Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Ideal Distribution Center?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Ideal Distribution Center wynosi około 30 167 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 2 765 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Ideal Distribution Center?

Obiekt Ideal Distribution Center znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Ideal Distribution Center, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Ideal Distribution Center?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Ideal Distribution Center. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Ideal Distribution Center | 35 914 m² Logistikzentrum

Ideal Distribution Center – miejski magazyn do wynajęcia w Warszawie

Poszukując optymalnej przestrzeni do prowadzenia zaawansowanych operacji logistycznych w obrębie stolicy, warto zwrócić szczególną uwagę na Ideal Distribution Center. To nowoczesne i wielofunkcyjne centrum logistyczne klasy A, zlokalizowane w strategicznej, warszawskiej dzielnicy Włochy. Prestiżowa inwestycja doświadczonego dewelopera Ideal Idea składa się łącznie z sześciu niezależnych budynków o zróżnicowanych parametrach technicznych, co pozwala na niezwykle elastyczne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych i zmieniających się potrzeb najemców. Obecnie dostępne są atrakcyjne moduły w dwóch obiektach, podczas gdy pozostałe hale pozostają w pełni skomercjalizowane, co świadczy o ogromnym zaufaniu ze strony biznesu. Tego typu miejskie magazyny w województwie mazowieckim cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem firm z sektora e-commerce, kurierskiego, logistyki miejskiej (last mile delivery) oraz dystrybucji szybkobieżnych dóbr konsumpcyjnych (FMCG), dla których kluczowa jest bliskość ostatecznego odbiorcy i skrócenie czasu dostawy do minimum.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego imponującego kompleksu została skrupulatnie zaprojektowana z myślą o maksymalnej wydajności procesów operacyjnych. Przyszli najemcy mogą liczyć na sprawdzony, najwyższy rynkowy standard techniczny, który sprosta wymaganiom nawet najbardziej rygorystycznych branż.

Wysokość operacyjna w świetle wynosząca 10 metrów, optymalizująca procesy regałowania.
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka przemysłowa o maksymalnym obciążeniu 5 t/mkw.
Dostęp do naturalnego światła dziennego poprzez gęsto rozmieszczone świetliki dachowe.
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa pożarowego, w tym klapy dymowe oraz instalacje tryskaczowe.
Wydajne ogrzewanie gazowe zapewniające pełny komfort termiczny w okresie zimowym.

Bezpieczeństwo i infrastruktura zewnętrzna

Oferowana powierzchnia magazynowa do wynajęcia to nie tylko same budynki operacyjne, ale również doskonale przemyślane zagospodarowanie rozległego terenu wokół nich. Cały kompleks jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową fizyczną ochroną oraz zaawansowanym systemem monitoringu wizyjnego CCTV. Płynność ruchu kołowego na terenie parku gwarantują przestronne place manewrowe o odpowiednim promieniu skrętu oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) i aut osobowych personelu, co znacząco usprawnia codzienną pracę kierowców i eliminuje zatory komunikacyjne w godzinach szczytu.

Strategiczna lokalizacja biznesowa – magazyn Warszawa Włochy

Wybór odpowiedniego miejsca dla biznesu determinuje jego późniejszy sukces operacyjny, a Ideal Distribution Center idealnie wpisuje się w najwyższe standardy współczesnej logistyki miejskiej. Ten nowoczesny park magazynowy usytuowany jest w południowo-zachodniej części stolicy, w prężnie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej dzielnicy Włochy. Region Mazowsza to niekwestionowany lider na gospodarczej mapie Polski, oferujący inwestorom nieograniczony dostęp do największego i najbardziej chłonnego rynku konsumenckiego w kraju. Zlokalizowany w tym miejscu magazyn w Warszawie stanowi perfekcyjną bazę operacyjną dla firm kurierskich, dystrybutorów elektroniki, branży farmaceutycznej oraz operatorów obsługujących błyskawiczne dostawy ostatniej mili. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem wynikającym z lokalizacji w granicach administracyjnych miasta jest łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej – od inżynierów i menedżerów wyższego szczebla, po wykwalifikowanych operatorów wózków widłowych i specjalistów ds. kompletacji zamówień. Bliskość renomowanych ośrodków akademickich, takich jak Politechnika Warszawska, sprzyja implementacji innowacyjnych rozwiązań technologicznych i automatyzacji w łańcuchach dostaw.

