Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Panattoni Park Warsaw West IV?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Panattoni Park Warsaw West IV wynosi około 27 694 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 13 497 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Warsaw West IV?

Obiekt Panattoni Park Warsaw West IV znajduje się w miejscowości Iłów, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Warsaw West IV, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Warsaw West IV?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Warsaw West IV. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Warsaw West IV | 27 694 m² Lager der Klasse A

Panattoni Park Warsaw West IV — Lager zur Miete in der Umgebung von Warschau

Der präsentierte Logistikpark Panattoni Park Warsaw West IV befindet sich in Iłów im westlichen Masowien. Das vom renommierten Entwickler Panattoni realisierte Investitionsprojekt liefert insgesamt 27 694 m² erstklassige Geschäftsfläche auf den Markt. Der Komplex besteht aus einem bestehenden Gebäude, das derzeit über freie Flächen verfügt, die von neuen Mietern übernommen werden können. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Flächen finden Sie auf der Website. Dieses Lagerobjekt der Klasse A wurde für unterschiedliche betriebliche Anforderungen konzipiert und eignet sich hervorragend als Distributionszentrum für die E-Commerce-Branche, 3PL-Dienstleister oder Unternehmen aus dem FMCG-Sektor. Lagerfläche zur Miete in dieser Region ist eine Garantie für die Optimierung logistischer Prozesse.

Technische Spezifikation der Lagerhalle

Die präsentierte Hochregallagerhalle zeichnet sich durch einen gehobenen Standard aus, der den neuesten Marktanforderungen entspricht. Das Gebäude wurde mit funktionalen Laderampen und ebenerdigen Toren ausgestattet, was die Umschlagvorgänge, einschließlich Cross-Docking-Prozessen, erheblich verbessert. Das Innere des Objekts bietet folgende Parameter:

lichte Lagerhöhe von 12 m
staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m²
Stützenraster 22,5x12 m
Brandlast >4000 MJ/m²
moderne Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen
energieeffiziente LED-Beleuchtung und Dachoberlichter
Gasheizung

Die externe Infrastruktur des Komplexes umfasst weitläufige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände, das rund um die Uhr bewacht und per CCTV überwacht wird.

Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifizierung

Das Projekt des Entwicklers legt einen starken Fokus auf nachhaltige Entwicklung. Auf dem Gelände des Investitionsprojekts sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, und die Umgebung wird durch Blumenwiesen bereichert, die die lokale Biodiversität fördern. Die angewandten ökologischen und energieeffizienten Lösungen ermöglichten es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was eine der höchsten Einstufungen bei der Bewertung von Gewerbeimmobilien darstellt und sich in realen Betriebskosteneinsparungen für die Mieter niederschlägt.

Panattoni Park Warsaw West IV — strategische Lage auf der Karte Masowiens

Die Ortschaft Iłów, in der sich der Komplex befindet, ist ein zukunftsträchtiger Punkt auf der Logistikkarte Zentralpolens. Masowien behauptet seit Jahren seine Führungsposition auf dem nationalen Lagermarkt und zieht wichtige Akteure aus vielen Wirtschaftssektoren an. Das Investitionsprojekt profitiert von der Nähe zur Agglomeration Warschau, was einen direkten Zugang zum größten Verbrauchermarkt des Landes sowie zu qualifizierten Arbeitskräften bietet, einschließlich Absolventen renommierter technischer Hochschulen wie der Technischen Universität Warschau. Die Umgebung zeichnet sich durch ein wachsendes Industrie- und Distributionspotenzial aus und stellt eine hervorragende Alternative zu teureren Standorten in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt dar.

Verkehrsanbindung des Objekts

Dieses moderne Logistikzentrum zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern aus. Das Objekt grenzt direkt an die Landesstraße Nr. 50 (nur 100 m von der Einfahrt entfernt), die als Transit-Umgehungsstraße von Warschau für den Schwerlastverkehr fungiert. Darüber hinaus befindet sich in 13 km Entfernung der Knotenpunkt der Autobahn A2, der einen reibungslosen Warenverkehr auf der Ost-West-Achse in Richtung Posen und zur deutschen Grenze garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Warschau beträgt etwa 60 km, was eine effiziente Abwicklung der Stadtlogistik (Last-Mile-Delivery) sowie einen schnellen Transport zu den wichtigsten Umschlagknotenpunkten ermöglicht.

