Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Błonie II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mapletree Park Błonie II wynosi około 113 715 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 149 265 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Mapletree Park Błonie II?

Specyfikacja techniczna obiektu Mapletree Park Błonie II: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 1999. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Błonie II?

Obiekt Mapletree Park Błonie II znajduje się w miejscowości Błonie, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Mapletree Park Błonie II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Błonie II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Mapletree Park Błonie II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Mapletree Park Błonie II | 216 387 m² Logistikzentrum

Mapletree Park Błonie II – modernes Lager zur Miete bei Warschau

Mapletree Park Błonie II (früher bekannt als Prologis Park Błonie II) ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das an einem strategischen Punkt auf der Logistikkarte des Landes liegt. Dieser weitläufige Lagerpark bietet Mietern sowohl bezugsfertige Flächen in bestehenden Gebäuden (DC1, DC2, DC3) als auch breite Entwicklungsperspektiven im Rahmen geplanter Hallen (von DC4 bis DC8). Dank des vielfältigen Angebots kann jede Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex präzise an die individuellen betrieblichen Anforderungen angepasst werden – von Standardlogistik über E-Commerce bis hin zu Leichtindustrie. Durch die Wahl eines Lagers in Błonie erhalten Unternehmer Zugang zu einer Infrastruktur höchster Qualität, die eine Optimierung der Lieferkettenprozesse garantiert.

Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard

Jede Lagerhalle innerhalb des Komplexes wurde gemäß den strengen Anforderungen für Objekte der höchsten Kategorie entworfen. Diese modernen Lager der Klasse A zeichnen sich durch optimale technische Parameter aus, die tägliche intralogistische Abläufe unterstützen.

Lichte Höhe: von 10 m bis 11,5 m (im Fall der Halle DC3), was die Objekte als vollwertige Hochregallager qualifiziert.
Bodenbelastbarkeit: staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m².
Brandschutz: modernes Sprinklersystem, Rauchabzugsklappen sowie ein fortschrittliches Alarmsystem.
Arbeitskomfort: effiziente Gasheizung, Beleuchtung der Ladezonen durch Dachoberlichter sowie energiesparende Beleuchtung.
Außeninfrastruktur: weitläufige Rangierflächen, dedizierte LKW-Parkplätze sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung.

Flexibilität und Entwicklung in Lagern in der Woiwodschaft Masowien

Die ursprünglich vom renommierten Entwickler Prologis realisierte Investition setzt auf langfristige Nutzbarkeit. Ein Teil der Gebäude bietet einzigartige Annehmlichkeiten in Form von Kränen und Anpassungen für Produktionsaktivitäten. Der Komplex verbindet Funktionalität mit der Sorge um die Arbeitsumgebung und bietet entsprechende Sozial- und Büroflächen. Durch die Wahl dieses Logistikzentrums können Unternehmen ihr Geschäft in einem der wichtigsten Hubs in Polen effektiv skalieren.

Strategische Lage für das Geschäft – Lager Błonie

Die Wahl des richtigen Standorts ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche, weshalb Mapletree Park Błonie II ein so attraktives Angebot für Logistikbetreiber und Handelsketten darstellt. Die Immobilie befindet sich in der Woiwodschaft Masowien, in der prestigeträchtigen Zone des Warschauer Lagermarktes. Genau hier konzentriert sich das enorme wirtschaftliche Potenzial der Region. Lager in Masowien erfreuen sich seit Jahren ungebrochenen Interesses aufgrund des direkten Zugangs zum größten Verbrauchermarkt Polens, der Agglomeration Warschau. Eine solche Lage ermöglicht eine blitzschnelle Ausführung von Bestellungen im Last-Mile-Delivery-Modell sowie die Optimierung der Transportkosten. Darüber hinaus zeichnet sich die Region Błonie und die umliegenden Ortschaften durch die Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte aus, die Erfahrung in der Abwicklung logistischer Prozesse haben. Jede Lagerhalle in diesem Komplex ist daher nicht nur Mauerwerk, sondern vor allem ein strategischer Vorteil auf dem wettbewerbsintensiven Markt für E-Commerce und traditionellen Handel.

