Lagerhaus zur Miete Marq Logistics Gliwice II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Marq Logistics Gliwice II
GLP Gliwice II Logistics Centre — centrum logistyczne klasy A w Gliwicach
GLP Gliwice II Logistics Centre to nowoczesny park magazynowy realizowany przez doświadczonego dewelopera GLP. Inwestycja dostarcza na rynek łącznie 58 485 mkw. najwyższej jakości przestrzeni biznesowej. Kompleks składa się z dwóch niezależnych budynków, z których hala DC1 funkcjonuje już operacyjnie, natomiast obiekt DC2 znajduje się w trakcie zaawansowanej budowy. Aktualnie to centrum dystrybucyjne dysponuje wolnymi powierzchniami w realizowanym budynku, co pozwala na elastyczne dopasowanie metrażu do potrzeb przyszłych najemców. Każdy dostępny tu magazyn do wynajęcia został zaprojektowany z myślą o obsłudze wymagających procesów logistycznych, e-commerce oraz lekkiej produkcji. Przestronna powierzchnia magazynowa do wynajęcia spełnia rygorystyczne standardy rynkowe, gwarantując optymalizację operacji łańcucha dostaw.
Parametry hal magazynowych — GLP Gliwice II Logistics Centre
Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład tego kompleksu charakteryzuje się ponadstandardową specyfikacją techniczną, która odpowiada na potrzeby nowoczesnego biznesu. Wnętrza zaprojektowano tak, aby maksymalizować efektywność operacyjną.
- wysokość składowania w świetle 12 m
- posadzka bezpyłowa o nośności 7,5 t/m²
- siatka słupów 12x22,5 m
- obciążenie ogniowe >4000 MJ/mkw.
- energooszczędne oświetlenie LED
- świetliki dachowe / doświetlenie światłem dziennym
- instalacja tryskaczowa
- klapy dymowe
Obiekty wyposażone są w doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero, co znacznie usprawnia procesy przeładunkowe. Zewnętrzna infrastruktura obejmuje obszerne place manewrowe, dedykowany parking TIR, a cały teren jest ogrodzony, chroniony i objęty systemem monitoringu CCTV.
Rozwiązania ekologiczne i certyfikacja BREEAM Excellent
Aspekty zrównoważonego rozwoju stanowią fundament tej inwestycji. Zastosowane rozwiązania projektowe i technologiczne pozwoliły obiektowi uzyskać certyfikację BREEAM Excellent, co stanowi jedną z najwyższych rang w systemie oceny budynków. Wysoki standard ekologiczny przekłada się bezpośrednio na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców oraz mniejszy ślad węglowy prowadzonych operacji logistycznych.
02 / Lage des Parks
Lage von Marq Logistics Gliwice II
GLP Gliwice II Logistics Centre — lokalizacja w Gliwicach
Wybierając magazyn w Gliwicach, inwestorzy zyskują dostęp do jednego z najlepiej rozwiniętych rynków przemysłowych w południowej Polsce. Miasto to, będące sercem Górnego Śląska, od lat skutecznie przechodzi transformację postindustrialną, stając się kluczowym ośrodkiem dla branży automotive, zaawansowanej produkcji oraz handlu elektronicznego. Obecność Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) dodatkowo stymuluje rozwój biznesu, tworząc przyjazne środowisko dla międzynarodowych korporacji. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest również stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, co gwarantuje bliskie sąsiedztwo Politechniki Śląskiej. To strategiczne położenie sprawia, że magazyny do wynajęcia w tym regionie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem operatorów logistycznych.
Dostępność komunikacyjna GLP Gliwice II Logistics Centre
Kluczowym czynnikiem decydującym o atrakcyjności tego obiektu jest jego bezproblemowa integracja z krajową i międzynarodową siecią drogową. Kompleks sąsiaduje z najważniejszymi arteriami regionu, a do strategicznego węzła autostradowego łączącego autostradę A1 z autostradą A4 można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Taki układ komunikacyjny zapewnia niezwykle płynny tranzyt towarów na osi północ-południe oraz wschód-zachód. Dodatkowo, bliskość granicy z Czechami i Słowacją sprawia, że jest to idealny punkt wypadowy do obsługi rynków Europy Środkowo-Wschodniej. Sprawny dojazd do magazynu ułatwia również rozbudowana sieć dróg lokalnych i ekspresowych, w tym Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ).
Rynek magazynowy w regionie Górny Śląsk
Górny Śląsk to absolutny lider, jeśli chodzi o krajowy rynek magazynowy. Region ten pełni funkcję potężnego hubu logistycznego, który obsługuje zarówno potoki towarowe z Europy Zachodniej, jak i rosnący eksport na południe kontynentu. Nowoczesne magazyny śląskie przyciągają najemców poszukujących stabilnej infrastruktury i doskonałych połączeń tranzytowych. Podaż magazynowa w tej części kraju systematycznie rośnie, odpowiadając na zapotrzebowanie firm z sektora FMCG, motoryzacji oraz logistyki kontraktowej. Powierzchnia magazynowa w Gliwicach stanowi jeden z najbardziej pożądanych adresów biznesowych na tej mapie.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 16 619 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 41 866 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 500 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Lagerfläche29 642 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Katowice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Gliwice, Kreis m. Gliwice, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Marq Logistics Gliwice II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Marq Logistics Gliwice II
01
Welche Flächen sind in Marq Logistics Gliwice II verfügbar?
02
Wo befindet sich Marq Logistics Gliwice II?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Marq Logistics Gliwice II?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
