Lagerhaus zur Miete Diamond Business Park Gliwice
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Diamond Business Park Gliwice
Diamond Business Park Gliwice ist ein Logistikzentrum, das ca. 55 000 m² Lager-, Büro- und Produktionsfläche zur Miete anbietet. Minimale Lagermodule sind ab ca. 1 628 m² verfügbar.
Lagerhallen zur Miete Gliwice
Das Logistikzentrum Diamond bietet Lagerflächen zur Miete an, die den Bedürfnissen der anspruchsvollsten Mieter entsprechen. Moderne Lagerhallen sind mit Videoüberwachung und Brandschutzsystemen ausgestattet. Die Bodenbelastung beträgt 6T/m² und die lichte Höhe ("clear-height") 10m.
Auf dem Gelände des Parks stehen zahlreiche Parkplätze und großzügige Rangierflächen zur Verfügung.
Lagerhallen vom Typ "Cross-Dock"
Die Form und Anordnung der zum Park gehörenden Lagerhallen ermöglicht das Umladen von Waren und die Durchführung logistischer Operationen ohne die Notwendigkeit einer Zwischenlagerung von Waren. Cross-Dock-Lager erfreuen sich insbesondere bei Logistikbetreibern und Handelsketten großer Beliebtheit. Die richtige Nutzung eines Cross-Dock-Lagers bedeutet Zeitersparnis (kürzere Umladezeit der Waren) sowie Geldersparnis (Optimierung der Lieferrouten und Reduzierung der genutzten Lagerfläche).
Produktionshallen Gliwice
Dank der erhöhten Bodenbelastung (6 000 kg/m² statt der üblichen 5 000 kg/m²) sowie der zusätzlichen Beleuchtung ausgewählter Module im Diamond Business Park Gliwice ist die Durchführung von Leichtproduktion möglich. Bei besonderen Anforderungen kann der Entwickler die erforderlichen Anpassungen des Objekts an die Bedürfnisse des Mieters vornehmen.
02 / Lage des Parks
Lage von Diamond Business Park Gliwice
Das Logistikzentrum befindet sich in Gliwice in der Leonarda da Vinci Straße, etwa 5 km vom Stadtzentrum und etwa 30 km von Katowice entfernt.
In unmittelbarer Nähe der zu vermietenden Lagerhallen befinden sich die Landesstraße Nummer 88 (die durch die Woiwodschaft Opole und die Woiwodschaft Schlesien verläuft) sowie die Autobahn A4, die von Westen nach Osten durch Südpolen führt.
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Diamond Business Park Gliwice befindet sich in der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, Unterzone Gliwice. Eine solche Lage des Parks ermöglicht es den Mietern, spezielle Steuervergünstigungen zu erhalten. Seit der Gründung der Zone im Jahr 1996 erfreut sie sich ständigen Interesses von Produktionsunternehmen, die auf einer Fläche von 378 ha zahlreiche Produktionsstätten errichtet haben, z. B.:
- GM Manufacturing Poland Sp.z o.o.: Produktion von Autos der Marke Opel,
- NGK Ceramics Polska: Produktion von Partikelfiltern
- TRW Braking Systems Polska: Produktion von Bremspumpen,
- Hirschvogel Components Poland: Produktion von Schmiedeteilen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 30 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x28 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 16 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12,5x28 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 9 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros464 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 302 m²Mindestmodul1 302 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Gliwice, Kreis m. Gliwice, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Diamond Business Park Gliwice – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Diamond Business Park Gliwice
01
Welche Flächen sind in Diamond Business Park Gliwice verfügbar?
02
Wo befindet sich Diamond Business Park Gliwice?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Diamond Business Park Gliwice?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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