Lagerhaus zur Miete Logicor Czeladź
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Czeladź
Logicor Czeladź – funkcjonalny magazyn do wynajęcia na Śląsku
Poszukując optymalnej bazy operacyjnej na południu Polski, warto zwrócić uwagę na kompleks Logicor Czeladź (funkcjonujący również pod nazwą Panattoni Park Czeladź). To dojrzała, sprawdzona na rynku inwestycja klasy A, która dostarcza wysokiej jakości przestrzeń dla biznesu. Ten park magazynowy składa się z dwóch niezależnych hal o łącznej powierzchni przekraczającej 50 tysięcy metrów kwadratowych. Obecnie dostępne moduły znajdują się w jednym z budynków, stanowiąc doskonałą odpowiedź na zapotrzebowanie firm z sektora logistycznego, handlowego oraz dystrybucyjnego. Architektura obiektów została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji efektywności łańcuchów dostaw, a przemyślany układ dróg wewnętrznych gwarantuje płynny ruch kołowy. Inwestycja wpisuje się w krajobraz gospodarczy regionu, a dostępne powierzchnie magazynowe mogą zostać elastycznie dostosowane do specyficznych wymagań najemcy, obejmując zarówno strefy wysokiego składowania, jak i komfortowe zaplecza biurowo-socjalne.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala magazynowa w ramach tego centrum dystrybucyjnego spełnia rygorystyczne normy rynkowe. Przestrzeń operacyjna jest gotowa do natychmiastowego wykorzystania i adaptacji pod konkretne procesy intralogistyczne.
- Wysokość składowania w świetle wynosi 10 m.
- Siatka słupów w układzie 12x24 m ułatwia optymalne rozstawienie regałów.
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa charakteryzuje się nośnością na poziomie 5 t/mkw.
- Obiekt wyposażono w nowoczesne systemy ochrony przeciwpożarowej, w tym instalację tryskaczową oraz klapy dymowe.
- Naturalne doświetlenie stref rozładunkowych zapewniają liczne świetliki dachowe.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Czeladzi to nie tylko wnętrze budynku, ale również rozbudowana infrastruktura towarzysząca. Cały teren jest w pełni ogrodzony, monitorowany przez system kamer CCTV oraz objęty całodobową ochroną fizyczną. Kierowcy pojazdów ciężarowych mają do dyspozycji przestronne place manewrowe ułatwiające dokowanie, a także dedykowane parkingi TIR. Taka konfiguracja sprawia, że to centrum logistyczne pozwala na nieprzerwaną pracę nawet w okresach szczytów sezonowych.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Czeladź
Magazyny Śląskie – strategiczna lokalizacja w Czeladzi
Górny Śląsk od lat utrzymuje pozycję jednego z najbardziej kluczowych rynków logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Decydując się na magazyn w Czeladzi, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do potężnej aglomeracji o ogromnym potencjale konsumenckim oraz przemysłowym. Region ten przechodzi dynamiczną transformację postindustrialną, stając się zaawansowanym hubem dla branży automotive, produkcji oraz rosnącego w siłę sektora e-commerce. Bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, kształconej między innymi przez Politechnikę Śląską, to argumenty, które bezpośrednio przekładają się na sukces operacyjny najemców. Powierzchnia magazynowa zlokalizowana w tym klastrze to gwarancja stabilnego rozwoju biznesu i łatwego dostępu do podwykonawców.
Dostępność komunikacyjna i tranzytowa
Kluczowym atutem tego centrum dystrybucyjnego jest jego bezbłędne wpięcie w tkankę drogową południowej Polski. Obiekt usytuowany jest zaledwie 300 metrów od ważnej drogi krajowej nr 94, która stanowi doskonałą alternatywę komunikacyjną i zapewnia szybki wyjazd z terenów miejskich. Taki układ drogowy umożliwia płynne połączenie z autostradą A4, będącą główną arterią tranzytową na osi wschód-zachód, łączącą Polskę z rynkiem zachodnim. Ponadto, nieduża odległość od autostrady A1 otwiera korytarz transportowy w kierunku północnym (porty morskie) oraz południowym (granica z Czechami i Słowacją). Magazyny do wynajęcia w tej części województwa śląskiego to idealny punkt startowy dla operacji o zasięgu międzynarodowym. Wybór tej lokalizacji to również strategiczny krok z perspektywy logistyki ostatniej mili. Gęsto zaludniona konurbacja górnośląska generuje potężny popyt wewnętrzny, a sprawny dojazd do centrum Katowic czy Sosnowca sprawia, że dystrybucja lokalna przebiega bez zakłóceń.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 37 254 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 12 838 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros400 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche6 866 m²Mindestmodul6 866 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros522 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 055 m²Mindestmodul5 055 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Czeladź, Kreis będziński, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 60 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Czeladź – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Czeladź
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche in Logicor Czeladź?
02
Wie hoch ist die Miete in Logicor Czeladź?
03
Ist Logicor Czeladź ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in Logicor Czeladź?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung an Logicor Czeladź?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Logicor Czeladź?
07
Ist Logicor Czeladź zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet Logicor Czeladź LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler von Logicor Czeladź?
10
Welche Module sind in Logicor Czeladź aktuell verfügbar?
- 5055 m² Lager + 522 m² Büro im Gebäude DC2
- 6866 m² Lager + 400 m² Büro im Gebäude DC2
11
Wann wurde das Angebot für Logicor Czeladź zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Logicor Czeladź verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Czeladź?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Czeladź?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.