Lagermarkt in der Region Masowien

Die Region Warschau ist ein unbestrittener Logistikknotenpunkt mit internationaler Reichweite. Lager zur Miete in diesem Teil des Landes erfreuen sich aufgrund der strategischen Lage an der Kreuzung europäischer Handelsrouten einer ungebrochenen Nachfrage. Lagerfläche in der Umgebung des westlichen Gürtels von Warschau ist besonders bei Logistikdienstleistern gefragt, die sowohl den Import als auch den Export von Waren abwickeln. Die entwickelte Straßeninfrastruktur sowie der stetige Zufluss neuer Investitionen sorgen dafür, dass der lokale Lagersektor ein stabiles und hocheffizientes Umfeld für eine langfristige Geschäftsentwicklung bietet.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A2 13 km
Warszawa 60 km
Bundesstraße 50 100 m

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Bielice I 246 m
Bushaltestelle Bielice I 424 m
Bushaltestelle Bielice II 1 km
Bushaltestelle Bielice II 1 km
Bushaltestelle Czerwonka Las 2 km
Bushaltestelle Jeżówka 2 km
Bushaltestelle Jeżówka 3 km
Bushaltestelle Rokotów 3 km
Bushaltestelle Orłów II 3 km
Bahnhof Sochaczew 4 km
Bushaltestelle PKP 01 4 km
Bahnhof Sochaczew Muzeum 4 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	27 694 m²	Bestehend	12,00 m	22,5x12	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	13 497 m2	13 497 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Warsaw West IV?

Panattoni Park Warsaw West IV (Iłów, Woiwodschaft Masowien) bietet 27 694 m² Lagerfläche, wovon 13 497 m² in 1 Modul ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 1 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Warsaw West IV?

Die Miete im Panattoni Park Warsaw West IV wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Warsaw West IV ab sofort verfügbar?

Ja, der Panattoni Park Warsaw West IV bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 13 497 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Warsaw West IV?

Der Panattoni Park Warsaw West IV bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 22,5×12 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kN/m² sowie einer Feuerwiderstandsklasse von >4000 MJ/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen, LED-Beleuchtung und Oberlichter. Gasheizung.

Wie weit ist der Panattoni Park Warsaw West IV von der Autobahn A2 entfernt?

Der Panattoni Park Warsaw West IV (Iłów) liegt 13 km von der Autobahn A2 und 100 m von der Landesstraße 50 entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Warschau beträgt 60 km und zum Bahnhof in Sochaczew 3,9 km.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Warsaw West IV?

Der Panattoni Park Warsaw West IV ist ein Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Lagerung, Logistik und Distribution eignet. Dank der Cross-Docking-Lösungen unterstützt es schnelle Umschlagprozesse. Das Objekt verfügt weder über Kräne noch über einen Gleisanschluss.

Ist der Panattoni Park Warsaw West IV zur Miete oder zum Verkauf?

Der Panattoni Park Warsaw West IV ist ausschließlich zur Vermietung bestimmt. Detaillierte Mietbedingungen und verfügbare Flächenoptionen werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości erläutert.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Warsaw West IV?

Der Panattoni Park Warsaw West IV bietet einen LKW-Parkplatz, weitläufige Rangierflächen sowie ein umzäuntes Gelände mit Sicherheitsdienst und Videoüberwachung (CCTV). Im Rahmen der ESG-Lösungen verfügt das Objekt über ein BREEAM Excellent-Zertifikat, Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) und Blumenwiesen.

Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Warsaw West IV?

Der Entwickler des Komplexes Panattoni Park Warsaw West IV ist das Unternehmen Panattoni. Es ist einer der führenden Entwickler von Lager- und Industrieflächen auf dem polnischen Markt.

Welche Module sind im Panattoni Park Warsaw West IV aktuell verfügbar?

Im Panattoni Park Warsaw West IV sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

13 497 m² Lagerfläche im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 13 497 m². Konkrete Modulspezifikationen werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości bestätigt.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Warsaw West IV zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Warsaw West IV wurde zuletzt am 2026-05-17 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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