Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Katowice Airport?

Obiekt Panattoni Park Katowice Airport znajduje się w miejscowości Pyrzowice, województwo schlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Katowice Airport, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Katowice Airport?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Katowice Airport. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Katowice Airport | 216 269 m² Lager der Klasse A

Nowoczesny magazyn do wynajęcia w Pyrzowicach — Panattoni Park Katowice Airport

Wielkopowierzchniowe centrum logistyczne Panattoni Park Katowice Airport to planowana inwestycja klasy A, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska. Ten nowoczesny park magazynowy został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, poszukujących elastycznej przestrzeni do składowania oraz zaawansowanych operacji logistycznych. Deweloper Panattoni dostarcza na rynek śląski dwa niezależne budynki o imponującej skali. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia dostępna jest zarówno w potężnej hali DC1, która zaoferuje ponad 136 tysięcy metrów kwadratowych w całości wolnej przestrzeni, jak i w budynku DC2, gdzie do dyspozycji najemców pozostaje na ten moment ponad 40 tysięcy metrów kwadratowych. Każda hala magazynowa w ramach kompleksu wyróżnia się doskonałymi parametrami operacyjnymi i została przystosowana do obsługi formatu cross-dock, co drastycznie przyspiesza rotację towarów w łańcuchu dostaw.

Specyfikacja techniczna i wyposażenie

Każda hala wysokiego składowania w ramach opisywanej inwestycji gwarantuje najwyższy rynkowy standard techniczny:

Wysokość składowania w świetle podniesiona do imponujących 12 metrów.
Wzmocniona, bezpyłowa posadzka o nośności 5 t/mkw.
Odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Wydajne ogrzewanie gazowe oraz zaawansowany system wentylacji.
Doświetlenie strefy rozładunkowej przez świetliki dachowe i energooszczędne oświetlenie LED.
Architektura cross-dock ułatwiająca szybki przeładunek tranzytowy.
Najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego dzięki instalacji tryskaczy i klap dymowych.

Ekologia i certyfikacja BREEAM

Projektowane magazyny klasy A w pełni wpisują się w rygorystyczne zasady zrównoważonego rozwoju ESG. Kompleks jest przygotowywany do uzyskania prestiżowego zielonego certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent. Oznacza to implementację rozwiązań, które realnie obniżają koszty eksploatacyjne, a jednocześnie minimalizują ślad węglowy operacji prowadzonych przez najemców. Na terenie ogrodzonego i chronionego całą dobę parku przewidziano obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla samochodów ciężarowych (TIR).

Strategiczne centrum dystrybucyjne na rynki europejskie — magazyny śląskie

Wybór lokalizacji dla tej inwestycji absolutnie nie jest przypadkowy. Górny Śląsk to potężny motor napędowy polskiej gospodarki i jeden z najbardziej pożądanych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Region ten dynamicznie ewoluował, stając się kluczowym zagłębiem dla branży automotive, e-commerce oraz nowoczesnego przemysłu. Decydując się na magazyn Pyrzowice, firmy zyskują nieograniczony dostęp do ogromnej puli wykwalifikowanych pracowników i wybitnych inżynierów, których kształci między innymi Politechnika Śląska. Bliskość Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) to dodatkowy magnes dla inwestorów, sprzyjający tworzeniu klastrów technologicznych i logistycznych. Udana transformacja postindustrialna tego obszaru sprawiła, że magazyny śląskie są dziś synonimem innowacji i doskonałego środowiska do skalowania biznesu w ujęciu międzynarodowym.

