Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Szczecin?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mapletree Park Szczecin wynosi około 101 961 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 3 278 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Mapletree Park Szczecin?

Specyfikacja techniczna obiektu Mapletree Park Szczecin: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 2007. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Szczecin?

Obiekt Mapletree Park Szczecin znajduje się w miejscowości Łozienica, województwo westpommern. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Mapletree Park Szczecin, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Szczecin?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Mapletree Park Szczecin. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Mapletree Park Szczecin | 101 961 m² Logistikzentrum

Mapletree Park Szczecin – moderne Lagerfläche zur Miete

Mapletree Park Szczecin, auch unter dem früheren Namen Prologis Park Szczecin bekannt, ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum in Łozienica bei Goleniów. Dieser weitläufige Komplex besteht aus vier unabhängigen Gebäuden und bietet erstklassige Lagerflächen der Klasse A, die auf die strengen Anforderungen moderner Lieferketten zugeschnitten sind. Die vom renommierten Entwickler Prologis realisierte Investition ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine strategische operative Basis in Westpolen suchen. Derzeit ist Lagerfläche zur Miete in ausgewählten Modulen verfügbar, was eine flexible Anpassung an den Umfang der Mieteraktivitäten ermöglicht, unabhängig davon, ob es sich um Lagerhaltung oder Leichtproduktion handelt.

Technische Spezifikation und Sicherheit

Jede Hochregallagerhalle im Park wurde mit dem Ziel entworfen, intralogistische Prozesse zu optimieren. Der Arbeitsbereich bietet hohen Arbeitskomfort und Sicherheit für Waren. Es ist hervorzuheben, dass ein ausgewähltes Gebäude im Komplex über eine selten anzutreffende Annehmlichkeit in Form eines aktiven Gleisanschlusses verfügt, was völlig neue Möglichkeiten im Bereich des intermodalen Transports eröffnet.

Lichte Höhe: 10 m, ermöglicht die Montage hoher Regale.
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m², ideal für schwere Geräte.
Stützenraster: 12 x 25 m, erleichtert die Planung von Kommunikationswegen.
Brandschutz: moderne Sprinkleranlagen sowie automatische Rauchabzugsklappen.
Heizsystem: effiziente Gasheizung zur Aufrechterhaltung der optimalen Temperatur.
Zugang zu natürlichem Licht: zahlreiche Dachlichtbänder in den Hallen.

Externe Infrastruktur und Objektstandard

Jedes Lager zur Miete im Mapletree Park Szczecin garantiert den Mietern eine vollständige infrastrukturelle Ausstattung. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt und unterliegt einer rund um die Uhr besetzten physischen Bewachung sowie einem fortschrittlichen CCTV-Überwachungssystem. Die Flüssigkeit der Transportvorgänge wird durch geräumige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) und PKW gewährleistet. Dank dieser Annehmlichkeiten verlaufen die Be- und Entladevorgänge reibungslos und ohne Störungen, was in einem intensiven Distributionsumfeld entscheidend ist.

Strategischer Standort: Lager Szczecin – Goleniów

Die Wahl des richtigen Ortes für logistische Operationen ist das Fundament für den Erfolg in der TSL-Branche. Der vorgestellte Logistikpark befindet sich in der Ortschaft Łozienica (Gemeinde Goleniów), was ihn zu einem der wichtigsten Punkte auf der Karte von Westpommern macht. Diese Region zeichnet sich durch ein enormes wirtschaftliches Potenzial und einen qualifizierten Arbeitsmarkt aus. Aufgrund der Grenznähe sind Lager in Westpommern eine natürliche Wahl für Unternehmen, die einen intensiven Handelsaustausch mit dem deutschen Markt betreiben, sowie für Betreiber, die den wachsenden E-Commerce-Sektor in Westeuropa bedienen. Die Ansiedlung des Unternehmens in dieser Zone garantiert Zugang zu einer soliden Personalbasis, die sowohl Logistikspezialisten als auch qualifizierte Lagerarbeiter umfasst, was den Aufbau stabiler operativer Teams erheblich erleichtert.

