Lagerhaus zur Miete Fortress Logistics Park Oleśnica
01 / Über den Park
Logistikzentrum Fortress Logistics Park Oleśnica
Fortress Logistics Park Oleśnica — centrum logistyczne klasy A w regionie wrocławskim
Planowana inwestycja Fortress Logistics Park Oleśnica to nowoczesne centrum logistyczne, które powstanie w miejscowości Cieśle na Dolnym Śląsku. Za realizację tego zaawansowanego technologicznie projektu odpowiada renomowany deweloper Fortress. Docelowo ten imponujący obiekt dostarczy na rynek 55 000 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. W ramach kompleksu zaprojektowano jeden główny budynek (DC1), który znajduje się obecnie w fazie przygotowania do budowy. Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami, a szczegółowe informacje o dostępnym metrażu można znaleźć na naszej stronie. Ten nowoczesny magazyn do wynajęcia został zaprojektowany z myślą o zróżnicowanych potrzebach najemców, od operatorów logistycznych po firmy z sektora lekkiej produkcji i e-commerce.
Specyfikacja techniczna Fortress Logistics Park Oleśnica
Projektowane hale magazynowe zaoferują najwyższy standard rynkowy, gwarantując optymalizację procesów operacyjnych. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia zostanie przygotowana zgodnie z wymaganiami nowoczesnej logistyki.
- wysokość składowania w świetle 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
Hala wysokiego składowania zostanie również wyposażona w funkcjonalne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero. Zewnętrzna infrastruktura obejmie obszerne place manewrowe, dedykowany parking TIR, a cały teren będzie ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Inwestor kładzie ogromny nacisk na zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną. Zastosowane rozwiązania projektowe i technologiczne pozwolą obiektowi uzyskać prestiżową certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w systemie oceny budynków. Ekologiczne podejście przełoży się na realne oszczędności w kosztach eksploatacyjnych dla przyszłych najemców.
02 / Lage des Parks
Lage von Fortress Logistics Park Oleśnica
Magazyn w miejscowości Cieśle — strategiczne położenie na mapie Dolnego Śląska
Wybór odpowiedniego miejsca dla biznesu to kluczowy czynnik sukcesu, a planowany magazyn Cieśle wpisuje się w najwyższe standardy lokalizacyjne. Miejscowość położona w gminie Oleśnica to prężnie rozwijający się punkt na gospodarczej mapie regionu. Dolny Śląsk od lat przyciąga międzynarodowy kapitał, opierając swoją siłę na przemyśle motoryzacyjnym, zaawansowanej produkcji oraz sektorze e-commerce. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park" w regionie dodatkowo stymuluje rozwój przedsiębiorczości. Firmy decydujące się na magazyny dolnośląskie zyskują również dostęp do szerokiej bazy wykwalifikowanych pracowników oraz inżynierów, którzy kształcą się na renomowanych wrocławskich uczelniach wyższych. To środowisko sprzyja długofalowemu rozwojowi i budowaniu stabilnych łańcuchów dostaw.
Dostępność komunikacyjna Fortress Logistics Park Oleśnica
Kluczowym atutem tej inwestycji jest doskonała infrastruktura drogowa w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekt znajduje się w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych, co gwarantuje sprawny tranzyt towarów. Bliskość drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A4 umożliwia szybki transport zarówno w kierunku zachodniej granicy z Niemcami, jak i na południe do Czech. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja na rynki europejskie oraz krajowe jest niezwykle efektywna. Dodatkowo, relatywnie niewielka odległość od wrocławskiego lotniska ułatwia obsługę przesyłek cargo i międzynarodowe podróże biznesowe.
Rynek magazynowy w regionie Dolny Śląsk / Wrocław
Wrocławska aglomeracja i jej obrzeża to jeden z najważniejszych hubów dystrybucyjnych w Polsce. Lokalny rynek magazynowy charakteryzuje się wysokim popytem i ciągłym rozwojem nowoczesnej infrastruktury. Magazyny do wynajęcia Dolny Śląsk cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem ze strony globalnych graczy logistycznych, co potwierdza strategiczne znaczenie tego obszaru. Inwestując w powierzchnię magazynową w tej części kraju, przedsiębiorstwa zyskują przewagę konkurencyjną wynikającą z optymalnego położenia geograficznego oraz silnego zaplecza gospodarczego całego makroregionu.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 55 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche55 000 m²Mindestmodul10 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Oleśnica, Kreis oleśnicki, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 60 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 6,2% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Fortress Logistics Park Oleśnica – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Fortress Logistics Park Oleśnica
01
Wo befindet sich Fortress Logistics Park Oleśnica?
02
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
03
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Fortress Logistics Park Oleśnica?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.