Lagerhaus zur Miete WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
WLP Warsaw West – nowoczesny magazyn do wynajęcia w Grodzisku Mazowieckim
Planowany park magazynowy WLP Warsaw West to odpowiedź dewelopera WAIMEA na niesłabnące zapotrzebowanie na wielkopowierzchniowe obiekty w okolicach stolicy. To zaawansowane technologicznie centrum logistyczne dostarczy na rynek imponującą przestrzeń operacyjną, idealnie skrojoną pod wymogi operatorów 3PL, sieci handlowych oraz rosnącej branży e-commerce. Poszukując optymalnej bazy dla swojego łańcucha dostaw, warto zwrócić szczególną uwagę na ten projekt. Docelowo, w ramach inwestycji powstanie potężna hala magazynowa oznaczona jako DC1, która zaoferuje aż 77 500 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Cała ta powierzchnia magazynowa do wynajęcia jest obecnie dostępna w fazie planowania, co daje ogromne możliwości elastycznej aranżacji w układzie cross-dock lub standardowym. Takie magazyny mazowieckie stanowią łakomy kąsek dla najemców ceniących skalowalność i nowoczesne rozwiązania inżynieryjne.
Specyfikacja techniczna i bezpieczeństwo operacji
Projektowany budynek spełni rygorystyczne wytyczne przewidziane dla obiektów najwyższej kategorii. Ta hala wysokiego składowania zapewni najemcom maksymalną efektywność wykorzystania kubatury.
- Wysokość w świetle podniesiona do poziomu 12 metrów.
- Wysokiej klasy posadzka bezpyłowa o ponadstandardowej nośności rzędu 7000 kg/mkw.
- Siatka słupów w rozstawie 12x22,5 m, ułatwiająca optymalne rozstawienie systemów regałowych.
- Zwiększona odporność ogniowa na poziomie powyżej 4000 MJ/mkw., wspierana przez tryskacze i klapy dymowe.
- Energooszczędne oświetlenie LED oraz system świetlików dachowych wprowadzających naturalne światło.
- Ogrzewanie gazowe gwarantujące utrzymanie odpowiedniej temperatury wewnątrz.
Zewnętrzny teren inwestycji zostanie w pełni przystosowany do intensywnego ruchu kołowego. Zaplanowano obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR). Całe centrum dystrybucyjne będzie ogrodzone, całodobowo chronione i objęte systemem kamer CCTV.
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
W dzisiejszych realiach rynkowych magazyny klasy A muszą spełniać wyśrubowane normy środowiskowe. Projekt WLP Warsaw West powstaje w ścisłej zgodzie z zasadami zrównoważonego budownictwa, co zostanie oficjalnie potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowanie nowoczesnych materiałów izolacyjnych oraz inteligentnych systemów zarządzania mediami przełoży się bezpośrednio na obniżenie kosztów eksploatacyjnych dla przyszłych najemców.
02 / Lage des Parks
Lage von WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
Strategiczna przestrzeń biznesowa – park magazynowy na Mazowszu
Wybór odpowiedniego punktu na mapie to klucz do sukcesu w branży TSL. Grodzisk Mazowiecki to jedna z najbardziej pożądanych destynacji inwestycyjnych w centralnej Polsce. Ten prężnie rozwijający się region logistyczny, potocznie określany jako zachodnia brama Warszawy, skupia wokół siebie gigantów handlu detalicznego, producentów oraz wiodące firmy kurierskie. Wybierając ten magazyn do wynajęcia, przedsiębiorstwa zyskują bezpośredni dostęp do największego rynku zbytu w kraju. Aglomeracja warszawska to miliony potencjalnych konsumentów, co ma krytyczne znaczenie dla bezbłędnej obsługi logistyki ostatniej mili. Dodatkowo, lokalizacja ta gwarantuje dostęp do szerokiej puli wykwalifikowanych pracowników fizycznych, operatorów wózków widłowych oraz kadry zarządzającej, która często rekrutuje się spośród absolwentów renomowanej Politechniki Warszawskiej. Stabilny rynek pracy to twardy argument, który sprawia, że tutejsze centra logistyczne rzadko zmagają się z przestojami operacyjnymi wynikającymi z braków kadrowych.
Węzły komunikacyjne i tranzyt międzynarodowy
Każda profesjonalna powierzchnia magazynowa do wynajęcia wymaga bezbłędnej infrastruktury drogowej. Inwestycja WLP Warsaw West pod tym względem wypada celująco. Obiekt znajduje się w niezwykle dogodnej odległości zaledwie 6 km od autostrady A2, która stanowi główny korytarz transportowy łączący wschód z zachodem Europy. Szybki wjazd na tę arterię pozwala na płynną dystrybucję towarów w kierunku granicy z Niemcami, a także sprawny dojazd do kluczowych węzłów obwodnicy Warszawy. Dzięki temu kierowcy mogą łatwo ominąć miejskie korki i skierować się na trasy ekspresowe prowadzące na północ lub południe Polski. Taki układ drogowy sprawia, że to projektowane centrum dystrybucyjne sprawdzi się doskonale zarówno w operacjach o zasięgu stricte krajowym, jak i w skomplikowanych łańcuchach dostaw o charakterze paneuropejskim.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 77 500 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Grodzisk Mazowiecki, Kreis grodziski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki) – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)
01
Wo befindet sich WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für WLP Warsaw West (Grodzisk Mazowiecki)?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Paweł Rąbkowski
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
