Lagerhaus zur Miete Logicor Warszawa
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Warszawa
Modernes Lager zu vermieten: Logicor Warszawa
Bei der Suche nach optimalen Räumlichkeiten für Unternehmen in der Hauptstadt lohnt es sich, Logicor Warszawa in Betracht zu ziehen. Dieser bestehende Logistikpark ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor, 3PL-Anbieter sowie Distributoren, die auf lokalen und nationalen Märkten tätig sind. Die angebotene Lagerfläche zur Vermietung verbindet eine prestigeträchtige Lage mit höchsten technischen Standards. Wenn sich Unternehmen für ein Lager in Warschau an diesem Standort entscheiden, gewinnen sie Sicherheit für eine stabile Entwicklung. Als Objekt, das Lager der Klasse A repräsentiert, bietet das Projekt den Mietern flexible Raumlösungen. Im Gebäude DC1 ist eine freie Fläche von 1688 m² verfügbar, die sofort bezogen werden kann. Die Gesamtgröße dieser Halle übersteigt 13.000 Quadratmeter, wovon ein erheblicher Teil für moderne Büro- und Sozialräume vorgesehen ist.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Jede Lagerhalle, die Teil dieses Komplexes ist, wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der intralogistischen Prozesse entworfen. Die Arbeitsfläche garantiert komfortable Bedingungen für die Lagerung von Waren unterschiedlicher Größe. Das Distributionszentrum wurde mit der notwendigen Umschlaginfrastruktur ausgestattet, einschließlich bequemer Entladerampen.
- Lichte Höhe: 11 m (klassische Hochregallagerhalle)
- Maximale Belastung des staubfreien Bodens: 6 t/m²
- Stützenraster: 24 x 19,5 m, was eine freie Aufstellung von Regalen erleichtert
- Brandschutz: Rauchabzugsklappen
- Zusätzliche Installationen: Belüftungssystem, Zugangskontrolle sowie Dachoberlichter, die das Innere mit natürlichem Licht erhellen
Externe Infrastruktur
Dieses städtische Logistikzentrum kümmert sich nicht nur um die Innenräume, sondern auch um die Außenanlagen. Lager in Masowien haben oft mit einem Mangel an Rangierfläche zu kämpfen, doch in diesem Fall stehen den Mietern breite Rangierflächen sowie ein dedizierter Parkplatz für LKW (TIR) zur Verfügung. Das gesamte Gelände ist dicht eingezäunt, wird rund um die Uhr physisch bewacht und verfügt über ein fortschrittliches Kameraüberwachungssystem (CCTV), was die volle Sicherheit der gelagerten Güter garantiert.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Warszawa
Strategische Lage: Lager Warschau Włochy
Die Wahl des richtigen Standorts für die Durchführung von Lieferkettenoperationen ist eine Schlüsselentscheidung für jedes Unternehmen. Logicor Warszawa befindet sich im südwestlichen Teil der Hauptstadt, im wirtschaftlich aufstrebenden Stadtteil Włochy. Diese Lage macht das Objekt ideal für das Konzept der städtischen Logistik (Last-Mile-Delivery). Der direkte Zugang zum Millionenmarkt der Warschauer Agglomeration ermöglicht eine blitzschnelle Auftragsabwicklung und eine deutliche Verkürzung der Lieferzeiten zum Endkunden. Die Region Masowien zeichnet sich zudem durch ein enormes Fachkräftepotenzial aus. Die Präsenz renommierter Hochschulen und der stetige Zustrom qualifizierter körperlicher Arbeitskräfte sowie Spezialisten der mittleren Ebene sorgen dafür, dass Mieter keine Probleme bei der Zusammenstellung geeigneter Teams für die Lagerprozesse haben.
Hervorragender Verkehrsknotenpunkt
Der Transportaspekt ist einer der stärksten Punkte dieser Investition. Der Logistikpark liegt in unmittelbarer Nähe zur Landesstraße Nr. 79, was eine reibungslose Ausfahrt vom Gelände garantiert. Nur eine kurze Fahrt trennt die Mieter von den wichtigsten Transitarterien, darunter die Schnellstraße S7 und die südliche Umgehungsstraße von Warschau (Trasse S2). Diese Straßenanordnung ermöglicht nicht nur eine effiziente Verteilung im ganzen Land, sondern erleichtert auch den internationalen Transport in Richtung Westen und Süden. Ein unbestreitbarer Vorteil für Unternehmen, die sich mit internationaler Spedition und Luftfracht befassen, ist die Nähe zum internationalen Flughafen Fryderyk Chopin in Okęcie. Darüber hinaus sorgt die relativ geringe Entfernung zwischen dem Komplex und dem Stadtzentrum von Warschau dafür, dass die Fahrt zu wichtigen Geschäftspartnern, Behörden oder Firmenzentralen nur wenige Minuten dauert. Dies ist eine einzigartige Kombination aus den Eigenschaften eines städtischen Lagers mit globalen Distributionsmöglichkeiten.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S7
- 1 km
- Schnellstraße S2
- 3 km
- Bundesstraße 79
- 100 m
- centrum Warszawy
- 7 km
- Płocka
- 4 km
- Pole Mokotowskie
- 5 km
- Rondo Daszyńskiego
- 5 km
- Racławicka
- 5 km
- Młynów
- 5 km
- Księcia Janusza
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 13 957 m2 | k. A. | 11,00 m | 24x19.5 | 6 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros3 240 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 688 m²Mindestmodul707 m²Stapelhöhe11 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Warszawa – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Warszawa
01
Welche Flächen sind in Logicor Warszawa verfügbar?
02
Wo befindet sich Logicor Warszawa?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Warszawa?
09 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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