Lagerhaus zur Miete REINO IO Bielsko-Biała
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum REINO IO Bielsko-Biała
Reino Park Bielsko-Biała – moderne Lagerfläche zu vermieten
Reino Park Bielsko-Biała, der auf dem Markt auch unter dem Namen Panattoni Park Bielsko Biała II bekannt ist, ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum in der aufstrebenden Region im Süden Polens. Dieses bestehende Objekt der Klasse A wurde für die anspruchsvollsten Mieter konzipiert, die flexible Flächen für Distributions-, Lager- und Leichtproduktionsprozesse suchen. Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 24 000 m² innerhalb eines einzigen, optimierten Gebäudes (DC1). Derzeit ist diese moderne Lagerhalle vollständig kommerzialisiert, was der beste Beweis für ihre hohe Qualität und das Vertrauen ist, das große Unternehmen diesem Standort entgegenbringen. Das vom renommierten Entwickler Panattoni realisierte Projekt verbindet Funktionalität mit Sicherheit und bietet Mietern optimale Bedingungen für die tägliche Arbeit.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Die präsentierten Lagerhallen der Klasse A zeichnen sich durch Parameter aus, die den höchsten Marktstandards entsprechen. Die Fläche wurde so konzipiert, dass die Effizienz der intralogistischen Prozesse maximiert wird.
- Lichte Lagerhöhe von 10 Metern, die die Montage von mehrstöckigen Regalsystemen ermöglicht.
- Staubfreier Industrieboden mit einer erhöhten Tragfähigkeit von bis zu 5 t/m².
- Stützenraster mit den Maßen 12 x 22,5 m, das ein freies Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert.
- Modernes Brandschutzsystem, einschließlich Sprinkleranlagen und Rauchabzügen.
- Zugang zu natürlichem Licht dank zahlreicher Dachoberlichter.
- Externe Infrastruktur mit großzügigen Rangierflächen und dedizierten Parkplätzen für Lastkraftwagen (TIR).
Sicherheit und operative Flexibilität
Jedes Lager zur Miete innerhalb dieses Komplexes bietet volle Sicherheit dank eines 24-Stunden-Wachdienstes, CCTV-Überwachung und eines eingezäunten Geländes. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ebenerdige Tore, die eine direkte Einfahrt in das Innere erleichtern, und die technischen Parameter ermöglichen eine problemlose Anpassung der Fläche an spezifische Produktionsprozesse. Dies ist eine hervorragende Lösung für Unternehmen, die Zuverlässigkeit und einen hohen Standard des Arbeitsumfelds schätzen.
02 / Lage des Parks
Lage von REINO IO Bielsko-Biała
Strategisches Lager Bielsko-Biała – das geschäftliche Herz der Region
Die Wahl des richtigen Standorts für Lieferkettenoperationen ist eine Schlüsselentscheidung für jedes Unternehmen. Reino Park Bielsko-Biała ist ein Logistikpark im südlichen Teil der Woiwodschaft Schlesien, die seit Jahren einen der wichtigsten Industriemärkte in Polen darstellt. Oberschlesien und das Podbeskidzie-Gebiet sind Regionen mit tief verwurzelten Produktionstraditionen, insbesondere im Hinblick auf die florierende Automobilindustrie (Automotive) und den E-Commerce-Sektor. Unternehmen, die sich für schlesische Lagerhallen entscheiden, erhalten direkten Zugang zu hochqualifizierten Ingenieurs- und Fachkräften. Die dynamische Entwicklung der lokalen Wirtschaft, unterstützt durch die Präsenz von Wirtschaftszonen, schafft ein äußerst freundliches Ökosystem für Unternehmen. Bielsko-Biała als wichtiges städtisches Zentrum garantiert nicht nur einen aufnahmefähigen Absatzmarkt, sondern auch eine hervorragende Dienstleistungs- und akademische Infrastruktur, was langfristig die stabile Entwicklung von Unternehmen aus dem TSL-Sektor unterstützt.
Hervorragende Kommunikation und internationale Distribution
Ein Aspekt, der dieses Distributionszentrum von der Konkurrenz abhebt, ist seine kompromisslose verkehrstechnische Erreichbarkeit. Die Investition befindet sich in unmittelbarer Nähe zu strategischen Verkehrsadern, was eine reibungslose Organisation des LKW-Transports ermöglicht. Nur wenige Fahrminuten trennen das Gelände von der Schnellstraße S1 und der wichtigen Europastraße E75. Diese Straßenanbindung sorgt für eine blitzschnelle Verbindung zu den wichtigsten Transitrouten des Landes, einschließlich der Autobahn A4. Darüber hinaus macht die Lage im Süden Polens das Objekt zu einem natürlichen Hub für die Bedienung ausländischer Märkte, insbesondere Tschechiens und der Slowakei. Da kein Durchfahren überfüllter Stadtstraßen erforderlich ist, ermöglicht jede Lagerfläche zur Miete in dieser Region eine erhebliche Optimierung der Kosten und Lieferzeiten, was für Logistikbetreiber von übergeordneter Bedeutung ist.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße E75
- 1 km
- Schnellstraße S1
- 3 km
- centrum miasta
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 24 536 m2 | k. A. | 10,00 m | 12X22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in REINO IO Bielsko-Biała Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Katowice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Jasienica, Kreis bielski, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,4% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um REINO IO Bielsko-Biała – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu REINO IO Bielsko-Biała
01
Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im Reino Park Bielsko-Biała?
02
Wie hoch ist die Miete im Reino Park Bielsko-Biała?
03
Ist der Reino Park Bielsko-Biała sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Reino Park Bielsko-Biała?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Reino Park Bielsko-Biała?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Reino Park Bielsko-Biała?
07
Ist der Reino Park Bielsko-Biała zur Miete oder zum Verkauf bestimmt?
08
Welche Infrastruktur- und Sicherheitseinrichtungen bietet der Reino Park Bielsko-Biała?
09
Wer ist der Entwickler des Reino Park Bielsko-Biała?
10
Welche Module im Reino Park Bielsko-Biała sind aktuell verfügbar?
11
Wann wurde das Angebot für den Reino Park Bielsko-Biała zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in REINO IO Bielsko-Biała verfügbar?
13
Wo befindet sich REINO IO Bielsko-Biała?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für REINO IO Bielsko-Biała?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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