Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Sosnowiec V
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Sosnowiec V
Panattoni Park Sosnowiec V – moderne Lagerfläche im Herzen der Agglomeration
An einem strategischen Punkt in Oberschlesien gelegen, ist der Panattoni Park Sosnowiec V ein erstklassiges Logistikzentrum, das für die anspruchsvollsten Mieter aus verschiedenen Wirtschaftssektoren konzipiert wurde. Dieser innovative Lagerpark, realisiert von einem auf dem Markt geschätzten Entwickler, bietet insgesamt zehntausende Quadratmeter Betriebsfläche, die ideal auf die Bedürfnisse der E-Commerce-Branche, der Leichtindustrie sowie von 3PL-Betreibern zugeschnitten ist. Die Suche nach einem geeigneten Lager zur Miete in diesem Teil Polens ist eine Garantie für Wettbewerbsvorteile und die Optimierung der Lieferkette. Der Komplex besteht aus zwei Haupthallen (darunter das moderne Gebäude DC2A mit fortschrittlicher Cross-Dock-Funktionalität), die sich durch überdurchschnittliche technische Parameter auszeichnen. Obwohl die Module in diesem Objekt blitzschnell vom Markt absorbiert werden, stellt der Park ein exzellentes Beispiel für eine Referenz-Geschäftsinfrastruktur in der Region dar und zieht internationales Kapital an.
Technische Spezifikation und Betriebssicherheit
Jede Hochregallagerhalle des Komplexes wurde nach einem strengen Standard der Klasse A errichtet, was sich direkt auf die Optimierung der intralogistischen Prozesse auswirkt. Die Fläche wurde mit modernsten Systemen ausgestattet, die die tägliche Arbeit des Personals sowie die Lagerautomatisierung unterstützen:
- Imposante lichte Nutzhöhe von 12 m, die eine deutlich dichtere und effizientere Lagerung von Waren ermöglicht.
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer erhöhten Tragfähigkeit von bis zu 7,5 t/qm, ideal für schwere Geräte.
- Überdurchschnittlicher Brandschutz der Konstruktion von über 4000 MJ/qm.
- Sparsame LED-Beleuchtung sowie zahlreiche Dachoberlichter, die einen ständigen Zugang zu natürlichem Tageslicht gewährleisten.
- Effizientes Gasheizungssystem, Rauchabzugsklappen, Belüftung sowie eine fortschrittliche Sprinkleranlage.
Nachhaltige Entwicklung, Ökologie und Zertifizierung
Die präsentierte Investition fügt sich perfekt in globale ESG-Trends ein, was durch das verliehene ökologische Zertifikat BREEAM auf dem Niveau Excellent deutlich unterstrichen wird. Die im Bauprozess angewandten Technologien minimieren den CO2-Fußabdruck und senken drastisch die laufenden Betriebskosten des Objekts. Auf dem Gelände des eingezäunten und rund um die Uhr überwachten Komplexes (CCTV-Überwachung und physischer Wachdienst) sind weitläufige Rangierflächen sowie ein komfortabler Parkplatz für Schwerlastfahrzeuge (LKW) vorgesehen. All dies macht dieses Distributionszentrum zu einem vollkommen autonomen und sicheren Ort für den Betrieb im großen Maßstab. Durch die Wahl moderner schlesischer Lager mit einem solch anspruchsvollen technologischen Profil gewinnen Unternehmen nicht nur an Prestige, sondern vor allem an realer Energieeffizienz.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Sosnowiec V
Lager Sosnowiec – geschäftliches Fundament auf der Karte von Oberschlesien
Die Woiwodschaft Schlesien ist zweifellos einer der wichtigsten und am stärksten industrialisierten Märkte in Mittel- und Osteuropa. Mit der Entscheidung für ein modernes Lager in Sosnowiec erhalten Unternehmen direkten Zugang zu einer mächtigen Konsumentenbasis und einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt. Oberschlesien ist bekannt für seine starke Basis in der Automobilindustrie, der Metallurgie sowie dem dynamisch wachsenden E-Commerce-Sektor, der die Nachfrage nach modernen Flächen antreibt. Die erfolgreiche postindustrielle Transformation dieses Gebiets hat dazu geführt, dass erstklassige schlesische Lager zu einem natürlichen und begehrten Umfeld für innovative Unternehmen aus der ganzen Welt geworden sind. Die Präsenz von Sonderwirtschaftszonen wie der KSSE sowie die Nähe zu geschätzten technischen Hochschulen, darunter die Schlesische Technische Universität in Gliwice, sichert einen ständigen Zustrom von äußerst kompetenten Ingenieur- und Betriebsfachkräften. Ein solches Geschäftsökosystem ist aus der Perspektive der langfristigen und stabilen Entwicklung jedes Mieters absolut entscheidend.
Exzellente kommunikative und transitorische Erreichbarkeit
Der logistische Aspekt ist das absolute Fundament und die größte Stärke dieses Projekts. Die Lagerfläche zur Miete im Panattoni Park Sosnowiec V garantiert eine perfekte Anbindung an die wichtigsten Transportkorridore im Land und in Europa. Das Objekt befindet sich in optimaler Entfernung zu den Hauptverkehrsknotenpunkten der schlesischen Agglomeration und gewährleistet eine flüssige und kollisionsfreie Ausfahrt für den Schwerlastverkehr in Richtung der Autobahn A4. Diese Strecke verbindet die westliche und östliche Grenze Polens und bildet das Rückgrat der nationalen Logistik. Zusätzlich trennt den Komplex nur eine geringe Distanz von der Autobahn A1, die das Hauptfenster in den Süden Europas darstellt, einschließlich Tschechien und der Slowakei. Eine solche strategische Straßenanordnung sorgt dafür, dass die Warenverteilung sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene ohne die geringsten Störungen und Verzögerungen erfolgt. Darüber hinaus erleichtert die unmittelbare Nähe zur ausgebauten städtischen Infrastruktur die tägliche Logistik der sogenannten letzten Meile (Last-Mile-Delivery), was dieses Objekt zu einem äußerst universellen und begehrten operativen Knotenpunkt für jeden bedeutenden Betreiber auf dem Markt macht.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Ja |
| DC2A | 33 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Panattoni Park Sosnowiec V Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Sosnowiec, Kreis m. Sosnowiec, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 5,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Sosnowiec V – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Sosnowiec V
01
Welche Flächen sind in Panattoni Park Sosnowiec V verfügbar?
02
Wo befindet sich Panattoni Park Sosnowiec V?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Sosnowiec V?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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