Lagerhaus zur Miete WLP SBU Bydgoszcz
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum WLP SBU Bydgoszcz
WLP SBU Bydgoszcz – moderne Lagerfläche zur Miete im Herzen der Region
WLP SBU Bydgoszcz ist ein technologisch fortschrittlicher Logistikpark, der für die anspruchsvollsten Mieter aus den Bereichen Logistik, E-Commerce und Leichtproduktion konzipiert wurde. Dieses repräsentative Objekt, realisiert vom erfahrenen Entwickler WAIMEA, stellt eine hervorragende Antwort auf die wachsende Nachfrage nach Lagerhallen der Klasse A in diesem Teil des Landes dar. Das bereits bestehende Gebäude DC1 bietet Unternehmern flexible Möglichkeiten zur Anpassung der Räumlichkeiten. Im Rahmen der Investition steht eine hochwertige Lagerhalle zur Verfügung, in der aktuell weitläufige Module frei sind, die für den sofortigen Beginn logistischer Operationen bereitstehen. Mit der Wahl dieses Lagers in Bydgoszcz gewinnen Unternehmen nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern vor allem ein funktionales Vertriebszentrum, das die Optimierung operativer Prozesse unterstützt. Die gesamte für die Lagerung vorgesehene Fläche beträgt hier 10 000 qm, was in Kombination mit modernen Büroflächen ein umfassendes Geschäftsumfeld schafft.
Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard
Die präsentierte Hochregallagerhalle wurde gemäß den höchsten Marktstandards errichtet. Der Raum wurde so konzipiert, dass die Effizienz intralogistischer Abläufe maximiert wird. Die wichtigsten technischen Vorteile des Objekts sind:
- Eine lichte Arbeitshöhe von 10 Metern, die die Montage von mehrstöckigen Regalsystemen ermöglicht.
- Ein strapazierfähiger, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kg/qm, der für schweres Gerät ausgelegt ist.
- Ein Stützenraster mit einem Abstand von 12 x 6,2 m, das ein freies Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert.
- Ein fortschrittliches Brandschutzsystem mit einer Feuerwiderstandsfähigkeit von bis zu 4000 MJ/qm.
- Eine Gasheizung, die während der Wintersaison eine optimale Temperatur innerhalb der Halle garantiert.
- Zugang zu natürlichem Tageslicht durch Dachoberlichter, unterstützt durch energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Sicherheit und externe Infrastruktur
Jede professionelle Lagerfläche zur Miete muss ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleisten. WLP SBU Bydgoszcz ist ein vollständig umzäuntes Gelände, das durch ein CCTV-Überwachungssystem gesichert ist. Die Fließfähigkeit der externen Logistik wird durch breite Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Schwerlastfahrzeuge (LKW) garantiert. Eine derart vorbereitete Infrastruktur macht Lagerhallen in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern zu einer äußerst wettbewerbsfähigen Alternative zu zentralen Logistik-Hubs in Polen.
02 / Lage des Parks
Lage von WLP SBU Bydgoszcz
Strategisches Lager zur Miete – Bydgoszcz als wachsender Business-Hub
Die Wahl des richtigen Standorts ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche. Lagerhallen in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern gewinnen an Bedeutung dank einer hervorragenden Balance zwischen den Betriebskosten und dem Zugang zu qualifiziertem Personal. Bydgoszcz, als größtes Wirtschaftszentrum der Region, bietet Investoren einen stabilen Arbeitsmarkt, der durch lokale Hochschulen und technische Schulen gespeist wird. Die Stadt zieht seit Jahren Kapital aus dem Produktions-, Chemie- und IT-Sektor an, was die Bildung fortschrittlicher Industriecluster begünstigt. Mit der Entscheidung für ein Logistikzentrum in dieser Umgebung gewinnen Mieter operative Sicherheit sowie die Möglichkeit, ihr Geschäft in einem investitionsfreundlichen Umfeld zu skalieren. Die Region zeichnet sich zudem durch eine hohe Aufnahmefähigkeit des Konsummarktes aus, was sie zu einem idealen Standort für eine Basis für dynamisch agierende Unternehmen aus der E-Commerce-Branche macht.
Hervorragende Erreichbarkeit und Transitlage
Die Attraktivität von WLP SBU Bydgoszcz ergibt sich zu einem großen Teil aus dem problemlosen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Diese moderne Lagerfläche wurde so lokalisiert, dass eine effiziente Warenverteilung sowohl auf lokale als auch auf landesweite Märkte ermöglicht wird. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Schnellstraßen erlaubt die Optimierung der Fahrzeiten für LKW-Flotten. Die Lage des Objekts garantiert eine schnelle Anbindung in Richtung der wichtigsten Autobahnen und Schnellstraßen, die Polen von Nord nach Süd sowie von Ost nach West durchqueren. Dadurch wird der Straßentransport hochgradig vorhersehbar und kosteneffizient. Darüber hinaus erleichtert die bequeme Anbindung an das Stadtzentrum die tägliche geschäftliche Kommunikation sowie die Beziehungen zu lokalen Vertragspartnern. Dies ist ein Logistikpark, der die Vorteile eines städtischen Standorts mit der vollen Funktionalität großflächiger Transit-Hubs verbindet.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 780 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x6,2 | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros1 700 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche6 560 m²Mindestmodul550 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros100 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 650 m²Mindestmodul550 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros50 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 100 m²Mindestmodul550 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . elastyczny najem Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche550 m²Mindestmodul550 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Bydgoszcz, Kreis m. Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um WLP SBU Bydgoszcz – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu WLP SBU Bydgoszcz
01
Welche Flächen sind in WLP SBU Bydgoszcz verfügbar?
02
Wo befindet sich WLP SBU Bydgoszcz?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für WLP SBU Bydgoszcz?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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