7R Park Warsaw South III (Sękocin) — Logistikpark der Klasse A in Sękocin Nowy

Der geplante Komplex 7R Park Warsaw South III (Sękocin) ist ein modernes Objekt, das erstklassige Geschäftsflächen auf den Markt bringen wird. Die Investition, die vom erfahrenen Entwickler 7R realisiert wird, entsteht in der Woiwodschaft Masowien. Letztendlich wird dieser Logistikpark über 46.600 m² moderne Fläche bieten. Der Komplex wird zwei unabhängige Gebäude umfassen: DC1 und DC2, die sich derzeit in der Planungsphase befinden. Aktuell verfügt das Objekt über freie Flächen in beiden Hallen, was zukünftigen Mietern eine enorme Flexibilität bei der Gestaltung und Anpassung der Quadratmeterzahl an individuelle Bedürfnisse bietet. Jedes zur Miete stehende Lager im Rahmen dieses Projekts wird für die Abwicklung fortschrittlicher Vertriebsprozesse, Leichtproduktion und E-Commerce geeignet sein. Diese Fläche ermöglicht ein reibungsloses Lieferkettenmanagement, und der hohe Ausbaustandard wird den Erwartungen der anspruchsvollsten Mieter gerecht, die nach innovativen Lösungen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt suchen.

Technische Daten des Lagers in Sękocin Nowy

Jede Hochregallagerhalle, die Teil der Investition ist, wird mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der operativen Prozesse konzipiert. Zukünftige Mieter können mit fortschrittlichen technischen Lösungen rechnen.

Lichte Lagerhöhe 10 m
Staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m²
Stützenraster 12x22,6 m
Brandlast >4000 MJ/m²
Energieeffiziente LED-Beleuchtung
Dachoberlichter / Tageslichteinfall
Sprinkleranlage
Gasheizung

Die Objekte werden mit Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet sein. Die Außeninfrastruktur umfasst einen geräumigen Rangierplatz, einen dedizierten Lkw-Parkplatz, und das gesamte eingezäunte Gelände wird rund um die Uhr bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet sein.

Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifizierung

Das Projekt des Entwicklers 7R legt großen Wert auf nachhaltige Entwicklung und Energieeffizienz. Die angewandten Lösungen ermöglichen es dem Objekt, eine BREEAM-Zertifizierung zu erhalten. Die implementierten Standards führen zu niedrigeren Betriebskosten für die Mieter und einem geringeren CO2-Fußabdruck der gesamten Logistikoperation.

Lager in Sękocin Nowy — strategische Lage auf der Karte von Masowien

Der Ort Sękocin Nowy ist ein äußerst attraktiver Punkt für Unternehmen, die operative Flächen in Zentralpolen suchen. Dieses moderne Mietlager befindet sich in der Gemeinde Raszyn, die seit Jahren wichtige Akteure aus den Bereichen Vertrieb, Einzelhandel und E-Commerce anzieht. Masowien ist eine Region mit einer etablierten Position, die sich durch einen riesigen Absatzmarkt und Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften auszeichnet, einschließlich Ingenieuren, die an Warschauer Hochschulen ausgebildet werden. Durch die Wahl von Lagern in Masowien gewinnen Unternehmen ein stabiles Umfeld für die Skalierung ihres Geschäfts in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt.

Verkehrsanbindung 7R Park Warsaw South III (Sękocin)

Ein wesentlicher Vorteil der Investition ist die hervorragende Anbindung an den Rest des Landes. Das Objekt befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, was einen reibungslosen Warentransport garantiert. In unmittelbarer Nähe verläuft die Schnellstraße S8, die Zentralpolen mit Niederschlesien und der Agglomeration Białystok verbindet, sowie die S7, die einen Hauptkorridor auf der Nord-Süd-Achse darstellt. Investitionen in die Straßeninfrastruktur in diesem Teil der Woiwodschaft verkürzen die Fahrzeiten erheblich, was sich direkt auf die operative Effizienz der Mieter auswirkt. Darüber hinaus ist der Komplex nur wenige Kilometer vom Chopin-Flughafen Warschau entfernt, was ein enormer Vorteil für Unternehmen ist, die Operationen auf Basis von internationalem Luftfrachttransport durchführen. Diese Straßenanbindung macht die Anfahrt zum Lager sowohl für Lkw-Flotten als auch für Pkw schnell und problemlos.

Lagermarkt in der Region Masowien

Warschau und sein Umland sind der größte und reifste Lagermarkt in Polen. Das Lagerangebot in diesem Gebiet wächst stetig und reagiert auf die hohe Nachfrage seitens der Logistikbetreiber. Lagerflächen in der Umgebung von Raszyn und Sękocin erfreuen sich aufgrund des optimalen Gleichgewichts zwischen Mietkosten und der Nähe zu den Zielkonsumenten anhaltender Beliebtheit. Diese Region fungiert als Hauptlogistikdrehkreuz für den nationalen Vertrieb sowie als wichtiger Punkt auf der Karte europäischer Lieferketten.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.