Lagerhaus zur Miete Mapletree Park Kalwaria II
01 / Über den Park
Logistikzentrum Mapletree Park Kalwaria II
Mapletree Park Kalwaria II — centrum logistyczne klasy A w miejscowości Łubna
Inwestycja Mapletree Park Kalwaria II stanowi nowoczesny kompleks dystrybucyjny, który dostarcza na lokalny rynek najwyższej jakości przestrzeń operacyjną. Ta imponująca baza oferuje łącznie 51 300 mkw. powierzchni, rozlokowanej w dwóch w pełni istniejących i funkcjonujących budynkach (DC1 i DC2). Aktualnie obiekt dysponuje wolnymi powierzchniami w jednym z budynków, co stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących elastycznych rozwiązań biznesowych — szczegóły dotyczące dostępnego metrażu znajdują się na naszej stronie. Każdy magazyn do wynajęcia w tym parku został starannie zaprojektowany z myślą o obsłudze różnorodnych procesów: od standardowego składowania paletowego, przez lekką produkcję, aż po zaawansowane operacje e-commerce. Przestronna powierzchnia magazynowa do wynajęcia przyciąga najemców z sektora logistyki kontraktowej, FMCG oraz dystrybucji detalicznej, poszukujących stabilnej bazy w centralnej Polsce. Obiekt klasy A to gwarancja prestiżu i niezawodności.
Parametry hal magazynowych — Mapletree Park Kalwaria II
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego zaawansowanego kompleksu spełnia rygorystyczne normy rynkowe, gwarantując bezpieczeństwo i maksymalną efektywność procesów intralogistycznych. Wnętrza zaprojektowano tak, aby optymalizować użyteczną kubaturę i ułatwiać swobodne manewrowanie nowoczesnymi wózkami widłowymi.
- wysokość składowania w świetle 10 m
- siatka słupów 12x24 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 6 t/m²
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- instalacja tryskaczowa chroniąca cały obiekt
- klapy dymowe zintegrowane z systemem PPOŻ
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- wydajna wentylacja mechaniczna
Hale magazynowe są naturalnie wyposażone w nowoczesne doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacząco usprawnia codzienny łańcuch dostaw i obsługę floty ciężarowej. Zewnętrzna infrastruktura parku logistycznego obejmuje przestronny plac manewrowy, ułatwiający bezkolizyjny ruch pojazdów, dedykowany parking TIR oraz teren w pełni ogrodzony. Całość jest objęta całodobową ochroną i zaawansowanym systemem monitoringu CCTV, co zapewnia najemcom pełen spokój o składowane towary i ciągłość prowadzonych operacji.
02 / Lage des Parks
Lage von Mapletree Park Kalwaria II
Magazyn w Łubnej — strategiczne położenie na mapie Mazowsza
Miejscowość Łubna, zlokalizowana w gminie Góra Kalwaria, to prężnie rozwijający się punkt na logistycznej mapie centralnej Polski. Wybierając magazyn Łubna, inwestorzy zyskują dostęp do chłonnego rynku zbytu, jakim jest aglomeracja warszawska, unikając jednocześnie problemów związanych z miejskimi korkami i ograniczeniami tonażowymi. Mazowsze to region o ugruntowanej pozycji, charakteryzujący się ogromnym potencjałem konsumenckim oraz obecnością kluczowych graczy z branży e-commerce i logistyki. Bliskość stolicy oznacza również bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Absolwenci renomowanych uczelni, takich jak Politechnika Warszawska, zasilają szeregi kadry inżynieryjnej i menedżerskiej, co jest nieocenionym wsparciem dla firm planujących długofalowy rozwój w tym rejonie.
Dostępność komunikacyjna Mapletree Park Kalwaria II
Aspekt transportowy to jeden z najważniejszych czynników decydujących o atrakcyjności tego kompleksu. Obiekt znajduje się zaledwie 500 m od drogi krajowej nr 79, co zapewnia płynne połączenie z lokalnym układem drogowym i szybki wyjazd w kierunku Warszawy (centrum oddalone o 30 km). Z punktu widzenia dystrybucji krajowej kluczowa jest odległość do drogi ekspresowej S2, wynosząca 15 km. Węzeł ten otwiera bezpośredni dostęp do autostrady A2, stanowiącej główny korytarz tranzytowy na osi wschód-zachód. Dodatkowo, firmy prowadzące operacje importowo-eksportowe docenią bliskość Lotniska Chopina. Port lotniczy, obsługujący znaczące wolumeny cargo, zlokalizowany jest 25 km od hal, co znacząco ułatwia realizację pilnych dostaw lotniczych.
Rynek magazynowy w regionie Mazowsze
Centralna Polska od lat utrzymuje pozycję lidera, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy. Skrzyżowanie najważniejszych szlaków handlowych sprawia, że magazyny mazowieckie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród operatorów 3PL, jak i sieci handlowych. Region ten pełni funkcję głównego huba dystrybucyjnego dla całego kraju, a także ważnego punktu na mapie europejskiego tranzytu. Nowoczesne magazyny do wynajęcia Mazowsze oferują standardy pozwalające na optymalizację kosztów i wdrażanie innowacyjnych technologii automatyzacji. Inwestycja w Łubnej idealnie wpisuje się w ten trend, dostarczając powierzchnię, która sprosta wymaganiom nawet najbardziej wymagających łańcuchów dostaw.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße 79
- 500 m
- Schnellstraße S2
- 15 km
- Warszawa
- 30 km
- Flughafen Chopina
- 25 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 21 900 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 29 400 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Büros258 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 619 m²Mindestmodul5 619 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Büros89 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche3 681 m²Mindestmodul3 681 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Góra Kalwaria, Kreis piaseczyński, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Mapletree Park Kalwaria II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Mapletree Park Kalwaria II
01
Welche Flächen sind in Mapletree Park Kalwaria II verfügbar?
02
Wo befindet sich Mapletree Park Kalwaria II?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Mapletree Park Kalwaria II?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.