Hervorragende Kommunikation und internationaler Transit

Dieses moderne Distributionszentrum bietet unschlagbare Bedingungen im Bereich des Straßentransports. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S3, deren Auffahrt nur wenige Sekunden entfernt ist. Eine solche Verkehrsader bietet eine blitzschnelle Verbindung zur Autobahn A6 sowie zu wichtigen nationalen Routen, was die Lieferzeiten sowohl in den Norden als auch in den Süden des Landes optimiert. Ein zusätzlicher, enormer Vorteil der Investition ist die Nähe zum lokalen Flughafen, was günstige Bedingungen für Unternehmen schafft, die den Luftfrachttransport nutzen. Die Entfernung zum Zentrum von Szczecin ermöglicht wiederum eine effiziente Abwicklung der städtischen Logistik (Last-Mile-Delivery) und erleichtert Geschäftskontakte in der Hauptstadt der Region. Ebenso wichtig ist, dass das Objekt nur wenige Dutzend Kilometer von der polnisch-deutschen Grenze entfernt liegt. Diese räumliche Konfiguration macht jedes hier angebotene Lager zur Miete zu einem idealen Tor für die Expansion auf die Märkte Westeuropas und Skandinaviens, was den Mietern eine Optimierung der Transportkosten und maximale Flexibilität der Lieferkette garantiert.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S3 300 m
Flughafen 7 km
Szczecin 35 km
niemiecka granica 40 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Łozienica Granitowa 1 km
Bushaltestelle Przestrzenna - Cmentarz L 3 km
Bushaltestelle Przestrzenna - Cmentarz P 3 km
Bushaltestelle Szczecińska SP4 3 km
Bushaltestelle Norwida - Szkoła 3 km
Bushaltestelle Norwida - Stadion 3 km
Bushaltestelle Akacjowa 3 km
Bushaltestelle Lipowa 3 km
Bushaltestelle Andersa 3 km
Bushaltestelle Matejki L 3 km
Bahnhof Goleniów 3 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	41 845 m²	Bestehend	10,00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC2	13 845 m²	Bestehend	10,00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC3A	27 799 m²	Bestehend	10,00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC3B	18 472 m²	Bestehend	10,00 m	12x25m	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	3 278 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin (Łozienica, Woiwodschaft Westpommern) bietet 101 961 m² Lagerfläche, wovon 3 278 m² in 1 Modul ab sofort verfügbar sind. Klasse A, 4 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Mapletree Park Szczecin?

Die Miete im Mapletree Park Szczecin wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Mapletree Park Szczecin ab sofort verfügbar?

Ja, der Mapletree Park Szczecin bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 3 278 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x25m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, ebenerdige Tore, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen und Beleuchtung. Gasheizung. Das Objekt verfügt über keine Kräne.

Wie ist die verkehrstechnische Anbindung an den Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin liegt 300 m von der Schnellstraße S3 entfernt. In einer Entfernung von 7 km befindet sich ein Flughafen und der Bahnhof Goleniów ist 3,5 km entfernt. Das Objekt liegt 35 km von Szczecin und 40 km von der deutschen Grenze entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin (Łozienica) ist ein vielseitiges Objekt der Klasse A, das sich für logistische Abläufe, Lagerung und Distribution eignet. Ausgewählte Gebäude im Komplex bieten auch die Möglichkeit zur leichten Produktion.

Ist der Mapletree Park Szczecin zur Miete oder zum Verkauf?

Mapletree Park Szczecin (Łozienica, Woiwodschaft Westpommern) bietet Flächen ausschließlich zur Miete an. Detaillierte Vertragsbedingungen sowie Möglichkeiten zur Modulanpassung werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Mapletree Park Szczecin?

Mapletree Park Szczecin bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW). Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet.

Wer ist der Entwickler des Mapletree Park Szczecin?

Der Entwickler des Komplexes Mapletree Park Szczecin ist die Firma Prologis. Dies ist ein erfahrener Investor, der moderne Lagerflächen und Logistikzentren auf dem polnischen Markt bereitstellt.

Welche Module sind im Mapletree Park Szczecin aktuell verfügbar?

Im Mapletree Park Szczecin sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:

3 278 m² Lager + 371 m² Büro im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 3 278 m². Konkrete Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Mapletree Park Szczecin zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Mapletree Park Szczecin wurde zuletzt am 2026-09-07 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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