Hillwood Wrocław Wschód III — Logistikzentrum der Klasse A in Wojkowice

In Wojkowice bei Wrocław ist der Bau eines modernen Komplexes namens Hillwood Wrocław Wschód III geplant. Dieses technologisch fortschrittliche Objekt, das vom erfahrenen Entwickler Hillwood realisiert wird, wird insgesamt 86 643 m² Geschäftsfläche auf den Markt bringen. Das Investitionsprojekt umfasst ein großflächiges Gebäude (DC1), das sich derzeit in der Planungsphase befindet. Die gesamte geplante Lagerfläche zur Vermietung wird für zukünftige Mieter verfügbar sein, was enorme Gestaltungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik oder Leichtindustrie bietet. Dieses moderne Lager zur Miete wird mit dem Ziel entworfen, Lieferkettenprozesse zu optimieren und bietet höchste Marktstandards. Lagerhallen der Klasse A in dieser Region erfreuen sich ungebrochenen Interesses, und die Flexibilität bei der Aufteilung von Zonen ermöglicht eine ideale Anpassung an die operativen Besonderheiten des Kunden. Dank eines durchdachten architektonischen Konzepts erfüllt dieser Komplex die wachsende Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Gewerbeflächen.

Technische Spezifikation Hillwood Wrocław Wschód III

Die geplante Hochregallagerhalle wird den Mietern hervorragende operative Parameter bieten, die an die strengen Anforderungen moderner Logistik angepasst sind. Jede geplante Lagerhalle im Portfolio dieses Investors zeichnet sich durch die Liebe zu konstruktiven Details aus. Im Objekt sind u.a. Verladedocks und Tore auf Nullniveau vorgesehen, was die Abfertigung von Transportflotten erheblich verbessern wird. Darüber hinaus umfasst die Spezifikation:

Lagerhöhe in der lichten Höhe 12 m
staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 8 t/m²
Stützenraster 12x22,5 m
Brandlast >4000 MJ/mkw.
energieeffiziente LED-Beleuchtung
Dachoberlichter / Tageslichtzufuhr
Sprinkleranlage
Rauchabzugsklappen
Gasheizung

Das Gelände um das Gebäude wird vollständig eingezäunt und rund um die Uhr bewacht sowie mit CCTV-Überwachung ausgestattet sein. Den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Schwerlastfahrzeuge (LKW) zur Verfügung.

Ökologische Lösungen und BREEAM-Zertifizierung

Das Projekt des Entwicklers Hillwood legt großen Wert auf nachhaltige Entwicklung und die Minimierung des CO2-Fußabdrucks. Die eingesetzten Lösungen, wie die Optimierung des Energieverbrauchs oder moderne Isolationssysteme, werden es dem Objekt ermöglichen, die BREEAM-Zertifizierung zu erhalten. Dies ist eine Bestätigung dafür, dass das Gebäude umweltfreundlich und im täglichen Betrieb kosteneffizient sein wird. Diese Zertifizierung ist eine Garantie für höchste Ausführungsqualität und die Sorge um den Arbeitskomfort der operativen Teams.

Lager in Wojkowice — strategische Lage auf der Karte Niederschlesiens

Die Ortschaft Wojkowice, gelegen in der Gemeinde Żórawina, ist ein dynamisch wachsender Punkt auf der Logistikkarte im Südwesten Polens. Dieses moderne Lager in Wojkowice entsteht in einer Umgebung mit starkem Industrieprofil, das seit Jahren Investoren aus der Automobilbranche (Automotive), Elektronik und E-Commerce anzieht. Die Nähe zur Agglomeration Wrocław bietet nicht nur einen aufnahmefähigen Absatzmarkt, sondern vor allem Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Ingenieuren, die an lokalen technischen Hochschulen ausgebildet wurden. Die Präsenz von Wirtschaftszonen wie der Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna stimuliert zusätzlich die Geschäftsentwicklung in diesem Teil des Landes und schafft ein günstiges Umfeld für Vertriebs- und Produktionsoperationen.

Verkehrsanbindung Hillwood Wrocław Wschód III

Ein wesentlicher Vorteil dieses Investitionsprojekts ist die hervorragende Straßeninfrastruktur. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Knotenpunkt der Autobahn A4, die den Haupttransitkorridor zwischen dem westlichen und östlichen Teil des Landes bildet. Eine solche Lage garantiert einen reibungslosen Warentransport in Richtung der Grenze zu Deutschland und Tschechien, was für Unternehmen, die internationalen Handel betreiben, äußerst wichtig ist. Darüber hinaus erleichtert die effiziente Anbindung an die Autobahnumgehung von Wrocław (A8) sowie an Schnellstraßen die Verteilung auf nationale Märkte. Ein gut ausgebautes Verbindungsnetz sorgt dafür, dass die tägliche Logistikabwicklung hier störungsfrei verläuft.

Lagermarkt in der Region Niederschlesien / Wrocław

Niederschlesien ist derzeit einer der wichtigsten Logistik-Hubs in Mittel- und Osteuropa. Lokale Lager zur Miete erfreuen sich aufgrund der Nähe zu den westlichen Märkten und der hervorragenden Infrastruktur einer enormen Nachfrage. Der gesamte Lagermarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Absorptionsrate und die ständige Entwicklung moderner Bautechnologien aus. Durch die Wahl niederschlesischer Lagerhallen gewinnen Unternehmen eine stabile Basis für die operative Expansion, unterstützt durch die unternehmerfreundliche Einstellung der lokalen Selbstverwaltungen und das wachsende Import-Export-Potenzial der gesamten Makroregion.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.