Lagerhaus zur Miete Panattoni Park S17 Warsaw South
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park S17 Warsaw South
Panattoni Park S17 Warsaw South – nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w Jatnem
Panattoni Park S17 Warsaw South to planowane centrum logistyczne, które dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten nowoczesny obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących optymalnych warunków do prowadzenia operacji dystrybucyjnych, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Jako w pełni profesjonalny magazyn do wynajęcia pod Warszawą, inwestycja zaoferuje najemcom niezwykłą elastyczność w kształtowaniu modułów i stref roboczych. Budynek DC1, będący główną osią tego projektu, dostarczy łącznie ponad 68 tysięcy metrów kwadratowych, zapewniając swobodę rozwoju nawet najbardziej wymagającym operatorom rynkowym. Cały park magazynowy zostanie kompleksowo ogrodzony, objęty całodobową ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co gwarantuje najwyższy możliwy poziom bezpieczeństwa składowanych towarów i ciągłości łańcucha dostaw.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali magazynowej
Planowana hala wysokiego składowania wyróżniać się będzie ponadstandardowymi parametrami technicznymi, które znacząco zoptymalizują procesy intralogistyczne. Obiekt zostanie w pełni przystosowany do wymagających operacji typu cross-dock, a teren zewnętrzny obejmie obszerne place manewrowe i dedykowane parkingi dla floty TIR.
- Podwyższona wysokość w świetle wynosząca 12 metrów, pozwalająca na dodatkowe poziomy regałów.
- Bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
- Podwyższona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw.
- Siatka słupów o ergonomicznym rozstawie 22,5 x 12 m.
- Doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe oraz energooszczędne oświetlenie LED.
- Zaawansowany system bezpieczeństwa pożarowego obejmujący tryskacze i klapy dymowe.
- Nowoczesne i wydajne ogrzewanie gazowe.
Zrównoważony rozwój i ekologia w logistyce
Zgodnie z najnowszymi trendami w branży nieruchomości komercyjnych, nowo powstające magazyny klasy A od dewelopera Panattoni projektowane są z uwzględnieniem rygorystycznych norm środowiskowych. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań termoizolacyjnych, maksymalizacja dostępu naturalnego światła dziennego oraz energooszczędne systemy oświetleniowe i wentylacyjne przekładają się nie tylko na znacznie mniejszy ślad węglowy inwestycji, ale również na realne, długoterminowe oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dla przyszłych najemców.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park S17 Warsaw South
Strategiczny magazyn w Jatnem – potencjał biznesowy regionu Mazowsza
Województwo mazowieckie to niekwestionowany lider na gospodarczej mapie Polski, koncentrujący kluczowe procesy logistyczne. Wybierając nowoczesne magazyny mazowieckie, inwestorzy zyskują natychmiastowy dostęp do największego, niezwykle chłonnego rynku konsumenckiego w kraju, jakim jest aglomeracja warszawska. Planowane centrum dystrybucyjne w miejscowości Jatne, zlokalizowane w powiecie otwockim, stanowi doskonałą odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie dynamicznie rozwijającej się branży e-commerce, sieci retail oraz globalnych operatorów 3PL. Region ten wyróżnia się potężnym rynkiem pracy oraz dużą dostępnością wysoko wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej i specjalistów od zarządzania łańcuchem dostaw, zasilanej między innymi przez absolwentów Politechniki Warszawskiej. Umiejscowienie operacji biznesowych w tej części kraju ułatwia nie tylko sprawną lokalną dystrybucję miejską typu last-mile, ale również sprzyja tworzeniu potężnych centralnych hubów przeładunkowych o zasięgu ogólnopolskim i transeuropejskim.
Doskonała komunikacja i infrastruktura drogowa wokół obiektu
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego konkretnego obiektu jest jego bezprecedensowa dostępność komunikacyjna. Ta wysokiej klasy hala magazynowa zlokalizowana jest w bezpośrednim, niezwykle bliskim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S17. Obecność tej strategicznej arterii gwarantuje płynny, szybki i bezkolizyjny wyjazd w kierunku stolicy, a także sprawny tranzyt w stronę południowo-wschodnich granic państwa, łącząc się docelowo z międzynarodowymi szlakami handlowymi. Taka infrastruktura pozwala najemcom na drastyczne skrócenie czasu realizacji dostaw oraz znaczną optymalizację kosztów transportu floty ciężarowej. Ponadto, dogodny i szybki dojazd do centralnych dzielnic Warszawy umożliwia bezproblemową obsługę miejskiej logistyki. W szerszym kontekście globalnych łańcuchów dostaw, relatywna bliskość Międzynarodowego Lotniska Chopina otwiera przed przedsiębiorstwami szerokie możliwości w zakresie profesjonalnej obsługi międzynarodowego frachtu lotniczego (cargo). To sprawia, że Panattoni Park S17 Warsaw South to wręcz idealne miejsce na główny magazyn do wynajęcia dla firm o ambitnych planach ekspansji.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S17
- 200 m
- Warszawa
- 35 km
- Flughafen Chopina
- 39 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 68 789 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,5x12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Celestynów, Kreis otwocki, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park S17 Warsaw South – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park S17 Warsaw South
01
Welche Lagerfläche steht im Panattoni Park S17 Warsaw South zur Verfügung?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park S17 Warsaw South?
03
Ist der Panattoni Park S17 Warsaw South sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park S17 Warsaw South?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park S17 Warsaw South?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park S17 Warsaw South?
07
Ist der Panattoni Park S17 Warsaw South zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Panattoni Park S17 Warsaw South LKW-Parkplätze und Sicherheitsdienst?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park S17 Warsaw South?
10
Welche Module sind im Panattoni Park S17 Warsaw South aktuell verfügbar?
- 68 789 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park S17 Warsaw South zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park S17 Warsaw South?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park S17 Warsaw South?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.