Lagerhaus zur Miete Segro Logistics Park Poznań Gądki
01 / Über den Park
Logistikzentrum Segro Logistics Park Poznań Gądki
Segro Logistics Park Poznań Gądki – modernes Lager zur Miete
Segro Logistics Park Poznań Gądki ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das von dem erfahrenen Entwickler Panattoni erbaut wurde. Dieses repräsentative Objekt in Gądki bei Poznań liefert Lagerflächen der Klasse A von höchster Qualität auf den Markt, die sowohl für Logistikbetreiber als auch für Produktionsunternehmen oder E-Commerce-Distributoren bestimmt sind. Die Investition besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden. Derzeit ist die Lagerfläche zur Miete in der geräumigen Halle DC1 verfügbar, während die Module im Gebäude DC2 vollständig von den bisherigen Mietern belegt sind. Eine durchdachte Raumaufteilung, breite Rangierflächen sowie zahlreiche Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) garantieren täglich einen reibungslosen Transportbetrieb. Der Entwickler hat dafür gesorgt, dass die externe Infrastruktur selbst den Anforderungen intensivster Umschlagprozesse gerecht wird. Die Wahl dieses Standorts ist eine Garantie dafür, ein Unternehmen in einem Objekt zu führen, das strenge internationale Normen erfüllt. Unabhängig davon, ob ein Unternehmen Standard-Palettenoperationen oder komplexe Kommissionierungsprozesse plant, bieten die Räumlichkeiten in Gądki die notwendige Flexibilität.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Jede Lagerhalle, die Teil des Komplexes ist, wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der Lagerprozesse entworfen. Die Gebäude zeichnen sich durch ein optimales Stützenraster (12 x 25 m sowie 12 x 24 m) aus, was die freie Gestaltung der Verkehrswege erleichtert.
- Lichte Arbeitshöhe: 10 m
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von: 5 t/m²
- Brandschutzsysteme: moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen
- Beleuchtung der Kommissionierzone: Dachoberlichter
- Objektsicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Zugangskontrolle und fortschrittliche CCTV-Überwachung
Sicherheit und operativer Komfort
Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt und überwacht, was ein Höchstmaß an Sicherheit für die gelagerten Waren bietet. Diese Systeme schützen nicht nur das Eigentum, sondern können auch zur Senkung der Versicherungskosten beitragen. Die eingesetzte effiziente Belüftung sowie der Zugang zu natürlichem Tageslicht durch integrierte Dachoberlichter verbessern die Arbeitsbedingungen für die Belegschaft innerhalb des Objekts erheblich, was sich direkt in einer höheren Effizienz und Zufriedenheit des Teams niederschlägt.
02 / Lage des Parks
Lage von Segro Logistics Park Poznań Gądki
Strategischer Standort: Lager in Großpolen im Herzen des europäischen Transitverkehrs
Die Wahl von Gądki bei Poznań als strategischer Betriebssitz ist eine Entscheidung, die Mietern blitzschnell weitreichende Perspektiven für Wachstum und Skalierung des Geschäfts eröffnet. Lager in Großpolen erfreuen sich seit vielen Jahren eines ungebrochenen Interesses führender Investoren, und die Region selbst fungiert erfolgreich als einer der wichtigsten Logistikmärkte in Mittel- und Osteuropa. Die Nähe zu Poznań – einem äußerst starken akademischen Zentrum, dessen Motor unter anderem die Technische Universität Poznań ist – sorgt für einen ständigen, stabilen Zustrom an qualifiziertem Ingenieurpersonal, Supply-Chain-Managern sowie Mitarbeitern auf niedrigerer Ebene. Genau hier, auf halbem Weg zwischen Warschau und Berlin, platzieren globale Giganten der E-Commerce-Branche sowie internationale Logistikbetreiber (3PL) äußerst gerne ihr Distributionszentrum, da sie den aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie das förderliche, investitionsfreundliche Geschäftsklima der lokalen Selbstverwaltungen schätzen.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Der präsentierte Logistikpark zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das nationale Schnellstraßennetz aus. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S11, nur 100 Meter vom Knotenpunkt entfernt, was eine kollisionsfreie Ausfahrt für LKWs in nördlicher und südlicher Richtung ermöglicht. Nur 3 Kilometer trennen den Komplex von der Autobahn A2 (Knotenpunkt Poznań Krzesiny), die der Haupttransitkorridor auf der Ost-West-Achse ist. Diese Straßenanordnung sorgt dafür, dass die Warenverteilung nach Deutschland oder in das Zentrum Polens effizient, pünktlich und ohne unnötige Verzögerungen erfolgt. Darüber hinaus erleichtert die Entfernung von nur 13 Kilometern zum Stadtzentrum von Poznań die tägliche Geschäftskommunikation, die Organisation von Treffen mit Schlüsselkunden sowie die Pflege enger Beziehungen zu lokalen Handelspartnern. Es ist hervorzuheben, dass eine solch günstige Lage die Kosten für den Transport auf der letzten Meile minimiert, was in Zeiten steigender Konsumentenerwartungen einen nicht unerheblichen Wettbewerbsvorteil auf dem Markt darstellt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- centrum Poznania
- 13 km
- Schnellstraße S11
- 100 m
- Autobahn A2
- 3 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 37 200 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 25 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 34 100 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kórnik, Kreis poznański, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Segro Logistics Park Poznań Gądki – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Segro Logistics Park Poznań Gądki
01
Welche Lagerfläche ist im Segro Logistics Park Poznań Gądki verfügbar?
02
Wie hoch ist die Miete im Segro Logistics Park Poznań Gądki?
03
Ist der Segro Logistics Park Poznań Gądki sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Segro Logistics Park Poznań Gądki?
05
Wie weit ist der Segro Logistics Park Poznań Gądki von der Autobahn A2 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Segro Logistics Park Poznań Gądki?
07
Ist der Segro Logistics Park Poznań Gądki zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktureinrichtungen bietet der Segro Logistics Park Poznań Gądki?
09
Wer ist der Entwickler des Segro Logistics Park Poznań Gądki?
10
Wann werden weitere Module im Segro Logistics Park Poznań Gądki verfügbar sein?
- 8 300 m² Lager + 1 200 m² Büro im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für den Segro Logistics Park Poznań Gądki zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Segro Logistics Park Poznań Gądki verfügbar?
13
Wo befindet sich Segro Logistics Park Poznań Gądki?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Segro Logistics Park Poznań Gądki?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
- SEGRO Logistics Park Poznań Gądki langfristig vermietet
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SEGRO Logistics Park Poznań in Gądki ist voll vermietet
Das Unternehmen Chemsplash Europe hat 2.200 m² im Segro Logistics Park in Gądki bei Poznań gemietet. Die Fläche wird für die Lagerung von Ausrüstung für medizinisches Personal und…
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Universal Express Distribution mietet mehr im SEGRO Park in Gądki
Universal Express Distribution hat sich im Rahmen der Unternehmensentwicklung dazu entschlossen, die Fläche zu verdoppeln und 2500 m² im SEGRO Logistics Park Poznań, Gądki zu…
10 / Angebot anfragen
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