Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Logicor Racibórz?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Logicor Racibórz wynosi około 27 526 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 27 526 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Gdzie znajduje się obiekt Logicor Racibórz?

Obiekt Logicor Racibórz znajduje się w miejscowości Racibórz, województwo schlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Logicor Racibórz, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Logicor Racibórz?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Logicor Racibórz. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Logicor Racibórz | 32 011 m² Logistikzentrum

Modernes Lager zur Miete: Logicor Racibórz ist der ideale Raum für Ihr Unternehmen

Wenn Sie nach einer optimalen operativen Basis im Süden Polens suchen, lohnt es sich, den Komplex Logicor Racibórz in Betracht zu ziehen. Dieser professionelle Logistikpark, realisiert vom erfahrenen Entwickler Goodman, liefert Lagerflächen der Klasse A von höchster Qualität auf den Markt. Das Objekt besteht aus bereits bestehenden Gebäuden, die mit dem Ziel einer maximalen Optimierung von Logistik-, Produktions- und Vertriebsprozessen entworfen wurden. Jede hier angebotene Lagerfläche zur Miete garantiert Flexibilität bei der Gestaltung und ermöglicht es, den Raum an die individuellen Anforderungen des Mieters anzupassen. Aktuell sind im Rahmen der Investition freie Module in zwei Hallen (DC1A und DC1B) verfügbar. Das gesamte Investitionsgelände wurde präzise erschlossen – der Komplex ist vollständig eingezäunt und wird durch ein CCTV-Kamerasystem überwacht, während ein 24-Stunden-Wachdienst die Sicherheit der gelagerten Waren gewährleistet. Für eine reibungslose Abwicklung des Schwerlastverkehrs wurde dieses Logistikzentrum mit großzügigen Rangierflächen und dedizierten Parkplätzen für LKWs ausgestattet.

Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard

Jede Hochregallagerhalle, die Teil des Komplexes ist, bietet technische Parameter, die den höchsten Marktstandards entsprechen:

Lichte Höhe von 10 Metern, die die Montage von mehrstöckigen Regalsystemen ermöglicht.
Solider, staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m² (5000 kN/m²).
Stützenraster im Format 12x24 m (im Gebäude DC1A), das ein freies Manövrieren mit Gabelstaplern erleichtert.
Fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinkleranlage und Rauchabzügen.
Natürliche Beleuchtung der Entladezone durch den Einsatz von Dachoberlichtern.
Effiziente Gasheizung (Halle DC1B) sowie Belüftungssysteme, die für eine angemessene Luftzirkulation sorgen.

Ökologie und nachhaltige Entwicklung

Obwohl sich das Objekt in erster Linie auf Funktionalität und operative Effizienz konzentriert, tragen die eingesetzten Lösungen, wie die Beleuchtung durch natürliches Sonnenlicht, erheblich zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Mit der Wahl dieses Lagers in Racibórz gewinnen Unternehmen nicht nur eine solide technische Basis, sondern auch ein Arbeitsumfeld, das die Optimierung des Energieverbrauchs begünstigt.

Strategische Lagerfläche – Oberschlesien und sein logistisches Potenzial

Die Entscheidung, ein Unternehmen im Süden des Landes anzusiedeln, ist ein Schritt, der Türen zu einem riesigen Absatzmarkt öffnet. Mit der Wahl von Lagern in der Woiwodschaft Schlesien erhalten Investoren Zugang zu einer der am stärksten industrialisierten und dynamisch wachsenden Regionen in Mittel- und Osteuropa. Oberschlesien ist das historische und wirtschaftliche Herz der polnischen Industrie, das einen beeindruckenden Wandel vollzogen hat und zu einem mächtigen Hub für die Automobilbranche, den E-Commerce und die fortschrittliche Produktion geworden ist. Racibórz, wo sich diese moderne Lagerhalle befindet, profitiert in vollem Umfang von der Nähe zur polnisch-tschechischen Grenze. Eine solche Lage macht das präsentierte Distributionszentrum zu einem idealen Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Operationen und ermöglicht eine effiziente Betreuung von Handelspartnern aus Tschechien und der Slowakei. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu einem qualifizierten Arbeitsmarkt – die Präsenz von Hochschulen, wie der Schlesischen Technischen Universität, garantiert einen stetigen Zustrom kompetenter Ingenieure und Supply-Chain-Spezialisten, was die Rekrutierungsprozesse für die Mieter des Parks erheblich erleichtert.

