Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Gliwice V
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Gliwice V
Moderne Lagerfläche zur Miete im Komplex Panattoni Park Gliwice V
Panattoni Park Gliwice V ist ein geplantes Logistikzentrum der Klasse A, das den schlesischen Markt mit operativer Fläche höchster Qualität versorgen wird. Das Projekt sieht die Realisierung von zwei unabhängigen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 100.000 Quadratmetern vor. Dieser moderne Logistikpark wurde für die anspruchsvollsten Mieter aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Leichtindustrie konzipiert. Die verfügbare Lagerfläche zur Miete in beiden geplanten Hallen ermöglicht eine flexible Anpassung der Module an individuelle geschäftliche Bedürfnisse. Die Investition garantiert eine vollständige begleitende Infrastruktur, einschließlich großzügiger Rangierflächen, dedizierter Parkplätze für LKW (TIR) sowie PKW. Das Gelände wird vollständig eingezäunt und durch einen 24-Stunden-Wachdienst sowie CCTV-Überwachung gesichert sein, was maximale Sicherheit für die gelagerten Waren und die Kontinuität der Lieferkette gewährleistet.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Jede geplante Hochregallagerhalle innerhalb dieses Objekts wird Parameter bieten, die weit über den Marktstandards liegen, was sie zu einem idealen Ort für die Optimierung intralogistischer Prozesse macht.
- Lichte Höhe von 12 Metern, die die Montage von mehrstöckigen Regalsystemen ermöglicht.
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 7,5 t/m² (7500 kg/m²).
- Stützenraster von 12 x 22,5 m, das eine freie Raumgestaltung erleichtert.
- Höchste Feuerwiderstandsklasse von über 4000 MJ/m².
- Umfassende Installationen: Gasheizung, Sprinklersystem und Rauchabzugsklappen.
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter.
Ökologie und BREEAM-Zertifizierung
Gemäß den neuesten ESG-Trends werden die Lagerhallen der Klasse A in Gliwice mit einem starken Fokus auf nachhaltige Entwicklung realisiert. Der Komplex wird einen strengen ökologischen Zertifizierungsprozess nach dem BREEAM-System auf dem sehr hohen Niveau Excellent durchlaufen. Der Einsatz moderner Isoliertechnologien, intelligenter Energiemanagementsysteme und Lösungen zur Minimierung des Wasserverbrauchs wird sich direkt in niedrigeren Betriebskosten für zukünftige Mieter niederschlagen. Dies ist eine ideale Lagerhalle für Unternehmen, die ihren CO2-Fußabdruck reduzieren möchten.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Gliwice V
Strategisches Lager Gliwice – das geschäftliche Herz von Oberschlesien
Die Wahl des richtigen Standorts ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche. Panattoni Park Gliwice V entsteht an einem der begehrtesten Investitionspunkte in Südpolen. Oberschlesien behauptet seit Jahren seine Führungsposition bei der Entwicklung der Infrastruktur und der Anziehung von ausländischem Kapital. Diese Region hat einen beeindruckenden postindustriellen Wandel vollzogen und ist zu einem europäischen Zentrum für die Automobilindustrie, fortschrittliche Produktion und den elektronischen Handel geworden. Schlesische Lagerhallen, insbesondere jene innerhalb der Agglomeration Gliwice, profitieren von der Synergie, die durch die Nähe zur Sonderwirtschaftszone Kattowitz (KSSE) entsteht. Die Präsenz mächtiger Industriecluster garantiert Zugang zu einem ausgedehnten Netzwerk von Subunternehmern und Geschäftspartnern. Nicht ohne Bedeutung ist auch der akademische Hintergrund – die Nachbarschaft zur Schlesischen Technischen Universität sorgt für einen ständigen Zustrom hochqualifizierter Ingenieure, Automatisierungstechniker und Logistikspezialisten, was einen enormen Mehrwert für Unternehmen darstellt, die hier eine langfristige Entwicklung planen.
Hervorragende Straßen- und Transitverbindungen
Dieses moderne Distributionszentrum zeichnet sich durch eine herausragende verkehrstechnische Erreichbarkeit aus, die eine effiziente Bedienung nationaler und internationaler Märkte ermöglicht. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was eine blitzschnelle Auffahrt auf die Autobahn A4, die die westliche und östliche Grenze Polens verbindet, sowie auf die Autobahn A1 ermöglicht, die den Hauptverkehrskorridor auf der Nord-Süd-Achse bildet. Diese Straßenanordnung macht die Warenverteilung in Richtung Tschechien, Slowakei sowie Deutschland zeitlich äußerst effizient. Zusätzlich unterstützt die bequeme Anbindung an die Städte der oberschlesischen Konurbation eine effiziente Logistik auf der letzten Meile, was für Betreiber, die E-Commerce-Märkte bedienen, entscheidend ist.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 57 981 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 43 028 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche57 981 m²Mindestmodul5 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche43 028 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Gliwice, Kreis m. Gliwice, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Gliwice V – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Gliwice V
01
Wo befindet sich Panattoni Park Gliwice V?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Gliwice V?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
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Dariusz Sroka
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