Lagerhaus zur Miete Gliwice Logistics Center
01 / Über den Park
Logistikzentrum Gliwice Logistics Center
Modernes Lager zur Miete: Gliwice Logistics Center
Bei der Suche nach optimalen Lösungen für die Lieferkette im Süden Polens lohnt es sich, das Gliwice Logistics Center in Betracht zu ziehen. Dieser technologisch fortschrittliche Logistikpark, der vom erfahrenen Entwickler Hillwood geschaffen wurde, repräsentiert höchste Marktstandards. Die hier angebotenen Lagerhallen der Klasse A wurden für maximale betriebliche Flexibilität konzipiert, was sie zur idealen Wahl sowohl für Logistikdienstleister (3PL) als auch für Unternehmen aus dem Bereich der Leichtindustrie oder des E-Commerce macht. Die durchdachte Außeninfrastruktur umfasst großzügige Rangierflächen, dedizierte Parkplätze für LKWs sowie eine vollständige Umzäunung des Geländes. Für die Sicherheit der Prozesse sorgt ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst, der durch ein CCTV-Überwachungssystem unterstützt wird. Mit der Wahl dieses Objekts gewinnen Unternehmen nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern vor allem eine funktionale Basis zur Skalierung ihrer Betriebsabläufe. Derzeit verfügt dieses Distributionszentrum über verfügbare Module im bestehenden Gebäude DC1 und bietet Mietern eine bezugsfertige Fläche für eine schnelle Geschäftsverlagerung. Diese beeindruckende Hochregallagerhalle erfüllt die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Mieter.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Jede Lagerhalle innerhalb des Komplexes wurde gemäß strengen technischen Anforderungen errichtet. Die Innenarchitektur ermöglicht die effiziente Implementierung moderner Regalsysteme und Automatisierungstechnik.
- Lichte Lagerhöhe: 10 m
- Stützenraster: 12 x 22,5 m
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 6000 kg/m²
- Heizsystem: Gas
- Brandschutz: moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen
- Lichtzugang: energiesparende LED-Beleuchtung und Dachoberlichter
Nachhaltige Entwicklung und Ökologie
Moderne Lagerflächen zur Miete müssen den Herausforderungen des Umweltschutzes gerecht werden. Das präsentierte Objekt nutzt Lösungen, die den CO2-Fußabdruck minimieren und die Betriebskosten optimieren. Der Einsatz von LED-Beleuchtung, die Tageslichtversorgung der Verladezonen durch Oberlichter sowie eine effiziente Belüftung sind nur einige der Elemente, die diese Investition in den Rahmen nachhaltigen Industriebaus einbetten und gleichzeitig einen unvergleichlichen Komfort für das Personal gewährleisten.
02 / Lage des Parks
Lage von Gliwice Logistics Center
Strategischer Standort für Unternehmen: Lager in Gliwice und Umgebung
Oberschlesien behauptet seit Jahren seine Position als Marktführer auf der Industriekarte Mittel- und Osteuropas. Mit der Entscheidung für Lagerhallen in Schlesien erhalten Investoren Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt und einer exzellenten personellen Basis. Die Region durchläuft einen faszinierenden postindustriellen Wandel und entwickelt sich zu einem Hub für die Automobilindustrie, fortschrittliche Fertigung und E-Commerce-Giganten. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) schafft ein einzigartiges Geschäftsökosystem, das den Aufbau von B2B-Beziehungen und die Optimierung der Betriebskosten begünstigt. Darüber hinaus garantiert die Präsenz starker akademischer Zentren, allen voran die Schlesische Technische Universität, einen stetigen Zufluss an qualifizierten Ingenieuren und Logistikspezialisten. Genau diese einzigartigen Faktoren machen ein Logistikzentrum in diesem Teil des Landes zu einem so begehrten Vermögenswert in den Portfolios internationaler Konzerne.
Exzellente Distribution auf internationaler Ebene
Ein entscheidender Vorteil des Gliwice Logistics Center ist seine kompromisslose verkehrstechnische Erreichbarkeit. Das Objekt wurde strategisch in der Nähe der wichtigsten Verkehrsadern positioniert, was eine reibungslose Abwicklung des Schwerlastverkehrs ermöglicht, ohne durch dicht bebaute Stadtgebiete fahren zu müssen. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A4, die sich in unmittelbarer Nähe kreuzen, eröffnet einen direkten Transitkorridor auf den Nord-Süd- sowie Ost-West-Achsen. Es ist hervorzuheben, dass die Fahrt nach Katowice über die Nationalstraße nur wenige Dutzend Minuten dauert und die Autobahnanbindung an die Landeshauptstadt oder Krakau äußerst flüssig verläuft. Ein solches Straßennetz garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an ausländische Märkte, insbesondere an Tschechien und die Slowakei. Dank dieser günstigen Lage können Distributionsvorgänge effizienter durchgeführt werden, was sich direkt in einer Reduzierung der Lieferzeiten und einer Optimierung der Transportkosten für alle Mieter des Parks niederschlägt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße Katowice
- 27 km
- Schnellstraße Kraków
- 105 km
- Autobahn Warszawa
- 322 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 27 636 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros110 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 628 m²Mindestmodul3 765 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Gliwice, Kreis m. Gliwice, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Gliwice Logistics Center – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Gliwice Logistics Center
01
Welche Lagerfläche steht im Gliwice Logistics Center zur Verfügung?
02
Wie hoch ist die Miete im Gliwice Logistics Center?
03
Ist das Gliwice Logistics Center ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Gliwice Logistics Center?
05
Wie weit ist das Gliwice Logistics Center von der Autobahn nach Warszawa entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich das Gliwice Logistics Center?
07
Ist das Gliwice Logistics Center zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet das Gliwice Logistics Center?
09
Wer ist der Entwickler des Gliwice Logistics Center?
10
Welche Module sind im Gliwice Logistics Center aktuell verfügbar?
- 5628 m² Lager + 110 m² Büro im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für das Gliwice Logistics Center zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Gliwice Logistics Center verfügbar?
13
Wo befindet sich Gliwice Logistics Center?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Gliwice Logistics Center?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
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