Lagerhaus zur Miete P3 Poznań
01 / Über den Park
Logistikzentrum P3 Poznań
Moderne Lagerfläche zur Miete im Komplex P3 Poznań
P3 Poznań ist ein ausgedehntes Distributionszentrum in der Ortschaft Robakowo, das erstklassige Geschäftsflächen bietet. Dieser bestehende Lagerpark besteht aus mehreren unabhängigen Gebäuden, die zusammen einen der größten operativen Knotenpunkte der Region bilden. Die Investition wurde für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Mieter konzipiert, von Logistikbetreibern bis hin zu Unternehmen aus dem E-Commerce- und Leichtindustriesektor. Derzeit warten verfügbare Module in drei ausgewählten Gebäuden auf neue Nutzer, während die übrigen Objekte voll kommerzialisiert sind. Eine solche Mietstruktur bestätigt das Vertrauen, das dieses Lager zur Miete bei Unternehmern genießt. Die angewandten architektonischen Lösungen sorgen dafür, dass jede Lagerhalle im Park optimale Bedingungen für die Durchführung intensiver Lager- und Kommissionierungsprozesse garantiert.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Jede Hochregallagerhalle im Rahmen dieses Projekts erfüllt die strengen Kriterien moderner Lager der Klasse A. Die Betriebsfläche wurde auf maximale Effizienz optimiert.
- Lichte Höhe von 10 Metern.
- Stützenraster im Format 12 x 24 m, das die Anordnung von Regalen erleichtert.
- Staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m².
- Fortschrittliches Brandschutzsystem, einschließlich Sprinkler und Rauchabzugsklappen.
- Zugang zu natürlichem Licht dank zahlreicher Dachoberlichter.
- Gasheizung in ausgewählten Objekten, die im Winter für thermischen Komfort sorgt.
Externe Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Das Gelände um die Gebäude wurde sorgfältig gestaltet, um den Verkehrsfluss zu gewährleisten. Das Logistikzentrum verfügt über breite Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lkw und Pkw. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und verfügt über eine fortschrittliche CCTV-Überwachung, was die volle Sicherheit der gelagerten Waren garantiert. Mit der Wahl dieses Lagerparks erhalten Mieter die Gewissheit, dass ihre Lieferkette in einer professionell verwalteten Umgebung reibungslos funktioniert.
02 / Lage des Parks
Lage von P3 Poznań
Lager in Großpolen – ein strategischer Punkt auf der Logistikkarte Polens
Die Woiwodschaft Großpolen behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Märkte für die TSL-Branche in Mittel- und Osteuropa. Mit der Wahl eines Lagers bei Poznań erhalten Unternehmen Zugang zu einer leistungsstarken wirtschaftlichen Basis und qualifiziertem Personal. Diese Region, angetrieben durch einen starken E-Commerce-Sektor und die Präsenz internationaler Konzerne, stellt ein ideales Umfeld für die Geschäftsentwicklung dar. Die Nähe zur westlichen Grenze macht sie zur natürlichen Wahl für Unternehmen, die auf Export und die Bedienung ausländischer Märkte, insbesondere des deutschen, setzen. Die sich dynamisch entwickelnde Infrastruktur und die Unterstützung lokaler technischer Hochschulen garantieren einen stetigen Zustrom von Spezialisten aus den Bereichen Ingenieurwesen und Lieferkettenmanagement. All dies führt dazu, dass jede moderne Lagerfläche in dieser Umgebung auf ungebrochenes Interesse bei Investoren stößt.
Hervorragende Kommunikation und problemloser Transit
Ein wesentlicher Vorteil der Investition P3 Poznań in Robakowo ist ihre konkurrenzlose Lage in Bezug auf die wichtigsten Transportwege. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schnellstraße S11, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 bietet. Dieser strategische Verkehrsknotenpunkt ermöglicht den blitzschnellen Warentransport auf der Ost-West-Achse, verbindet Warschau mit Berlin und erleichtert zudem den effizienten Vertrieb auf dem Inlandsmarkt. Wichtig ist, dass die Lage außerhalb der engen Stadtgrenzen es ermöglicht, städtische Staus zu vermeiden, was die Fahrzeiten der Lkw-Flotte erheblich optimiert. Gleichzeitig ist die Entfernung zum Zentrum von Poznań so gering, dass die Bedienung des lokalen Absatzmarktes, also die Logistik der letzten Meile, effizient und ohne Verzögerungen abläuft. Solche Straßenbedingungen machen dieses Distributionszentrum zur optimalen Wahl für Betreiber, die maximale operative Effizienz suchen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S11
- 2 km
- Autobahn A2
- 2 km
- Centrum Poznania
- 17 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 247 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
| DC10 | 82 228 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC10B | 27 000 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC11 | 77 360 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC12 | 13 010 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 18 528 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 22 998 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 26 780 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
| DC5 | 22 621 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC6 | 11 252 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
| DC7 | 33 678 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
| DC8 | 31 904 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 kg/m2 | Ja |
| DC9A | 10 387 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC9B | 15 001 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC5 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros949 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche15 843 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC11 · Lagerfläche
Büros15 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche7 477 m²Mindestmodul5 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros208 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche2 986 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Kostrzyn-Słubice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kórnik, Kreis poznański, wielkopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,1% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um P3 Poznań – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu P3 Poznań
01
Welche Flächen sind in P3 Poznań verfügbar?
02
Wo befindet sich P3 Poznań?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für P3 Poznań?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
- P3 Logistic Parks baut riesiges Lager für chinesischen E-Commerce
- Orbico eröffnet Lager bei Poznań
-
P3 beginnt mit dem Bau des letzten Lagers im Park P3 Poznań
P3 beginnt mit dem Bau des letzten Lagers im Park P3 Poznań. Fast ein Drittel der Fläche ist bereits an ein Unternehmen vermietet
10 / Angebot anfragen
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