Dostępność komunikacyjna i węzły drogowe

Każda optymalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia musi charakteryzować się bezbłędnym i bezkolizyjnym połączeniem z głównymi arteriami transportowymi. Obiekt przy ulicy Działkowej gwarantuje błyskawiczny wyjazd na kluczowe trasy wylotowe ze stolicy oraz trasę szybkiego ruchu S2, będącą integralną częścią Południowej Obwodnicy Warszawy. Taki inteligentny układ drogowy umożliwia płynny tranzyt towarów w kierunku wschodnim i zachodnim autostradą A2, bez konieczności wjeżdżania w ścisłe, często zakorkowane centrum miasta. Niezwykle ważnym aspektem dla firm z branży logistyki międzynarodowej jest także bezpośrednie sąsiedztwo Lotniska Chopina. Krótki czas dojazdu do terminali cargo znacząco przyspiesza odprawy celne i dystrybucję towarów transportowanych drogą lotniczą, czyniąc tę inwestycję jedną z najbardziej pożądanych i prestiżowych na stołecznym rynku nieruchomości komercyjnych.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle WKD Raków 01 681 m
Bushaltestelle WKD Raków 03 699 m
Bushaltestelle WKD Raków 02 709 m
Bushaltestelle WKD Raków 04 754 m
Bushaltestelle Łopuszańska 03 758 m
Bushaltestelle Łopuszańska 02 807 m
Bushaltestelle Łopuszańska 01 877 m
Bushaltestelle Przedpole 02 881 m
Bushaltestelle Łopuszańska 04 891 m
Bushaltestelle Przedpole 01 968 m
Bahnhof Warszawa Lotnisko Chopina 4 km
Bahnhof Warszawa Zachodnia 4 km
Bahnhof Warszawa Okęcie 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DCD	7 666 m²	Bestehend	10,00 m	16x18	5 kg/m²
DCE	10 648 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DCF1	3 900 m²	Bestehend	b.d.	b.d.	b.d.
DCF2	6 000 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 kg/m²
DCF3	3 200 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DCF4	4 500 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DCF2	1 163 m2	FRAGEN	FRAGEN
DCD	1 056 m2	FRAGEN	FRAGEN
DCD	546 m2	515 m2	FRAGEN
DCF2	-	FRAGEN	FRAGEN
DCF2	-	FRAGEN	FRAGEN
DCF3	-	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im Ideal Distribution Center zur Verfügung?

Das Ideal Distribution Center (Warschau, Woiwodschaft Masowien) bietet 35 914 m² Lagerfläche, wovon 2 765 m² in 6 Modulen ab sofort verfügbar sind. Der Komplex besteht aus 6 Gebäuden der Klasse A.

Wie hoch ist die Miete im Ideal Distribution Center?

Die Miete im Ideal Distribution Center wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist das Ideal Distribution Center ab sofort verfügbar?

Ja, das Ideal Distribution Center bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 2 765 m² in 6 Modulen.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Ideal Distribution Center?

Das Ideal Distribution Center bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×24 sowie 16×18 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Oberlichter und Belüftung. Gasheizung.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Ideal Distribution Center?

Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind die Bushaltestelle WKD Raków 01 (680,5 m) sowie der Bahnhof Warszawa Lotnisko Chopina (3,6 km). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Ideal Distribution Center?

Das Ideal Distribution Center eignet sich für Lager- und Logistikprozesse sowie für den Vertrieb. Detaillierte Möglichkeiten zur Anpassung für Leichtindustrie bestätigt der Objektbetreuer.

Ist das Ideal Distribution Center zur Miete oder zum Verkauf?

Das Ideal Distribution Center ist ein Objekt zur Vermietung. Es stehen flexible Lager- und Büroflächenmodule zur Verfügung, und die Vertragsbedingungen werden individuell mit dem Mieter festgelegt.

Bietet das Ideal Distribution Center LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, das Ideal Distribution Center bietet LKW-Parkplätze und großzügige Rangierflächen. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und wird rund um die Uhr bewacht und per CCTV überwacht.

Wer ist der Entwickler des Ideal Distribution Center?

Der Entwickler des Komplexes Ideal Distribution Center ist die Firma Ideal Idea. Dies ist ein erfahrener Akteur auf dem Gewerbeimmobilienmarkt, der eine hohe Qualität nach Klasse-A-Standard garantiert.

Welche Module sind im Ideal Distribution Center aktuell verfügbar?

Im Ideal Distribution Center sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

1056 m² Lager + 259 m² Büro im Gebäude DCD
1163 m² Lager + 241 m² Büro im Gebäude DCF2
216 m² Büro im Gebäude DCF2
393 m² Büro im Gebäude DCF2
365 m² Büro im Gebäude DCF3
546 m² Lager + 112 m² Büro im Gebäude DCD

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 2 765 m². Spezifische Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot des Ideal Distribution Center zuletzt aktualisiert?

Das Angebot des Ideal Distribution Center wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Aktuelles

2018.09.17

Przedłużona umowa najmu w Ideal Distribution Center

Firma Adantech Poland, która jest liderem w produkcji automatyki przemysłowej, przedłużyła umowę najmu w Ideal Distribution Center, która dotyczy 1430 mkw. powierzchni magazynowej i 950 mkw. biura.

2018.06.07

Najemcy w dalszym ciągu w Ideal Distribution Center

Firmy Nat-Com i Allo J. Szeluga przedłużyły umowy najmu powierzchni w Ideal Distribution Center.

Spółka Allo J.Szeluga prowadzi największy sklep z artykułami biurowymi w stolicy oraz świadczy usługi biurowo-serwisowe. W centrum logistycznym wynajmuje powierzchnię około 1 300 mkw.

Nat-Com na polskim rynku działa od 2000 roku i specjalizuje się m.in. w obsłudze agencji reklamowych, wydawnictw, czy drukarni w zakresie dostarczania sprzętów biurowych. Nowa powierzchnia magazynowo-biurowa firmy obejmie około 650 mkw.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

Rufen Sie uns an

22 452 46 01

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns