Lagerhaus zur Miete Logicor Poznań I
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Poznań I
Moderne Lagerfläche zur Miete im Komplex Logicor Poznań I
Logicor Poznań I ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum in der strategisch gelegenen Ortschaft Gądki. Dieser bestehende Distributionspark, der vom renommierten Entwickler Panattoni errichtet wurde, liefert erstklassige Lagerhallen der Klasse A auf den Markt. Das Investitionsprojekt besteht aus drei unabhängigen Gebäuden (DC1, DC2 und DC3), die zusammen zehntausende Quadratmeter moderner Betriebsfläche bieten. Derzeit verfügt das Objekt über freie Module in zwei Hallen, was eine flexible Anpassung der Fläche an die individuellen Bedürfnisse von Mietern aus verschiedenen Wirtschaftssektoren ermöglicht. Jede Lagerhalle innerhalb dieses Komplexes wurde mit dem Ziel entworfen, die Effizienz der Lieferkettenprozesse zu maximieren, und bietet optimale Bedingungen sowohl für Logistikbetreiber als auch für Produktionsunternehmen oder Vertreter der E-Commerce-Branche, die eine Basis in der Region suchen. Lagerhallen in Großpolen erfreuen sich seit Jahren ungebrochener Beliebtheit, und dieses spezifische Objekt ist eine Antwort auf die wachsende Nachfrage nach professionellen Geschäftsflächen.
Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard
- Lichte Lagerhöhe von 10 Metern, die die Montage von mehrstöckigen Regalsystemen ermöglicht.
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 500 kN/m² (5 t/m²).
- Umfassende Brandschutzsysteme, einschließlich Rauchabzügen und Rauchmeldern.
- Gewährleisteter Zugang zu natürlichem Licht durch zahlreiche Dachoberlichter.
- Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt und rund um die Uhr bewacht, unterstützt durch eine fortschrittliche CCTV-Überwachung.
- Umfangreiche Außeninfrastruktur, die breite Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) und PKW umfasst.
- Möglichkeit der Anpassung der Fläche für Leichtproduktion sowie effiziente Belüftung in ausgewählten Gebäuden.
Sicherheit und operativer Komfort
Jedes Lager zur Miete im Rahmen des Parks Logicor Poznań I wurde mit Liebe zum Detail geschaffen, was sich real auf den Arbeitskomfort und die Sicherheit der gelagerten Waren auswirkt. Die angewandten architektonischen und installativen Lösungen ermöglichen eine reibungslose Abwicklung der Warenströme, und die implementierten Zugangskontrollsysteme garantieren einen vollständigen Schutz des Eigentums. Dies ist ein idealer Ort für Unternehmen, die ihr Geschäft auf Basis einer soliden, modernen Lagerinfrastruktur entwickeln möchten.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Poznań I
Strategisches Lager Gądki – das geschäftliche Herz der Region
Die Woiwodschaft Großpolen ist einer der wichtigsten Märkte auf der Logistikkarte Polens, und Gądki stellt dessen unbestrittenes operatives Zentrum dar. Der Logistikpark Logicor Poznań I profitiert von allen Privilegien dieses außergewöhnlichen Standorts. Diese Region ist bekannt für ihren hervorragenden Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, die unter anderem an renommierten technischen Hochschulen ausgebildet werden. Die starke Präsenz der E-Commerce-Branche sowie ein entwickelter Produktionssektor machen das Geschäftsumfeld hier äußerst dynamisch und fördern den Aufbau wertvoller B2B-Beziehungen. Durch die Wahl dieses Distributionszentrums gewinnen Mieter nicht nur moderne Lagerflächen, sondern auch die Möglichkeit, vom wirtschaftlichen Potenzial der gesamten Agglomeration Poznań zu profitieren. Dies ist ein ideales Umfeld für die Skalierung von Operationen, die Optimierung von Transportkosten und den Aufbau von Wettbewerbsvorteilen auf nationalen und internationalen Märkten. Die Nähe zu einem großen städtischen Zentrum garantiert Beschäftigungsstabilität und erleichtert Rekrutierungsprozesse auf jeder Ebene der Unternehmensstruktur.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Ein wesentlicher Vorteil, durch den sich dieses Objekt auszeichnet, ist seine konkurrenzlose Lage in Bezug auf die wichtigsten Verkehrsarterien des Landes. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S11, die einen schnellen und kollisionsfreien Warentransport innerhalb der Region gewährleistet. Darüber hinaus trennt die Mieter nur eine kurze Fahrt vom strategischen Knotenpunkt der Autobahn A2. Diese mächtige Transportachse, die Warschau mit Berlin verbindet, eröffnet Unternehmen weitreichende Perspektiven für die internationale Distribution, insbesondere unter Berücksichtigung des Exports auf die Märkte Westeuropas. Eine solche Straßenkonfiguration sorgt dafür, dass tägliche Transportoperationen reibungslos und ohne unnötige Verzögerungen oder Stillstände durchgeführt werden. LKW-Fahrer haben eine einfache Zu- und Abfahrt zum Investitionsgelände, was die Effizienz der gesamten Lieferkette erheblich steigert. Unabhängig davon, ob ein Unternehmen den lokalen Markt bedient oder komplexe grenzüberschreitende Operationen durchführt, bildet die Straßeninfrastruktur rund um Gądki ein solides Fundament für jedes Logistikgeschäft.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 43 230 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 500 kg/m2 | Nein |
| DC2 | 30 094 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | b.d. | Nein |
| DC3 | 15 478 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros1 188 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 549 m²Mindestmodul2 549 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 741 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe–Prüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros892 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche-Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Kostrzyn-Słubice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kórnik, Kreis poznański, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Poznań I – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Poznań I
01
Welche Flächen sind in Logicor Poznań I verfügbar?
02
Wo befindet sich Logicor Poznań I?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Poznań I?
09 / Angebot anfragen
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Damian Rożek
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