Panattoni Park Warsaw West IV — Lager zur Miete in der Umgebung von Warschau

Der präsentierte Logistikpark Panattoni Park Warsaw West IV befindet sich in Iłów im westlichen Masowien. Das vom renommierten Entwickler Panattoni realisierte Investitionsprojekt liefert insgesamt 27 694 m² erstklassige Geschäftsfläche auf den Markt. Der Komplex besteht aus einem bestehenden Gebäude, das derzeit über freie Flächen verfügt, die von neuen Mietern übernommen werden können. Detaillierte Informationen zu den verfügbaren Flächen finden Sie auf der Website. Dieses Lagerobjekt der Klasse A wurde für unterschiedliche betriebliche Anforderungen konzipiert und eignet sich hervorragend als Distributionszentrum für die E-Commerce-Branche, 3PL-Dienstleister oder Unternehmen aus dem FMCG-Sektor. Lagerfläche zur Miete in dieser Region ist eine Garantie für die Optimierung logistischer Prozesse.

Technische Spezifikation der Lagerhalle

Die präsentierte Hochregallagerhalle zeichnet sich durch einen gehobenen Standard aus, der den neuesten Marktanforderungen entspricht. Das Gebäude wurde mit funktionalen Laderampen und ebenerdigen Toren ausgestattet, was die Umschlagvorgänge, einschließlich Cross-Docking-Prozessen, erheblich verbessert. Das Innere des Objekts bietet folgende Parameter:

lichte Lagerhöhe von 12 m
staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m²
Stützenraster 22,5x12 m
Brandlast >4000 MJ/m²
moderne Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen
energieeffiziente LED-Beleuchtung und Dachoberlichter
Gasheizung

Die externe Infrastruktur des Komplexes umfasst weitläufige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände, das rund um die Uhr bewacht und per CCTV überwacht wird.

Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifizierung

Das Projekt des Entwicklers legt einen starken Fokus auf nachhaltige Entwicklung. Auf dem Gelände des Investitionsprojekts sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, und die Umgebung wird durch Blumenwiesen bereichert, die die lokale Biodiversität fördern. Die angewandten ökologischen und energieeffizienten Lösungen ermöglichten es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was eine der höchsten Einstufungen bei der Bewertung von Gewerbeimmobilien darstellt und sich in realen Betriebskosteneinsparungen für die Mieter niederschlägt.

Panattoni Park Warsaw West IV — strategische Lage auf der Karte Masowiens

Die Ortschaft Iłów, in der sich der Komplex befindet, ist ein zukunftsträchtiger Punkt auf der Logistikkarte Zentralpolens. Masowien behauptet seit Jahren seine Führungsposition auf dem nationalen Lagermarkt und zieht wichtige Akteure aus vielen Wirtschaftssektoren an. Das Investitionsprojekt profitiert von der Nähe zur Agglomeration Warschau, was einen direkten Zugang zum größten Verbrauchermarkt des Landes sowie zu qualifizierten Arbeitskräften bietet, einschließlich Absolventen renommierter technischer Hochschulen wie der Technischen Universität Warschau. Die Umgebung zeichnet sich durch ein wachsendes Industrie- und Distributionspotenzial aus und stellt eine hervorragende Alternative zu teureren Standorten in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt dar.

Verkehrsanbindung des Objekts

Dieses moderne Logistikzentrum zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern aus. Das Objekt grenzt direkt an die Landesstraße Nr. 50 (nur 100 m von der Einfahrt entfernt), die als Transit-Umgehungsstraße von Warschau für den Schwerlastverkehr fungiert. Darüber hinaus befindet sich in 13 km Entfernung der Knotenpunkt der Autobahn A2, der einen reibungslosen Warenverkehr auf der Ost-West-Achse in Richtung Posen und zur deutschen Grenze garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Warschau beträgt etwa 60 km, was eine effiziente Abwicklung der Stadtlogistik (Last-Mile-Delivery) sowie einen schnellen Transport zu den wichtigsten Umschlagknotenpunkten ermöglicht.

Lagermarkt in der Region Masowien

Die Region Warschau ist ein unbestrittener Logistikknotenpunkt mit internationaler Reichweite. Lager zur Miete in diesem Teil des Landes erfreuen sich aufgrund der strategischen Lage an der Kreuzung europäischer Handelsrouten einer ungebrochenen Nachfrage. Lagerfläche in der Umgebung des westlichen Gürtels von Warschau ist besonders bei Logistikdienstleistern gefragt, die sowohl den Import als auch den Export von Waren abwickeln. Die entwickelte Straßeninfrastruktur sowie der stetige Zufluss neuer Investitionen sorgen dafür, dass der lokale Lagersektor ein stabiles und hocheffizientes Umfeld für eine langfristige Geschäftsentwicklung bietet.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung: