Lagerhaus zur Miete Logicor Sosnowiec
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Sosnowiec
Moderne Lagerfläche zur Miete in Logicor Sosnowiec
Logicor Sosnowiec ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das den höchsten Marktstandards entspricht. Dieser bezugsfertige Logistikpark der Klasse A besteht aus zwei unabhängigen Hallen, die flexible Anpassungsmöglichkeiten bieten. Der Komplex wurde für Unternehmen konzipiert, die optimale Bedingungen für den Vertrieb, die Leichtproduktion oder die Bedienung des E-Commerce-Sektors suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die breite Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen umfasst, garantiert die Kontinuität der täglichen Logistikabläufe. Durch die Wahl dieses Objekts gewinnen Unternehmen nicht nur Quadratmeter, sondern ein umfassendes Umfeld, das die Optimierung von Geschäftsprozessen fördert. Jede angebotene Lagerfläche zur Miete kann an die individuellen Richtlinien des Mieters angepasst werden, sowohl in Bezug auf die Regalsysteme als auch auf spezifische Ausrüstungsanforderungen. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, unterliegt einem 24-Stunden-Schutz sowie einem fortschrittlichen CCTV-Überwachungssystem, was maximale Sicherheit für die gelagerten Waren gewährleistet.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
- Jede Hochregallagerhalle bietet eine Nutzhöhe von 10 Metern.
- Es wurden staubfreie Industrieböden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 5 t/m² verwendet.
- Die erhöhte Feuerbeständigkeit im Gebäude DC1 beträgt bis zu 4000 MJ/m².
- Die Hallen sind mit moderner Gasheizung und Lüftungssystemen ausgestattet.
- Brandschutz wird durch ein dichtes Netz von Sprinklern und automatisierten Rauchabzügen garantiert.
- Zugang zu natürlichem Licht bieten zahlreiche Dachoberlichter, die den Arbeitskomfort verbessern.
Sicherheit und moderne Infrastruktur
Bei der Wahl von Lagerhallen der Klasse A an diesem Standort gewinnen Mieter die Sicherheit eines stabilen Arbeitsumfelds. Das vom renommierten Entwickler Logicor errichtete Objekt ist nicht nur eine solide Konstruktion, sondern auch ein Beispiel für die Sorgfalt bei infrastrukturellen Details. Geräumige Entladezonen und sorgfältig geplante Verkehrswege ermöglichen die kollisionsfreie Bedienung mehrerer Fahrzeuge gleichzeitig. Der Komplex Logicor Sosnowiec beweist, dass ein modernes Logistikzentrum hohe Effizienz mit der Sorge um den Komfort der Nutzer verbinden kann. Die eingesetzten Beleuchtungs- und Lüftungssysteme schaffen ein freundliches Umfeld für die Belegschaft, was sich direkt auf die Effektivität der ausgeführten Aufgaben auswirkt.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Sosnowiec
Lager Sosnowiec – strategischer Punkt auf der Karte von Oberschlesien
Die Woiwodschaft Schlesien behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Industriemärkte in Mittel- und Osteuropa. Der vorgestellte Logistikpark fügt sich in diesen Trend ein und bietet Unternehmen Zugang zu einem einzigartigen Geschäftsökosystem. Oberschlesien ist eine Region, die den postindustriellen Wandel erfolgreich vollzogen hat und ein mächtiges Fundament für moderne Logistik, E-Commerce und den Automobilsektor aufgebaut hat. Unternehmen, die sich für schlesische Lagerhallen entscheiden, gewinnen einen enormen Wettbewerbsvorteil durch den breiten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Ingenieure, Techniker und Spezialisten für Lieferketten sind hier leicht zu finden. Darüber hinaus sorgt die starke Industrialisierung der Umgebung dafür, dass ein dichtes Netz von Subunternehmern und Geschäftspartnern existiert. Dies ist ein ideales Umfeld für Unternehmen, die ihr regionales oder nationales Vertriebszentrum eröffnen möchten und dabei die Sicherheit eines stabilen makroökonomischen Umfelds sowie eines aufnahmefähigen Absatzmarktes innerhalb der Agglomeration selbst haben.
Hervorragende Straßen- und Transitverbindung
Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieses Standorts ist die kompromisslose Verfügbarkeit der Straßeninfrastruktur. Das Objekt ist so positioniert, dass die für die Warenverteilung und den internationalen Transit benötigte Zeit maximal verkürzt wird. Die direkte Nachbarschaft zu den wichtigsten Verkehrsadern der schlesischen Agglomeration ermöglicht eine reibungslose Ableitung des Schwerlastverkehrs aus dicht bebauten Gebieten. Mieter können in kurzer Zeit die wichtigsten Autobahnknotenpunkte erreichen, was den Weg sowohl nach Westeuropa als auch in den Süden öffnet. Eine solche Straßenanordnung macht jede Lagerhalle zur Miete in diesem Komplex zu einem mächtigen Werkzeug in den Händen von Logistikbetreibern. Die Notwendigkeit, durch enge städtische Straßen zu fahren, entfällt, was die Transportkosten erheblich senkt und das Risiko von Verzögerungen minimiert. Dies ist ein Ort, der für einen reibungslosen, ununterbrochenen Warenverkehr auf höchstem Niveau geschaffen wurde.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 28 937 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 18 126 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros481 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche6 970 m²Mindestmodul463 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros335 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche3 248 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Katowice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Sosnowiec, Kreis m. Sosnowiec, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Sosnowiec – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Sosnowiec
01
Welche Flächen sind in Logicor Sosnowiec verfügbar?
02
Wo befindet sich Logicor Sosnowiec?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Sosnowiec?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.