Lagerhaus zur Miete LOOP MYSŁOWICE
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum LOOP MYSŁOWICE
Nowoczesna powierzchnia magazynowa na Śląsku – poznaj LOOP MYSŁOWICE
W sercu aglomeracji górnośląskiej funkcjonuje zaawansowane technologicznie centrum logistyczne, zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających najemcach korporacyjnych. Dzisiejszy, wysoce zoptymalizowany łańcuch dostaw wymaga od operatorów nie tylko genialnej lokalizacji, ale przede wszystkim bezkompromisowej jakości samego budynku. LOOP MYSŁOWICE, flagowa inwestycja zrealizowana w 2025 roku przez dewelopera LemonTree, to obiekt, który idealnie łączy w sobie doskonałą użyteczność z dbałością o środowisko. Ta reprezentacyjna hala magazynowa stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących najwyższej klasy infrastruktury operacyjnej. Obecnie budynek DC1 o wielkości niespełna 10 000 mkw. jest w pełni skomercjalizowany, co tylko potwierdza ogromne zainteresowanie tym rynkiem. Przedsiębiorcy, których interesuje magazyn do wynajęcia w tej okolicy, powinni stale weryfikować dostępność modułów, by w odpowiednim momencie zabezpieczyć dla siebie optymalną przestrzeń biznesową.
Specyfikacja techniczna i standard wykończenia
Prezentowane magazyny klasy A charakteryzują się parametrami konstrukcyjnymi dostosowanymi zarówno do intensywnego składowania rotacyjnego, jak i procesów lekkiej produkcji czy kompletacji zamówień. Kluczowe rozwiązania techniczne wewnątrz hali obejmują:
- Wysokość składowania w świetle wynoszącą 10 m
- Wzmocnioną, bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności 7 t/mkw.
- Zwiększoną odporność ogniową, przekraczającą 4000 MJ/mkw.
- Kompleksowy system bezpieczeństwa przeciwpożarowego: tryskacze oraz klapy dymowe
- Optymalną siatkę słupów o wymiarach 22,6x12 m
- Efektywny system ogrzewania gazowego oraz nowoczesną wentylację
Zrównoważony rozwój i certyfikacja ekologiczna
Inwestor zadbał o to, by każda zaoferowana tu powierzchnia magazynowa do wynajęcia spełniała najbardziej rygorystyczne normy ESG. Kompleks uzyskał prestiżowy certyfikat BREEAM na wysokim poziomie Excellent. Na minimalizację kosztów eksploatacyjnych wpływa bezpośrednio zastosowanie inteligentnego, energooszczędnego oświetlenia LED oraz licznych świetlików dachowych, które gwarantują pracownikom doskonały dostęp do naturalnego światła dziennego. Rozwiązania te nie tylko zauważalnie obniżają ślad węglowy operacji logistycznych, ale przede wszystkim tworzą przyjazne, komfortowe i zdrowe środowisko pracy dla całego personelu zatrudnionego w obiekcie.
02 / Lage des Parks
Lage von LOOP MYSŁOWICE
Strategiczny magazyn Mysłowice – centrum dystrybucyjne w sercu Górnego Śląska
Górny Śląsk od wielu lat bezapelacyjnie utrzymuje pozycję jednego z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się rynków dla branży TSL, e-commerce oraz szeroko pojętego sektora automotive. Wybierając magazyny śląskie, inwestorzy zyskują dostęp do unikalnego ekosystemu biznesowego, który wyewoluował na bazie głębokiej transformacji postindustrialnej. Region ten wyróżnia się obecnością silnych instytucji wspierających biznes, takich jak Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE), co skutecznie przyciąga globalny kapitał i stymuluje rozwój dziesiątek kooperujących ze sobą przedsiębiorstw. Każdy nowoczesny park magazynowy zlokalizowany w tej części kraju czerpie ogromne korzyści z niesłabnącej dostępności wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym utalentowanych absolwentów renomowanej Politechniki Śląskiej. Sąsiedztwo niezwykle chłonnego rynku zbytu, liczącego kilka milionów konsumentów w promieniu zaledwie kilkudziesięciu kilometrów, sprawia, że jest to środowisko wprost stworzone do obsługi logistyki ostatniej mili (last-mile delivery). W tak sprzyjającym otoczeniu makroekonomicznym, operacje biznesowe mogą być skalowane płynnie i z zachowaniem najwyższego stopnia bezpieczeństwa.
Dostępność komunikacyjna i tranzyt międzynarodowy
Kluczowym argumentem przemawiającym za ulokowaniem kapitału w obiekcie LOOP MYSŁOWICE jest jego bezbłędne wpięcie w krajową i europejską sieć drogową. To centrum dystrybucyjne gwarantuje kierowcom błyskawiczny wyjazd na autostradę A4, która stanowi najważniejszy w tej części Europy korytarz transportowy łączący rynki zachodnie z południowo-wschodnią Polską. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych oraz autostrady A1 pozwala z kolei na niezwykle sprawną obsługę łańcuchów dostaw na osi północ-południe, otwierając szeroko drzwi do lukratywnych rynków zbytu w Czechach i na Słowacji. Warto również podkreślić dogodny dojazd do infrastruktury lotniczej – aglomeracja dysponuje rozbudowanym terminalem cargo, co umożliwia najemcom integrację frachtu lotniczego z transportem kołowym. Idealna ekspozycja oraz bezkolizyjne trasy dojazdowe sprawiają, że dystrybucja towarów w skali lokalnej, jak i w skomplikowanych operacjach transgranicznych odbywa się bez najmniejszych przestojów.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 9 760 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,6x12 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in LOOP MYSŁOWICE Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Mysłowice, Kreis m. Mysłowice, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 4,4% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um LOOP MYSŁOWICE – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu LOOP MYSŁOWICE
01
Welche Flächen sind in LOOP MYSŁOWICE verfügbar?
02
Wo befindet sich LOOP MYSŁOWICE?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für LOOP MYSŁOWICE?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