Doskonała dostępność komunikacyjna

Kluczowym atutem inwestycji jest jej bezprecedensowe zintegrowanie z najważniejszymi korytarzami transportowymi. Kompleks znajduje się zaledwie 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Pyrzowicach, co otwiera potężne możliwości dla operacji cargo. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 78 oddalonej o 100 m od obiektu gwarantuje płynny ruch pojazdów ciężarowych. Ponadto, w odległości zaledwie 300 m przebiega droga ekspresowa S1, która płynnie łączy się z usytuowaną 1,5 km dalej autostradą A1 (Bursztynowy Szlak). Taki układ drogowy zapewnia błyskawiczny tranzyt w osi północ-południe oraz doskonałe połączenie z autostradą A4, co ułatwia sprawną dystrybucję towarów do Czech, Słowacji, a także w głąb Niemiec. Dojazd do samego centrum Katowic, oddalonego o 35 km, zajmuje niewiele czasu i jest bardzo komfortowy.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße 78 100 m
Autobahn A1 2 km
Schnellstraße S1 300 m
Flughafen Pyrzowice 4 km
Katowice 35 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 776 m
Bushaltestelle Celiny Droga do Pyrzowic n/ż 777 m
Bushaltestelle Celiny Szmaragdowa 880 m
Bushaltestelle Celiny Skrzyżowanie 906 m
Bushaltestelle Celiny Szmaragdowa 953 m
Bushaltestelle Nowa Wieś 966 m
Bushaltestelle Pyrzowice Nowowiejska n/ż 980 m
Bushaltestelle Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 980 m
Bushaltestelle Nowa Wieś Zawadzkiego n/ż 987 m
Bushaltestelle Pyrzowice Nowowiejska n/ż 989 m
Bahnhof Pyrzowice Lotnisko 2 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	136 227 m²	Geplant	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	80 042 m²	Geplant	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	136 227 m2	FRAGEN	FRAGEN
DC2	40 042 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, Woiwodschaft Schlesien) ist ein in der Realisierung befindliches Projekt der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 216 269 m² in 2 Gebäuden. Zur Vermietung stehen 176 269 m² Lagerfläche zur Verfügung — den Zeitplan für die Fertigstellung und die Reservierung der Module bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Katowice Airport?

Die Miete im Panattoni Park Katowice Airport wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Katowice Airport sofort verfügbar?

Nein — Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, Woiwodschaft Schlesien) ist ein Projekt in der Vorbereitung und keines der 2 Module mit einer Gesamtfläche von 176 269 m² ist bereits bezugsfertig. Die Fläche kann bereits in diesem Stadium reserviert werden — den Zeitplan für die Fertigstellung bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Katowice Airport?

Das Projekt Panattoni Park Katowice Airport sieht eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12x22,5 sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m² vor. Das Objekt wird über Verladerampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen, LED-Beleuchtung, Oberlichter und eine Gasheizung verfügen. Der Feuerwiderstand beträgt >4000 MJ/m². Den Daten zufolge wird das Objekt über keinen Gleisanschluss und keine Laufkräne verfügen.

Wie weit ist der Panattoni Park Katowice Airport von der Autobahn A1 entfernt?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, Woiwodschaft Schlesien) befindet sich in einer Entfernung von 1,5 km zur Autobahn A1, 300 m zur Schnellstraße S1 und 100 m zur Landesstraße Nr. 78. Zusätzlich befindet sich in 4 km Entfernung der Flughafen Pyrzowice, und der Bahnhof Pyrzowice Lotnisko ist 2,1 km entfernt.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Katowice Airport?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, Woiwodschaft Schlesien) ist ein modernes Projekt der Klasse A, das sich hervorragend für logistische Abläufe, Lagerhaltung sowie leichte Produktion eignet. Dank der geplanten Ausstattung mit Cross-Docking und einer hohen Feuerwiderstandsklasse erfüllt es die Anforderungen verschiedenster Mieter.

Ist der Panattoni Park Katowice Airport zur Miete oder zum Verkauf?

Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, Woiwodschaft Schlesien) ist ein Projekt, das ausschließlich zur Vermietung bestimmt ist. Detaillierte Mietbedingungen sowie Möglichkeiten zur Anpassung der Fläche an spezifische Anforderungen erläutert der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Katowice Airport?

Das Projekt Panattoni Park Katowice Airport sieht eine BREEAM Excellent-Zertifizierung vor. Das Investitionsobjekt bietet Mietern großzügige Rangierflächen, Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung.

Wer realisiert den Panattoni Park Katowice Airport?

Der Entwickler, der den Panattoni Park Katowice Airport (Pyrzowice, Woiwodschaft Schlesien) realisiert, ist das Unternehmen Panattoni. Es ist einer der führenden Entwickler von Lager- und Industrieflächen, der einen hohen Ausführungsstandard für Objekte der Klasse A garantiert.

Welche Module sind im Panattoni Park Katowice Airport aktuell verfügbar?

Im Panattoni Park Katowice Airport stehen Module in Gebäuden zur Vermietung, die sich noch in der Vorbereitung befinden:

136 227 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
40 042 m² Lagerfläche im Gebäude DC2

Insgesamt 176 269 m² Lagerfläche. Keines der Module ist sofort bezugsfertig — den Zeitplan für die Fertigstellung und die Reservierung bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Katowice Airport zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Katowice Airport wurde zuletzt am 2026-08-22 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

Rufen Sie uns an

22 326 91 01

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns