Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Gliwice IV
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Gliwice IV
Panattoni Park Gliwice IV – innovatives Lager zur Miete in Schlesien
Panattoni Park Gliwice IV ist ein modernes Logistikzentrum der Klasse A, das für die anspruchsvollsten Marktteilnehmer konzipiert wurde. Diese prestigeträchtige Investition wird insgesamt mehrere zehntausend Quadratmeter hochwertiger Geschäftsfläche liefern. Der Komplex besteht aus zwei unabhängigen Hallen. Das Gebäude DC1, das sich derzeit im Bau befindet, hat bereits seine Zielmieter gefunden. Die geplante Halle DC2 hingegen wird eine weitläufige Lagerfläche zur Miete von über 53.000 Quadratmetern bieten. Dieses Projekt ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, die flexible Flächen für Vertriebs-, Produktions- oder E-Commerce-Operationen im Herzen eines der wichtigsten Wirtschaftsknotenpunkte des Landes suchen.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
- Lagerhöhe in der lichten Höhe auf 12 Meter erhöht, was Logistikprozesse optimiert.
- Verstärkter staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von 5000 kg/qm.
- Erhöhter Brandschutz auf einem Niveau von über 4000 MJ/qm.
- Moderne Gasheizung sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem.
- Beleuchtung der Ladezone durch Dachoberlichter und energieeffiziente LED-Leuchten.
- Vollständiger Brandschutz, einschließlich Sprinkleranlagen und Rauchabzügen.
Ökologie und BREEAM-Zertifizierung
Die präsentierten Lager der Klasse A wurden gemäß den strengen Anforderungen des nachhaltigen Bauens entworfen. Der Komplex kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent rühmen. Dies bedeutet die Implementierung von Lösungen, die den CO2-Fußabdruck minimieren, den Medienverbrauch senken und ein freundliches und gesundes Arbeitsumfeld für das beschäftigte Personal gewährleisten. Die Außeninfrastruktur des Objekts umfasst ein sicheres eingezäuntes Gelände, geräumige Rangierflächen sowie umfangreiche Parkplätze für LKWs, die von einem rund um die Uhr bewachten Sicherheitsdienst und einem CCTV-Kamerasystem überwacht werden.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Gliwice IV
Strategischer Standort für Unternehmen – schlesische Lager in Gliwice
Oberschlesien behauptet seit Jahren die Position des absoluten Marktführers auf der Industriekarte Polens. Durch die Wahl dieses Vertriebszentrums erhalten Investoren Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt und einem mächtigen Reservoir an qualifizierten Arbeitskräften. Gliwice zieht mit seiner starken Ingenieurstradition und der Nähe zur Politechnika Śląska wichtige Akteure aus dem Automobilsektor, der Technologiebranche und dem elektronischen Handel an. Die Präsenz der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna stimuliert zusätzlich die Entwicklung des lokalen Geschäfts und macht diese Region zu einem idealen Ort für die Ansiedlung von Operationen mit paneuropäischer Bedeutung. Jede Lagerhalle, die Teil des Parks ist, wurde so konzipiert, dass das logistische Potenzial dieser pulsierenden Agglomeration maximal genutzt wird.
Hervorragende Kommunikation und internationaler Vertrieb
Ein entscheidendes Argument für die Wahl des Panattoni Park Gliwice IV ist die konkurrenzlose Verfügbarkeit der Straßeninfrastruktur. Das Objekt befindet sich nur 1 km vom Autobahnknotenpunkt A4 entfernt, der die Haupttransitader Südpolens darstellt und die westliche Grenze mit dem Osten des Landes verbindet. Die Fahrt ins Zentrum von Gliwice dauert nur einen kurzen Moment, da es vom Park 8 km entfernt ist, während das Herz der Agglomeration – Katowice – 30 km entfernt ist. Aus Sicht der ausländischen Logistik ist die Nähe zur tschechischen Grenze eine enorme Erleichterung, die man nach 42 km erreichen kann. Zudem werden Unternehmen, die auf Frachttransport angewiesen sind, die effiziente Anbindung an den internationalen Flughafen Katowice-Pyrzowice zu schätzen wissen, der sich in einer Entfernung von 54 km befindet. Solche geografischen Rahmenbedingungen garantieren eine blitzschnelle Umsetzung von Lieferketten auf nationale und mitteleuropäische Märkte.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A4
- 1 km
- Centrum Gliwic
- 8 km
- Granica z Czechami
- 42 km
- Katowice
- 30 km
- Flughafen Katowice-Pyrzowice
- 54 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 53 456 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche53 456 m²Mindestmodul4 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Gliwice, Kreis m. Gliwice, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Gliwice IV – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Gliwice IV
01
Wo befindet sich Panattoni Park Gliwice IV?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Gliwice IV?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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