P3 Poznań III to nowoczesny projekt deweloperski, który dostarczy na rynek wysokiej jakości przestrzenie biznesowe. Inwestycja realizowana przez firmę P3 obejmuje łącznie 139 399 mkw. docelowej powierzchni. Ten planowany kompleks magazynowy składać się będzie z czterech niezależnych budynków (DC1, DC2, DC3 oraz DC4), które powstaną z myślą o najbardziej wymagających najemcach. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami we wszystkich planowanych halach, co daje ogromne możliwości elastycznej aranżacji i dostosowania metrażu do indywidualnych potrzeb operacyjnych. Każdy magazyn do wynajęcia w ramach tego parku logistycznego zostanie zrealizowany w najwyższym rynkowym standardzie, odpowiadając na potrzeby branży e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji.
Każda planowana hala wysokiego składowania w tym kompleksie zaoferuje parametry techniczne optymalizujące procesy logistyczne. Przestrzeń operacyjna zostanie zaprojektowana z dbałością o bezpieczeństwo i wydajność.
Zewnętrzna infrastruktura kompleksu obejmie obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz teren w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
Projekt kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną. W budynkach zaplanowano energooszczędne oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym poprzez liczne świetliki dachowe, co znacząco obniży koszty eksploatacyjne. Zastosowane rozwiązania pozwolą obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w ocenie ekologicznej budynków komercyjnych.
Miejscowość Dachowa, położona w gminie Kórnik, to doskonałe miejsce na prowadzenie operacji dystrybucyjnych. Wybierając magazyn Dachowa, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najbardziej rozwiniętych gospodarczo obszarów w kraju. Region ten od lat przyciąga liderów branży logistycznej, handlowej oraz produkcyjnej. Silne tradycje handlowe oraz obecność renomowanych ośrodków akademickich, na czele z Politechniką Poznańską, gwarantują stały napływ wykwalifikowanej kadry pracowniczej. To niezwykle istotny czynnik dla firm planujących długoterminowy rozwój i poszukujących stabilnego rynku pracy. Magazyny wielkopolskie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem właśnie ze względu na ten unikalny miks kompetencji i doskonałej infrastruktury.
Kluczowym argumentem przemawiającym za tą inwestycją jest jej rewelacyjne skomunikowanie z resztą kraju i Europy. Obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od węzłów autostrady A2, która stanowi główny korytarz transportowy na osi wschód-zachód, łącząc Warszawę z Berlinem. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów na rynki zachodnie jest niezwykle płynna i szybka. Dodatkowo, gęsta sieć dróg krajowych i ekspresowych w aglomeracji poznańskiej ułatwia sprawną obsługę logistyki tzw. ostatniej mili, co jest kluczowe dla operatorów e-commerce.
Wielkopolska to bez wątpienia jeden z najważniejszych hubów logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Lokalny rynek magazynowy charakteryzuje się wysoką dynamiką wzrostu i dużą chłonnością. Magazyny do wynajęcia Wielkopolska / Poznań są chętnie wybierane przez międzynarodowe korporacje, które doceniają bliskość granicy z Niemcami oraz centralne położenie względem innych dużych polskich aglomeracji. Podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w tym rejonie stale rośnie, odpowiadając na zapotrzebowanie sektora logistyki kontraktowej oraz dynamicznie rozwijającego się handlu internetowego.
Entfernung prüfen
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 60 906 m2 | Geplant | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC2 | 14 345 m2 | Geplant | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC3 | 12 700 m2 | Geplant | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | |
| DC4 | 51 448 m2 | Geplant | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 |