der Slowakei eröffnet. Darüber hinaus erleichtern die Nähe zum internationalen Flughafen Katowice-Pyrzowice, der 34 km entfernt liegt, Frachtoperationen und Geschäftsreisen. Diese Konfiguration der Routen sorgt dafür, dass die Warenverteilung ohne Unterbrechungen verläuft und die Transitzeit erheblich verkürzt wird.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße 79 100 m
Autobahn A4 5 km
Autobahn A1 30 km
Flughafen Katowice-Pyrzowice 34 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Wilhelmina Skrzyżowanie 320 m
Bushaltestelle Wilhelmina Skrzyżowanie 404 m
Bushaltestelle Wilhelmina Skrzyżowanie 425 m
Bushaltestelle Szopienice PKP 482 m
Bushaltestelle Szopienice PKP 488 m
Bushaltestelle Wilhelmina Skrzyżowanie 527 m
Bushaltestelle Wilhelmina Skrzyżowanie 570 m
Bushaltestelle Szopienice Dwór 828 m
Bushaltestelle Szopienice Dwór 830 m
Bushaltestelle Szopienice Kościół 859 m
Bahnhof Sosnowiec Południowy 3 km
Bahnhof Katowice Zawodzie 3 km
Bahnhof Sosnowiec Główny 3 km
Bahnhof Mysłowice 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	41 100 m²	Bestehend	12,00 m	12x24	6 000 kg/m²
DC2	8 600 m²	Bestehend	12,00 m	12x24	6 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	13 369 m2	2 000 m2	FRAGEN
DC2	1 565 m2	1 565 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im CTPark Katowice zur Verfügung?

CTPark Katowice (Katowice, Woiwodschaft Schlesien) bietet 49 700 m² Lagerfläche, davon sind 14 934 m² in 2 Modulen ab sofort verfügbar. Klasse A, 2 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im CTPark Katowice?

Die Miete im CTPark Katowice wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der CTPark Katowice ab sofort verfügbar?

Ja, der CTPark Katowice bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 14 934 m² in 2 Modulen.

Was sind die technischen Parameter der Halle im CTPark Katowice?

Der CTPark Katowice bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12x24, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 6000 kN/m² sowie eine Feuerwiderstandsfähigkeit von >4000 MJ/m². Das Objekt verfügt über Gasheizung, Sprinkleranlage, Rauchabzugsklappen, LED-Beleuchtung, Oberlichter und Belüftung. Das Objekt verfügt über keine Kräne, kein Cross-Docking und keinen Gleisanschluss.

Wie weit ist der CTPark Katowice von der Autobahn A4 entfernt?

Der CTPark Katowice (Katowice) liegt 5 km von der Autobahn A4 und 30 km von der Autobahn A1 entfernt. Die Landesstraße 79 verläuft 100 m vom Objekt entfernt. Der Flughafen Katowice-Pyrzowice ist 34 km entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der CTPark Katowice?

Der CTPark Katowice eignet sich für logistische Abläufe, Lagerhaltung sowie Leichtindustrie. Das Objekt der Klasse A bietet entsprechende technische Parameter und Infrastruktur für anspruchsvolle Mieter.

Ist der CTPark Katowice zur Miete oder zum Verkauf?

Der CTPark Katowice ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Die detaillierten Mietbedingungen werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der CTPark Katowice?

Der CTPark Katowice bietet ein BREEAM Excellent Zertifikat. Auf dem Gelände des Komplexes befinden sich ein Rangierplatz und ein LKW-Parkplatz; das gesamte Gelände ist eingezäunt, bewacht und wird per CCTV überwacht.

Wer ist der Entwickler des CTPark Katowice?

Der Entwickler des Komplexes CTPark Katowice ist das Unternehmen CTP. Es ist ein erfahrener Entwickler, der moderne Lager- und Produktionsflächen bereitstellt.

Welche Module sind im CTPark Katowice aktuell verfügbar?

Im CTPark Katowice sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

13 369 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
1 565 m² Lagerfläche im Gebäude DC2

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 14 934 m². Die konkreten Spezifikationen der Module bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den CTPark Katowice zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den CTPark Katowice wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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22 326 91 01

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