Hervorragende Kommunikation und nationaler Vertrieb

Der Transportaspekt ist ein weiteres starkes Argument für diese Investition. Dieses moderne Logistikzentrum garantiert Fahrern eine problemlose Anbindung an wichtige Verkehrsadern. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Landesstraße Nr. 92 sowie die Landesstraße Nr. 579, was letztendlich eine flüssige Verbindung zur Autobahn A2 gewährleistet. Diese Straßenanordnung sorgt dafür, dass die Lagerfläche zur Miete in Błonie nicht nur für den regionalen, sondern auch für den landesweiten und internationalen Vertrieb hervorragend geeignet ist – unter besonderer Berücksichtigung des Transits auf der Ost-West-Achse. LKWs, die den Lagerpark verlassen, können ohne Verzögerungen in den Transitverkehr einfädeln und die Engpässe des Stadtzentrums umgehen. Dadurch erhalten Mieter die Gewissheit, dass ihre Lieferketten rund um die Uhr zuverlässig funktionieren.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße 92 1 km
Bundesstraße 579 3 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Pass Osiedle Przy Pałacu 1 km
Bushaltestelle Pass Osiedle Przy Pałacu 1 km
Bushaltestelle Górna Wieś 1 km
Bushaltestelle Górna Wieś 1 km
Bushaltestelle Rochaliki II 1 km
Bushaltestelle Rochaliki II 1 km
Bushaltestelle Piorunów 1 km
Bushaltestelle Piorunów 1 km
Bushaltestelle Rochaliki skrzyżowanie 2 km
Bushaltestelle Rochaliki skrzyżowanie 2 km
Bahnhof Błonie 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	46 365 m²	Bestehend	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC2	51 505 m²	Bestehend	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC3	15 845 m²	Bestehend	11,50 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC4	13 824 m²	Geplant	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC5	11 664 m²	Geplant	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC6	23 328 m²	Geplant	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC7	27 792 m²	Geplant	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²
DC8	26 064 m²	Geplant	10,00 m	12x24m	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC7	27 792 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC8	26 064 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC6	23 328 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC1	22 143 m2	22 143 m2	FRAGEN
DC3	15 234 m2	2 600 m2	FRAGEN
DC4	13 824 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC5	11 664 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC2	9 216 m2	2 600 m2	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im Mapletree Park Błonie II zur Verfügung?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Woiwodschaft Masowien) bietet insgesamt 216 387 m². Aktuell sind 46 593 m² in 3 Modulen verfügbar, weitere 102 672 m² folgen in Kürze.

Wie hoch ist die Miete im Mapletree Park Błonie II?

Die Miete im Mapletree Park Błonie II wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Mapletree Park Błonie II sofort verfügbar?

Der Mapletree Park Błonie II ist teilweise sofort verfügbar – 46 593 m² sind sofort mietbereit, weitere 102 672 m² werden in Kürze verfügbar sein. Konkrete Termine legt der Objektbetreuer fest.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II bietet eine Lagerhöhe von bis zu 11,5 m, ein Stützenraster von 12x24m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie LED-Beleuchtung. Gasheizung.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Mapletree Park Błonie II?

Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind die Landesstraße 92 (1,4 km), die Landesstraße 579 (3 km) sowie der Bahnhof Błonie (4,1 km). Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss. Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Woiwodschaft Masowien) ist ein vielseitiges Objekt der Klasse A, das sich für Lagerung, Logistik und Distribution eignet. Ausgewählte Gebäude bieten zudem die Möglichkeit für Leichtindustrie.

Ist der Mapletree Park Błonie II zur Miete oder zum Verkauf?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Woiwodschaft Masowien) ist ein Logistikzentrum, das ausschließlich zur Vermietung bestimmt ist. Es stehen flexible Lager- und Büromodule zur Verfügung, die an die Bedürfnisse der Mieter angepasst sind.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Mapletree Park Błonie II?

Mapletree Park Błonie II (Błonie, Woiwodschaft Masowien) bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW). Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet.

Wer ist der Entwickler des Mapletree Park Błonie II?

Der Entwickler des Logistikzentrums Mapletree Park Błonie II (Błonie, Woiwodschaft Masowien) ist das Unternehmen Prologis. Es ist ein erfahrener Investor, der moderne Lagerflächen der Klasse A bereitstellt.

Welche Module sind im Mapletree Park Błonie II aktuell verfügbar?

Im Mapletree Park Błonie II sind aktuell folgende Module verfügbar:

[sofort] 22 143 m² Lager + 1088 m² Büro im Gebäude DC1
[sofort] 9216 m² Lager + 300 m² Büro im Gebäude DC2
[sofort] 15 234 m² Lager + 611 m² Büro im Gebäude DC3
[in Kürze] 13 824 m² Lager im Gebäude DC4
[in Kürze] 11 664 m² Lager im Gebäude DC5
[in Kürze] 23 328 m² Lager im Gebäude DC6
[in Kürze] 27 792 m² Lager im Gebäude DC7
[in Kürze] 26 064 m² Lager im Gebäude DC8

Insgesamt 46 593 m² sofort und 102 672 m² in der kommenden Zeit. Konkrete Termine für die geplanten Module bestätigt der Objektbetreuer.

Wann wurde das Angebot für den Mapletree Park Błonie II zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Mapletree Park Błonie II wurde zuletzt am 2026-09-07 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Aktuelles

2019.01.22

Błonie z nowym Najemcą

Firma Rhenus Logistics, która jest dostawcą kompleksowych usług logistycznych, wynajęła około 41 000 mkw. powierzchni w Parku Błonie II. Kompleks jest położony około 20 min jazdy samochodem na zachód od centrum Warszawy, co stwarza korzystne warunki do dystrybucji towarów na terenie stolicy jak i poza aglomeracją.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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