Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Hillwood Łazy?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Hillwood Łazy wynosi około 47 470 m². Aktualną dostępność wolnych modułów potwierdza broker prowadzący obiekt.

Gdzie znajduje się obiekt Hillwood Łazy?

Obiekt Hillwood Łazy znajduje się w miejscowości Łazy, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Hillwood Łazy, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Hillwood Łazy?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Hillwood Łazy. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Hillwood Łazy | 47 470 m² Logistikzentrum

Exklusives Lager zur Miete bei Warschau – entdecken Sie das Potenzial von Hillwood Łazy

Hillwood Łazy ist ein technologisch fortschrittlicher Logistikpark der Klasse A, der sich an einem der begehrtesten Distributionspunkte des Landes befindet. Dieses beeindruckende Objekt, das 2023 in Betrieb genommen wurde, liefert über 47.000 Quadratmeter erstklassige Geschäftsfläche auf den Markt. Obwohl diese Lagerfläche derzeit vollständig kommerzialisiert ist (das Gebäude DC1 verfügt über keine freien Module), stellt die Investition einen hervorragenden Referenzpunkt für die in der Region herrschenden Standards dar. Lager in Masowien erfreuen sich ungebrochenen Interesses bei Mietern, und dieses spezifische Projekt entspricht ideal den Bedürfnissen von Unternehmen, die Flächen für komplexe Lieferkettenoperationen suchen, einschließlich Cross-Docking-Prozessen und Leichtproduktion.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Die präsentierte Hochregallagerhalle wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung intralogistischer Prozesse konzipiert. Im Inneren wurden eine Reihe moderner Lösungen eingesetzt, die die Effizienz der täglichen Arbeit steigern:

Lichte Arbeitshöhe von bis zu 12 Metern
Verstärkter staubfreier Boden mit einer überdurchschnittlichen Tragfähigkeit von 8 t/m²
Stützenraster von 12x24 m, das eine freie Anordnung der Regale erleichtert
Integriertes System der Gasheizung sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung
Sprinkleranlage, Rauchabzugsklappen und Dachoberlichter, die für volle Brandsicherheit sorgen

Ökologische Lösungen und Zertifizierung

Dieser moderne Lagerpark steht nicht nur für operative Effizienz, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die Investition kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent rühmen. Die Implementierung umweltfreundlicher Technologien ermöglicht es Mietern, die Betriebskosten erheblich zu senken und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck ihrer geschäftlichen Aktivitäten zu minimieren.

Strategisches Logistikzentrum auf der Karte von Masowien

Mit der Entscheidung für ein Lager in Łazy erhalten Investoren Zugang zu einem der aufnahmefähigsten Absatzmärkte in Mittel- und Osteuropa. Die Region Masowien ist der unbestrittene Marktführer in Bezug auf wirtschaftliches Potenzial und bündelt wichtige Akteure aus den Bereichen E-Commerce, Einzelhandel und Automobilindustrie. Die Nähe zum Großraum Warschau garantiert nicht nur eine riesige Verbraucherbasis, sondern auch einen breiten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Ein solcher Standort führt dazu, dass jede hier lokalisierte Lagerfläche zur Miete an Wert gewinnt und es Unternehmen ermöglicht, Strategien der Stadtlogistik sowie eine schnelle Distribution mit landesweiter Reichweite effizient umzusetzen.