Verkehrsanbindung und Spedition

Ein entsprechend optimiertes Straßennetz ist das Fundament jeder erfolgreichen Logistikoperation. Der präsentierte Logistikpark in Racibórz wurde so positioniert, dass eine kollisionsfreie und reibungslose Ausfahrt für den Schwerlastverkehr in Richtung der wichtigsten Straßen der Region gewährleistet ist. Obwohl das Objekt selbst nicht direkt an einem Autobahnknotenpunkt liegt, ermöglicht die lokale Infrastruktur eine schnelle Einbindung in den Transitverkehr, der zu den Autobahnen A1 und A4 führt. Diese beiden Hauptverkehrsadern des Landes bilden das Rückgrat der polnischen Logistik und verbinden den Süden mit den Seehäfen im Norden sowie der westlichen Grenze zu Deutschland. Dadurch verläuft der Warentransport auf nationaler und internationaler Ebene äußerst effizient, was die Einhaltung strenger Liefertermine ermöglicht.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Bogumińska 08 457 m
Bushaltestelle Studzienna Pl. Zakopiański 05 462 m
Bushaltestelle Bogumińska 07 463 m
Bushaltestelle Studzienna Pl. Zakopiański 06 481 m
Bushaltestelle Studzienna Boisko 02 761 m
Bushaltestelle Studzienna Boisko 01 771 m
Bushaltestelle Opawska Mieszko 01 870 m
Bushaltestelle Opawska Mieszko 02 884 m
Bushaltestelle Bogumińska 09 902 m
Bushaltestelle Studzienna Osiedle 04 960 m
Bahnhof Racibórz 3 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1A	21 831 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	5 000 kg/m²
DC1B	10 180 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1A	18 672 m2	10 000 m2	FRAGEN
DC1B	8 854 m2	8 853 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die Gesamtfläche von Logicor Racibórz?

Logicor Racibórz (Racibórz, Woiwodschaft Schlesien) bietet 32 011 m² Lagerfläche in 2 Gebäuden der Klasse A. Freie Module mit einer Gesamtfläche von 27 526 m² werden in der kommenden Zeit verfügbar sein — konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete in Logicor Racibórz?

Die Miete in Logicor Racibórz wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit in Logicor Racibórz?

Logicor Racibórz verfügt über freie Module, die jedoch erst in der kommenden Zeit verfügbar sind — insgesamt 27 526 m² Lagerfläche. Eine sofortige Anmietung ist derzeit nicht möglich. Konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle in Logicor Racibórz?

Logicor Racibórz bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×24 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Oberlichter sowie eine Belüftung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss, keine Kräne und keine Laderampen.

Wie ist die Verkehrsanbindung an Logicor Racibórz?

Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind Bushaltestellen (ab 456 m) sowie der Bahnhof Racibórz (3,3 km). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Operationen eignet sich Logicor Racibórz?

Logicor Racibórz eignet sich für Lager-, Logistik- und Distributionsvorgänge. Dank der Parameter der Klasse A und der Bodenbelastbarkeit von 5000 kN/m² kann das Objekt an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Ist Logicor Racibórz zur Miete oder zum Verkauf?

Logicor Racibórz ist ein Objekt zur Vermietung. Es stehen verschiedene Optionen zur Anmietung von Lager- und Büroflächen zur Verfügung, wobei die Vertragsbedingungen individuell vereinbart werden.

Bietet Logicor Racibórz LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, Logicor Racibórz bietet eine vollständige Außeninfrastruktur, einschließlich LKW-Parkplätzen und großzügigen Rangierflächen. Das Gelände ist eingezäunt und wird rund um die Uhr bewacht und per CCTV überwacht.

Wer ist der Entwickler von Logicor Racibórz?

Der Entwickler des Komplexes Logicor Racibórz ist die Firma Goodman. Dies ist ein erfahrener Akteur auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der einen hohen Ausführungsstandard für Objekte der Klasse A garantiert.

Wann werden weitere Module in Logicor Racibórz verfügbar sein?

In Logicor Racibórz werden freie Module in der kommenden Zeit zur Vermietung freigegeben:

18 672 m² Lager + 1420 m² Büro im Gebäude DC1A
8854 m² Lager + 1327 m² Büro im Gebäude DC1B

Insgesamt 27 526 m² Lagerfläche. Konkrete Verfügbarkeitstermine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für Logicor Racibórz zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für Logicor Racibórz wurde zuletzt am 2026-04-30 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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