BOOSTER Zabrze – innowacyjna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w sercu Śląska

Projekt BOOSTER Zabrze, zrealizowany przez cenionego na rynku dewelopera LemonTree, to nowoczesne centrum logistyczne, które redefiniuje rynkowe standardy. Ten imponujący park magazynowy składa się z sześciu niezależnych budynków, idealnie łączących funkcje wysokiego składowania, produkcji lekkiej oraz reprezentacyjnych biur. Inwestycja przyciąga przedsiębiorstwa poszukujące elastyczności – dostępne są zarówno moduły w istniejących halach, jak i przestrzenie w obiektach będących obecnie w fazie budowy. Każda hala magazynowa na terenie tego kompleksu została skrupulatnie zaprojektowana z myślą o optymalizacji procesów operacyjnych. Czyni to obiekt doskonałym wyborem dla najemców z sektora e-commerce, logistyki kontraktowej czy branży motoryzacyjnej. Solidne zaplecze w postaci obszernych placów manewrowych, dedykowanych parkingów dla samochodów ciężarowych oraz całodobowej ochrony wspieranej systemem kamer CCTV gwarantuje pełne bezpieczeństwo i niezakłóconą płynność łańcucha dostaw.

Parametry techniczne i specyfikacja klasy A

Każda hala wysokiego składowania wchodząca w skład opisywanego kompleksu spełnia rygorystyczne wymogi techniczne, oferując najemcom bezkompromisową jakość. Zastosowane rozwiązania pozwalają na maksymalne wykorzystanie dostępnej kubatury oraz bezpieczne prowadzenie operacji wózkami widłowymi.

Wysokość użytkowa w świetle: 12 m
Nośność posadzki bezpyłowej: 7 t/mkw.
Siatka słupów: 22,6 x 12 m
Odporność ogniowa: powyżej 4000 MJ/mkw.
System grzewczy: ogrzewanie miejskie
Zabezpieczenia PPOŻ: nowoczesne tryskacze i klapy dymowe
Dostęp do światła: energooszczędne oświetlenie LED oraz świetliki dachowe

Zrównoważony rozwój i certyfikacja BREEAM

Prezentowane magazyny klasy A wyróżniają się na tle lokalnej konkurencji niezwykle silnym naciskiem na ekologię oraz dobrostan pracowników. Kompleks z dumą legitymuje się prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent. Na terenie inwestycji wdrożono szereg zielonych inicjatyw, w tym instalacje fotowoltaiczne, stacje ładowania pojazdów elektrycznych (EV) oraz systemy monitoringu ugięcia dachu. Zwiększona izolacyjność ścian i dachu znacząco redukuje koszty eksploatacyjne, a specjalnie zaprojektowana strefa relaksu podnosi komfort codziennej pracy zespołów logistycznych.

Magazyn Zabrze – strategiczna lokalizacja dla biznesu na Górnym Śląsku

Wybór odpowiedniego miejsca do prowadzenia operacji dystrybucyjnych to fundament rynkowego sukcesu, a magazyny śląskie od wielu lat utrzymują się w absolutnej czołówce najbardziej pożądanych adresów na logistycznej mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Górny Śląsk to region o potężnym potencjale gospodarczym, napędzany przez rozwinięty przemysł motoryzacyjny, hutniczy oraz dynamicznie eskalujący sektor e-commerce. Zabrze, będące integralną częścią tej wielkiej aglomeracji, z powodzeniem czerpie korzyści z wieloletniej transformacji postindustrialnej. Obecność Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) oraz bliskość renomowanych uczelni wyższych, na czele z Politechniką Śląską, zapewnia inwestorom stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej oraz operacyjnej. To właśnie w tym miejscu koncentruje się kapitał ludzki, który pozwala na budowanie stabilnych i wydajnych zespołów pracowniczych, co jest niezwykle cenne dla każdej firmy wynajmującej centrum dystrybucyjne w tym rejonie Polski.

Doskonała komunikacja i węzły drogowe

Omawiane centrum logistyczne charakteryzuje się wybitną dostępnością komunikacyjną, która pozwala skrócić czas dostaw do absolutnego minimum. Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), pełniącej rolę kluczowej arterii łączącej najważniejsze miasta aglomeracji śląskiej. W niedalekiej odległości od parku przebiegają również autostrady A1 oraz A4, które wspólnie tworzą najważniejszy węzeł transportowy w południowej części kraju. Dzięki takiej infrastrukturze najemcy zyskują płynny tranzyt nie tylko na krajowej osi wschód-zachód i północ-południe, ale również bardzo szybki dostęp do rynków zagranicznych, w tym do granicy z Czechami i Słowacją. Dopełnieniem tej strategicznej układanki jest dogodny dojazd do centrum Katowic oraz Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach, co znacznie ułatwia obsługę ewentualnych transportów cargo oraz podróże służbowe kadry menedżerskiej.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A1 8 m
Bundesstraße DTŚ 0 m
Autobahn A4 13 m
Katowice 19 m
Flughafen Katowie (Pyrzowice) 35 m

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1A	15 300 m²	Bestehend	12,00 m	22,6x12	7 000 kg/m²
DC1B	26 500 m²	Bestehend	12,00 m	22,6x12	7 000 kg/m²
DC2	11 100 m²	Bestehend	12,00 m	22,6x12	7 000 kg/m²
DC3	37 900 m²	Bestehend	12,00 m	22,6x12	7 000 kg/m²
DC4	9 500 m²	Im Bau	12,00 m	22,6x12	7 000 kg/m²
DC5	8 300 m²	Im Bau	12,00 m	22,6x12	7 000 kg/m²