Grundinformationen
| Bestand | 71 300,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 0,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 8 300,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 8 300,00 m2 |
| Über 3 Monate | 8 300,00 m2 |
| Mindestmodul | 2 500,00 m2 |
| Mindestmietdauer | 3 Jahre |
Segro Logistics Park Poznań Gądki ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das von dem erfahrenen Entwickler Panattoni erbaut wurde. Dieses repräsentative Objekt in Gądki bei Poznań liefert Lagerflächen der Klasse A von höchster Qualität auf den Markt, die sowohl für Logistikbetreiber als auch für Produktionsunternehmen oder E-Commerce-Distributoren bestimmt sind. Die Investition besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden. Derzeit ist die Lagerfläche zur Miete in der geräumigen Halle DC1 verfügbar, während die Module im Gebäude DC2 vollständig von den bisherigen Mietern belegt sind. Eine durchdachte Raumaufteilung, breite Rangierflächen sowie zahlreiche Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) garantieren täglich einen reibungslosen Transportbetrieb. Der Entwickler hat dafür gesorgt, dass die externe Infrastruktur selbst den Anforderungen intensivster Umschlagprozesse gerecht wird. Die Wahl dieses Standorts ist eine Garantie dafür, ein Unternehmen in einem Objekt zu führen, das strenge internationale Normen erfüllt. Unabhängig davon, ob ein Unternehmen Standard-Palettenoperationen oder komplexe Kommissionierungsprozesse plant, bieten die Räumlichkeiten in Gądki die notwendige Flexibilität.
Jede Lagerhalle, die Teil des Komplexes ist, wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der Lagerprozesse entworfen. Die Gebäude zeichnen sich durch ein optimales Stützenraster (12 x 25 m sowie 12 x 24 m) aus, was die freie Gestaltung der Verkehrswege erleichtert.
Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt und überwacht, was ein Höchstmaß an Sicherheit für die gelagerten Waren bietet. Diese Systeme schützen nicht nur das Eigentum, sondern können auch zur Senkung der Versicherungskosten beitragen. Die eingesetzte effiziente Belüftung sowie der Zugang zu natürlichem Tageslicht durch integrierte Dachoberlichter verbessern die Arbeitsbedingungen für die Belegschaft innerhalb des Objekts erheblich, was sich direkt in einer höheren Effizienz und Zufriedenheit des Teams niederschlägt.
Die Wahl von Gądki bei Poznań als strategischer Betriebssitz ist eine Entscheidung, die Mietern blitzschnell weitreichende Perspektiven für Wachstum und Skalierung des Geschäfts eröffnet. Lager in Großpolen erfreuen sich seit vielen Jahren eines ungebrochenen Interesses führender Investoren, und die Region selbst fungiert erfolgreich als einer der wichtigsten Logistikmärkte in Mittel- und Osteuropa. Die Nähe zu Poznań – einem äußerst starken akademischen Zentrum, dessen Motor unter anderem die Technische Universität Poznań ist – sorgt für einen ständigen, stabilen Zustrom an qualifiziertem Ingenieurpersonal, Supply-Chain-Managern sowie Mitarbeitern auf niedrigerer Ebene. Genau hier, auf halbem Weg zwischen Warschau und Berlin, platzieren globale Giganten der E-Commerce-Branche sowie internationale Logistikbetreiber (3PL) äußerst gerne ihr Distributionszentrum, da sie den aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie das förderliche, investitionsfreundliche Geschäftsklima der lokalen Selbstverwaltungen schätzen.
Der präsentierte Logistikpark zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das nationale Schnellstraßennetz aus. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S11, nur 100 Meter vom Knotenpunkt entfernt, was eine kollisionsfreie Ausfahrt für LKWs in nördlicher und südlicher Richtung ermöglicht. Nur 3 Kilometer trennen den Komplex von der Autobahn A2 (Knotenpunkt Poznań Krzesiny), die der Haupttransitkorridor auf der Ost-West-Achse ist. Diese Straßenanordnung sorgt dafür, dass die Warenverteilung nach Deutschland oder in das Zentrum Polens effizient, pünktlich und ohne unnötige Verzögerungen erfolgt. Darüber hinaus erleichtert die Entfernung von nur 13 Kilometern zum Stadtzentrum von Poznań die tägliche Geschäftskommunikation, die Organisation von Treffen mit Schlüsselkunden sowie die Pflege enger Beziehungen zu lokalen Handelspartnern. Es ist hervorzuheben, dass eine solch günstige Lage die Kosten für den Transport auf der letzten Meile minimiert, was in Zeiten steigender Konsumentenerwartungen einen nicht unerheblichen Wettbewerbsvorteil auf dem Markt darstellt.
Entfernung:
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 37 200 m2 | Bestehend | 10,00 m | 12 x 25 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 34 100 m2 | Bestehend | 10,00 m | 12 x 24 | 5 000 kg/m2 |
Aktuelles
Firma H&M, która jest szwedzkim przedsiębiorstwem odzieżowym, podpisała umowę najmu na 30tys.mkw. powierzchni magazynowej w Segro Logistics Park- Gądki.
Obiekt został wyposażony w nowoczesne oświetlenie wewnętrzne LED, sterowane inteligentnym systemem DALI oraz w rozwiązania zapewniające większy dostęp do światła dziennego w sferach kompletacji.
Decydującym czynnikiem o wyborze tej lokalizacji było bardzo dobre połączenie z autostradą A2 i drogą ekspresową S11.