Lagerhaus zur Miete Hillwood Łazy
01 / Über den Park
Logistikzentrum Hillwood Łazy
Exklusives Lager zur Miete bei Warschau – entdecken Sie das Potenzial von Hillwood Łazy
Hillwood Łazy ist ein technologisch fortschrittlicher Logistikpark der Klasse A, der sich an einem der begehrtesten Distributionspunkte des Landes befindet. Dieses beeindruckende Objekt, das 2023 in Betrieb genommen wurde, liefert über 47.000 Quadratmeter erstklassige Geschäftsfläche auf den Markt. Obwohl diese Lagerfläche derzeit vollständig kommerzialisiert ist (das Gebäude DC1 verfügt über keine freien Module), stellt die Investition einen hervorragenden Referenzpunkt für die in der Region herrschenden Standards dar. Lager in Masowien erfreuen sich ungebrochenen Interesses bei Mietern, und dieses spezifische Projekt entspricht ideal den Bedürfnissen von Unternehmen, die Flächen für komplexe Lieferkettenoperationen suchen, einschließlich Cross-Docking-Prozessen und Leichtproduktion.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Die präsentierte Hochregallagerhalle wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung intralogistischer Prozesse konzipiert. Im Inneren wurden eine Reihe moderner Lösungen eingesetzt, die die Effizienz der täglichen Arbeit steigern:
- Lichte Arbeitshöhe von bis zu 12 Metern
- Verstärkter staubfreier Boden mit einer überdurchschnittlichen Tragfähigkeit von 8 t/m²
- Stützenraster von 12x24 m, das eine freie Anordnung der Regale erleichtert
- Integriertes System der Gasheizung sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung
- Sprinkleranlage, Rauchabzugsklappen und Dachoberlichter, die für volle Brandsicherheit sorgen
Ökologische Lösungen und Zertifizierung
Dieser moderne Lagerpark steht nicht nur für operative Effizienz, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die Investition kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent rühmen. Die Implementierung umweltfreundlicher Technologien ermöglicht es Mietern, die Betriebskosten erheblich zu senken und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck ihrer geschäftlichen Aktivitäten zu minimieren.
02 / Lage des Parks
Lage von Hillwood Łazy
Strategisches Logistikzentrum auf der Karte von Masowien
Mit der Entscheidung für ein Lager in Łazy erhalten Investoren Zugang zu einem der aufnahmefähigsten Absatzmärkte in Mittel- und Osteuropa. Die Region Masowien ist der unbestrittene Marktführer in Bezug auf wirtschaftliches Potenzial und bündelt wichtige Akteure aus den Bereichen E-Commerce, Einzelhandel und Automobilindustrie. Die Nähe zum Großraum Warschau garantiert nicht nur eine riesige Verbraucherbasis, sondern auch einen breiten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Ein solcher Standort führt dazu, dass jede hier lokalisierte Lagerfläche zur Miete an Wert gewinnt und es Unternehmen ermöglicht, Strategien der Stadtlogistik sowie eine schnelle Distribution mit landesweiter Reichweite effizient umzusetzen.
Hervorragende Straßeninfrastruktur und Verkehrsknotenpunkte
Der kommunikative Aspekt ist einer der größten Vorteile dieser Investition. Das Objekt befindet sich nur 500 m von der wichtigen Landesstraße Nr. 7 entfernt, was eine sofortige Ausfahrt in Richtung der Hauptverkehrsadern gewährleistet. In einer Entfernung von 3,5 km verläuft die Schnellstraße S7, während der Knotenpunkt der Straße S8 8 km entfernt ist. Für Unternehmen, die internationale Distribution betreiben, ist die Autobahn A2 entscheidend, deren Entfernung 18 km beträgt. Darüber hinaus ist dieses Distributionszentrum nur 19 km vom Chopin-Flughafen Warschau entfernt, was Mietern breite Möglichkeiten bei der Abwicklung von Luftfracht und der Integration der globalen Lieferkette eröffnet.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S7
- 4 km
- Schnellstraße S8
- 8 km
- Bundesstraße 7
- 500 m
- Autobahn A2
- 18 km
- Flughafen Chopina
- 19 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 47 470 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x24 | 8 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Hillwood Łazy Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Lesznowola, Kreis piaseczyński, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Hillwood Łazy – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Hillwood Łazy
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche in Hillwood Łazy?
02
Wie hoch ist die Miete in Hillwood Łazy?
03
Ist Hillwood Łazy sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in Hillwood Łazy?
05
Wie weit ist Hillwood Łazy von der Autobahn A2 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Hillwood Łazy?
07
Ist Hillwood Łazy zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Hillwood Łazy?
09
Wer ist der Entwickler von Hillwood Łazy?
10
Welche Module in Hillwood Łazy sind aktuell verfügbar?
11
Wann wurde das Angebot für Hillwood Łazy zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Hillwood Łazy verfügbar?
13
Wo befindet sich Hillwood Łazy?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Hillwood Łazy?
09 / Angebot anfragen
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