Lagerhaus zur Miete P3 Dębieńsko
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum P3 Dębieńsko
P3 Dębieńsko ist ein moderner Logistikpark direkt an der Ausfahrt der Autobahn A1. Der Komplex wird letztendlich über 112.000 m² A-Klasse-Lagerfläche in zwei Hallen verfügen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen können nach den Bedürfnissen der Mieter abgetrennt und angepasst werden. Die kleinsten Mieteinheiten beginnen bei 5000 m².
Lager zur Miete - Dębieńsko
Die Hallen des Logistikkomplexes P3 Dębieńsko bieten den Mietern einen hohen Standard an Lagerfläche, der sich durch folgende technische Spezifikationen auszeichnet:
- lichte Lagerhöhe 12m,
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7T/m²,
- Brandlastdichte über 4000mj/m²,
- energiesparende LED-Beleuchtung,
- moderne Sprinkleranlage NFPA 13.
Bequemen Zugang zum Lager bieten zahlreiche Laderampen sowie Tore auf Bodenniveau. Zusätzlich steht außerhalb der Anlage ein großzügiger Parkplatz für PKWs und LKWs sowie ein Rangierhof zur Verfügung. Dank der vom Entwickler eingesetzten energieeffizienten und umweltfreundlichen Lösungen wird P3 Dębieńsko das grüne Zertifikat BREEAM auf dem Niveau Excellent erhalten.
Lager in Schlesien
Der oberschlesische Lagermarkt ist der zweitgrößte Lagermarkt in Polen. Die hervorragend entwickelte Industrie und Infrastruktur dieser Region beeinflussen ihre große Attraktivität und ziehen Unternehmer aus vielen Branchen an. Die Nähe zu Autobahnen und wichtigen Städten der schlesischen Agglomeration erleichtert den Warenvertrieb auf dem nationalen und internationalen Markt erheblich.
02 / Lage des Parks
Lage von P3 Dębieńsko
Die Investition verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnkreuz Gliwice-Sośnica, das die Bernsteinstraße mit der Autobahn A4 verbindet. Die polnisch-tschechische Grenze ist nur 20 Autominuten vom Objekt entfernt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A1
- 300 m
- Autobahn A4
- 10 km
- Zabrze
- 22 km
- Ruda Śląska
- 26 km
- Katowice
- 33 km
03 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 68 427 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 97 272 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
04 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche97 272 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche68 427 m²Mindestmodul68 427 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
05 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Czerwionka-Leszczyny, Kreis rybnicki, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 60 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,4% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
06 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um P3 Dębieńsko – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
07 / Häufige Fragen
Fragen zu P3 Dębieńsko
01
Wo befindet sich P3 Dębieńsko?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für P3 Dębieńsko?
08 / Angebot anfragen
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