Lagerhaus zur Miete Ideal Distribution Center
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Ideal Distribution Center
Ideal Distribution Center – miejski magazyn do wynajęcia w Warszawie
Poszukując optymalnej przestrzeni do prowadzenia zaawansowanych operacji logistycznych w obrębie stolicy, warto zwrócić szczególną uwagę na Ideal Distribution Center. To nowoczesne i wielofunkcyjne centrum logistyczne klasy A, zlokalizowane w strategicznej, warszawskiej dzielnicy Włochy. Prestiżowa inwestycja doświadczonego dewelopera Ideal Idea składa się łącznie z sześciu niezależnych budynków o zróżnicowanych parametrach technicznych, co pozwala na niezwykle elastyczne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych i zmieniających się potrzeb najemców. Obecnie dostępne są atrakcyjne moduły w dwóch obiektach, podczas gdy pozostałe hale pozostają w pełni skomercjalizowane, co świadczy o ogromnym zaufaniu ze strony biznesu. Tego typu miejskie magazyny w województwie mazowieckim cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem firm z sektora e-commerce, kurierskiego, logistyki miejskiej (last mile delivery) oraz dystrybucji szybkobieżnych dóbr konsumpcyjnych (FMCG), dla których kluczowa jest bliskość ostatecznego odbiorcy i skrócenie czasu dostawy do minimum.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego imponującego kompleksu została skrupulatnie zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów operacyjnych. Przyszli najemcy mogą liczyć na sprawdzony, najwyższy rynkowy standard techniczny, który sprosta wymaganiom nawet najbardziej rygorystycznych branż.
- Wysokość operacyjna w świetle wynosząca 10 metrów, optymalizująca procesy regałowania.
- Wzmocniona, bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
- Dostęp do naturalnego światła dziennego poprzez gęsto rozmieszczone świetliki dachowe.
- Zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym klapy dymowe oraz instalacje tryskaczowe.
- Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające pełny komfort termiczny w okresie zimowym.
Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna
Oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia to nie tylko same budynki operacyjne, ale również doskonale przemyślane zagospodarowanie rozległego terenu wokół nich. Cały kompleks jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową fizyczną ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu wizyjnego CCTV. Płynność ruchu kołowego na terenie parku gwarantują przestronne place manewrowe o odpowiednim promieniu skrętu oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i aut osobowych personelu, co znacząco usprawnia codzienną pracę kierowców i eliminuje zatory komunikacyjne w godzinach szczytu.
02 / Lage des Parks
Lage von Ideal Distribution Center
Strategiczna lokalizacja biznesowa – magazyn Warszawa Włochy
Wybór odpowiedniego miejsca dla biznesu determinuje jego późniejszy sukces operacyjny, a Ideal Distribution Center idealnie wpisuje się w najwyższe standardy współczesnej logistyki miejskiej. Ten nowoczesny park magazynowy usytuowany jest w południowo-zachodniej części stolicy, w prężnie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej dzielnicy Włochy. Region Mazowsza to niekwestionowany lider na gospodarczej mapie Polski, oferujący inwestorom nieograniczony dostęp do największego i najbardziej chłonnego rynku konsumenckiego w kraju. Zlokalizowany w tym miejscu magazyn w Warszawie stanowi perfekcyjną bazę operacyjną dla firm kurierskich, dystrybutorów elektroniki, branży farmaceutycznej oraz operatorów obsługujących błyskawiczne dostawy ostatniej mili. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem wynikającym z lokalizacji w granicach administracyjnych miasta jest łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej – od inżynierów i menedżerów wyższego szczebla, po wykwalifikowanych operatorów wózków widłowych i specjalistów ds. kompletacji zamówień. Bliskość renomowanych ośrodków akademickich, takich jak Politechnika Warszawska, sprzyja implementacji innowacyjnych rozwiązań technologicznych i automatyzacji w łańcuchach dostaw.
Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe
Każda optymalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia musi charakteryzować się bezbłędnym i bezkolizyjnym połączeniem z głównymi arteriami transportowymi. Obiekt przy ulicy Działkowej gwarantuje błyskawiczny wyjazd na kluczowe trasy wylotowe ze stolicy oraz trasę szybkiego ruchu S2, będącą integralną częścią Południowej Obwodnicy Warszawy. Taki inteligentny układ drogowy umożliwia płynny tranzyt towarów w kierunku wschodnim i zachodnim autostradą A2, bez konieczności wjeżdżania w ścisłe, często zakorkowane centrum miasta. Niezwykle ważnym aspektem dla firm z branży logistyki międzynarodowej jest także bezpośrednie sąsiedztwo Lotniska Chopina. Krótki czas dojazdu do terminali cargo znacząco przyspiesza odprawy celne i dystrybucję towarów transportowanych drogą lotniczą, czyniąc tę inwestycję jedną z najbardziej pożądanych i prestiżowych na stołecznym rynku nieruchomości komercyjnych.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DCD | 7 666 m2 | k. A. | 10,00 m | 16x18 | 5 kg/m2 | Ja |
| DCE | 10 648 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DCF1 | 3 900 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DCF2 | 6 000 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 kg/m2 | Ja |
| DCF3 | 3 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DCF4 | 4 500 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DCF2 · Lagerfläche
Büros241 m². 229 mkw. antresola + 51 socjal Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 163 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DCD · Lagerfläche
Büros259 m². plus antreseola 284 Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 056 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DCD · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros112 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche546 m²Mindestmodul515 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DCF2 · Lagerfläche
Büros216 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche-Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DCF2 · Lagerfläche
Büros393 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche-Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DCF3 · Lagerfläche
Büros365 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche-Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Ideal Distribution Center – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Ideal Distribution Center
01
Welche Lagerfläche steht im Ideal Distribution Center zur Verfügung?
02
Wie hoch ist die Miete im Ideal Distribution Center?
03
Ist das Ideal Distribution Center ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Ideal Distribution Center?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Ideal Distribution Center?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Ideal Distribution Center?
07
Ist das Ideal Distribution Center zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet das Ideal Distribution Center LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler des Ideal Distribution Center?
10
Welche Module sind im Ideal Distribution Center aktuell verfügbar?
- 1056 m² Lager + 259 m² Büro im Gebäude DCD
- 1163 m² Lager + 241 m² Büro im Gebäude DCF2
- 216 m² Büro im Gebäude DCF2
- 393 m² Büro im Gebäude DCF2
- 365 m² Büro im Gebäude DCF3
- 546 m² Lager + 112 m² Büro im Gebäude DCD
11
Wann wurde das Angebot des Ideal Distribution Center zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Ideal Distribution Center verfügbar?
13
Wo befindet sich Ideal Distribution Center?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Ideal Distribution Center?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Paweł Rąbkowski
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