Hervorragende Straßeninfrastruktur und Verkehrsknotenpunkte

Der kommunikative Aspekt ist einer der größten Vorteile dieser Investition. Das Objekt befindet sich nur 500 m von der wichtigen Landesstraße Nr. 7 entfernt, was eine sofortige Ausfahrt in Richtung der Hauptverkehrsadern gewährleistet. In einer Entfernung von 3,5 km verläuft die Schnellstraße S7, während der Knotenpunkt der Straße S8 8 km entfernt ist. Für Unternehmen, die internationale Distribution betreiben, ist die Autobahn A2 entscheidend, deren Entfernung 18 km beträgt. Darüber hinaus ist dieses Distributionszentrum nur 19 km vom Chopin-Flughafen Warschau entfernt, was Mietern breite Möglichkeiten bei der Abwicklung von Luftfracht und der Integration der globalen Lieferkette eröffnet.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S7 4 km
Schnellstraße S8 8 km
Bundesstraße 7 500 m
Autobahn A2 18 km
Flughafen Chopina 19 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Lokalna 01 667 m
Bushaltestelle Lokalna 02 695 m
Bushaltestelle Cm. Południowy-Brama Zach. 02 776 m
Bushaltestelle Cm. Południowy-Brama Zach. 01 801 m
Bushaltestelle Marysin 01 978 m
Bushaltestelle Marysin 02 1 km
Bushaltestelle Sosnowa 02 1 km
Bushaltestelle Cm. Południowy-Brama Płd. 02 1 km
Bushaltestelle Cm. Południowy-Brama Płd. 03 1 km
Bushaltestelle Radiostacja Łazy 53 1 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	47 470 m²	Bestehend	12,00 m	12x24	8 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
	FRAGEN	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche in Hillwood Łazy?

Hillwood Łazy (Łazy, Woiwodschaft Masowien) bietet 47 470 m² Lagerfläche in einem Gebäude der Klasse A. Aktuell ist die gesamte Fläche vermietet — Informationen über zukünftige Verfügbarkeiten erteilt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete in Hillwood Łazy?

Die Miete in Hillwood Łazy wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist Hillwood Łazy sofort verfügbar?

Aktuell ist Hillwood Łazy vollständig vermietet — keines der Module ist sofort verfügbar. Der Angebotsstatus wurde am 2026-04-29 bestätigt. Um kommende Möglichkeiten zu prüfen, kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle in Hillwood Łazy?

Hillwood Łazy bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12x24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 8000 kN/m² sowie eine Feuerwiderstandsfähigkeit von >4000 MJ/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung und Gasheizung. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss und keine Kräne.

Wie weit ist Hillwood Łazy von der Autobahn A2 entfernt?

Hillwood Łazy befindet sich 18 km von der Autobahn A2, 3,5 km von der Schnellstraße S7 und 8 km von der S8 entfernt. Die Landesstraße Nr. 7 ist nur 500 m entfernt. Das Objekt liegt zudem 19 km vom Flughafen Chopin entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich Hillwood Łazy?

Hillwood Łazy (Łazy) ist ein modernes Objekt, das für Lagerung, Logistik und Distribution ausgelegt ist. Dank der Ausstattung mit Cross-Docking und Produktionsmöglichkeiten eignet es sich auch für leichte Produktionsprozesse.

Ist Hillwood Łazy zur Miete oder zum Verkauf?

Hillwood Łazy (Łazy, Woiwodschaft Masowien) ist ein Objekt zur Miete. Detaillierte Mietbedingungen und Pachtzeiträume können mit dem Betreuer von MAXON Nieruchomości verhandelt werden.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Hillwood Łazy?

Ja, Hillwood Łazy bietet großzügige Rangierflächen und LKW-Parkplätze. Das Objekt ist BREEAM Excellent zertifiziert, und das Gelände ist eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-System überwacht.

Wer ist der Entwickler von Hillwood Łazy?

Der Entwickler des Komplexes Hillwood Łazy ist das Unternehmen Hillwood. Es ist ein erfahrener Investor, der moderne Lagerflächen der Klasse A auf dem polnischen Markt bereitstellt.

Welche Module in Hillwood Łazy sind aktuell verfügbar?

In Hillwood Łazy sind aktuell alle Module vermietet — die Gesamtfläche von 47 470 m² in einem Gebäude ist in Nutzung. Die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle zukünftige Flächenfreigaben bestätigt der Objektbetreuer auf Anfrage.

Wann wurde das Angebot für Hillwood Łazy zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für Hillwood Łazy wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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