Lagerhaus zur Miete Logicor Stryków
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Stryków
Moderne Lagerfläche zur Miete im Komplex Logicor Stryków
Logicor Stryków, auf dem Markt auch als Panattoni Park Stryków bekannt, ist ein erstklassiges Logistikzentrum in der Ortschaft Sosnowiec bei Łódź. Die Investition, realisiert durch den erfahrenen Entwickler Panattoni, besteht aus drei unabhängigen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 100 000 m². Dieser prestigeträchtige Logistikpark ist eine hervorragende Lösung für Unternehmen, die Lagerraum und Logistikoperationen im Herzen Polens suchen. Derzeit ist Lagerfläche zur Miete im Gebäude DC1 verfügbar, während die Hallen DC2 und DC3 vollständig kommerzialisiert sind. Mit der Wahl dieses Lagers zur Miete erhalten Mieter die Garantie höchster Marktstandards, die den Bedürfnissen einer modernen Lieferkette entsprechen. Die hervorragend entwickelte Infrastruktur sorgt dafür, dass jede Lagerhalle in diesem Park ideal den Anforderungen von 3PL-Betreibern und Handelsunternehmen entspricht.
Technische Spezifikation und Sicherheit
Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Komplexes ist, wurde mit dem Ziel der maximalen Optimierung operativer Prozesse entworfen. Die Lager der Klasse A bieten Raum, der an verschiedene Branchen angepasst ist, von E-Commerce bis hin zur Leichtproduktion.
- Lichte Höhe: 10 m
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
- Stützenraster: 12x25 m
- Brandschutz: moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzüge
- Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter
- Thermischer Komfort: Gasheizung (in DC3) und effiziente Belüftung
Externe Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Dieses Distributionszentrum bietet nicht nur großartige Parameter innerhalb der Gebäude, sondern auch ein hervorragend erschlossenes Außengelände. Mieter, die sich für diese Lager in Łódź entscheiden, haben Zugang zu großzügigen Rangierflächen, die den reibungslosen Verkehr von Schwerlastfahrzeugen erleichtern, sowie zu dedizierten Parkplätzen für LKW und PKW. Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, unterliegt einer 24-Stunden-physischen Bewachung sowie einem fortschrittlichen CCTV-Überwachungssystem, was das höchste Sicherheitsniveau für gelagerte Waren und die Kontinuität der Geschäftsprozesse garantiert.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Stryków
Strategisches Lager in Sosnowiec bei Stryków – das Herz der polnischen Logistik
Die Lage ist einer der stärksten Vorteile des Komplexes Logicor Stryków. Das Objekt liegt in Zentralpolen, in der Ortschaft Sosnowiec, nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze von Łódź entfernt. Diese strategische Logistikregion zieht seit Jahren die größten Akteure aus der E-Commerce-Branche, dem Einzelhandel sowie Logistikbetreiber an. Mit der Entscheidung für Lager in Łódź erhalten Investoren eine einmalige Chance zur Optimierung der Transportkosten und zur Verkürzung der Lieferzeiten. Die Lage in der Mitte des Landes bedeutet, dass fast jeder Punkt auf der Landkarte Polens innerhalb einer nur mehrstündigen Autofahrt erreichbar ist. Darüber hinaus führt die starke Industrie- und Textiltradition der Region Łódź, unterstützt durch die Nähe wichtiger Wirtschaftszonen, zu einem hervorragenden Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, sowohl für Positionen auf niedrigerer Ebene als auch für qualifizierte Ingenieure oder Manager, die die Lieferkette verwalten.
Konkurrenzloser Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern
Mit der Wahl dieses Lagers in Sosnowiec erhalten Unternehmen direkten Zugang zu den wichtigsten Straßen des Landes. Der Logistikpark befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nationalstraßen 14 und 71, die einen reibungslosen lokalen Verkehr gewährleisten. Ein Schlüsselfaktor für die nationale und internationale Distribution ist jedoch die Nähe zum Autobahnkreuz Łódź Północ, wo sich die Autobahn A1 (von Norden nach Süden verlaufend) und die Autobahn A2 (die den Osten mit dem Westen Europas verbindet) kreuzen. Die Auffahrt auf die Autobahn A2 ermöglicht eine blitzschnelle Einbindung in den Transitverkehr in Richtung Warschau oder Berlin. Die Autobahn A1 wiederum eröffnet einen schnellen Weg in Richtung der Seehäfen in der Dreistadt sowie zur südlichen Staatsgrenze. Eine solche Straßenanordnung sorgt dafür, dass Transportoperationen mit maximaler Effizienz durchgeführt werden können, ohne die Flotte Stillständen auszusetzen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße 14
- 200 m
- Bundesstraße 71
- 800 m
- Autobahn A2
- 2 km
- Autobahn A1
- 6 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 34 991 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 17 022 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 50 604 m2 | k. A. | 10,00 m | 12X25 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros290 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche6 315 m²Mindestmodul2 500 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Stryków, Kreis zgierski, łódzkie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 60 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Stryków – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Stryków
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Stryków?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Stryków?
03
Czy Logicor Stryków jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Stryków?
05
Jak daleko od autostrady A2 jest Logicor Stryków?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Stryków?
07
Czy Logicor Stryków jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Logicor Stryków?
09
Kto jest deweloperem Logicor Stryków?
10
Jakie moduły w Logicor Stryków są aktualnie dostępne?
- 6 315 m² magazynu + 290 m² biura w budynku DC1
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Stryków?
12
Welche Flächen sind in Logicor Stryków verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Stryków?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Stryków?
09 / Angebot anfragen
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Damian Rożek
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