Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Częstochowa II?

Obiekt Panattoni Park Częstochowa II znajduje się w miejscowości Częstochowa, województwo schlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Częstochowa II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Częstochowa II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Częstochowa II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Częstochowa II | 101 000 m² Lager der Klasse A

Moderne Lagerfläche zur Miete im Komplex Panattoni Park Częstochowa II

Panattoni Park Częstochowa II ist ein beeindruckendes, geplantes Logistikzentrum, das den schlesischen Markt mit erstklassiger Geschäftsfläche versorgen wird. Das Investitionsprojekt wird aus drei unabhängigen Gebäuden bestehen, die für die Optimierung von Distributions-, Lager- und Leichtproduktionsprozessen konzipiert sind. Jede Lagerhalle in diesem Komplex repräsentiert einen strengen Standard, der das Objekt als Lager der Klasse A qualifiziert, was den Mietern den höchstmöglichen Komfort, Sicherheit sowie volle Flexibilität bei der Innenraumgestaltung garantiert. Da sich das Investitionsprojekt derzeit in der Planungsphase befindet, bieten alle Objekte – die Gebäude DC1, DC2 und DC3 – volle Verfügbarkeit an freien Quadratmetern. Dieser moderne Logistikpark ist ein hervorragendes Angebot für Unternehmen, die großflächige Lösungen an einem strategischen Punkt auf der Landkarte Polens suchen. Für eine umfassende Außeninfrastruktur wurde gesorgt. Das gesamte Gelände wird vollständig eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und mit einem fortschrittlichen CCTV-System überwacht. Darüber hinaus werden großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) die täglichen, intensiven Logistikoperationen erheblich erleichtern.

Technische Spezifikation und Ausstattung der Objekte

Lichte Lagerhöhe: 12 m
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: von 5 bis 7 t/m²
Stützenraster zur Erleichterung der Regalanordnung: 12 x 22,5 m
Erhöhter Brandschutz: über 4000 MJ/m²
Fortschrittlicher Brandschutz: moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen
Heizsystem: effiziente Gasheizung (in ausgewählten Gebäuden)

Lösungen zur Unterstützung der Energieeffizienz

Jedes zur Miete stehende Lager, das Teil dieses Entwicklungsprojekts ist, wird mit modernen Lösungen zur Optimierung der Betriebskosten ausgestattet. Der Einsatz von energieeffizienter LED-Beleuchtung in den Innenräumen sowie die Installation zahlreicher Dachoberlichter sorgen für einen ständigen Zugang zu natürlichem Tageslicht. Dies führt direkt zu einem geringeren Stromverbrauch und einem kleineren CO2-Fußabdruck. Zusätzlich garantieren effiziente Lüftungssysteme eine angemessene Luftzirkulation, wodurch eine optimale und sichere Arbeitsumgebung für das Personal sowie die richtigen mikroklimatischen Bedingungen für die Lagerung verschiedener Warengruppen geschaffen werden.

Strategisches Lager – Częstochowa als Herz der Operationen im Süden Polens

Die Woiwodschaft Schlesien behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Industriemärkte in Mittel- und Osteuropa. Schlesische Lagerhallen erfreuen sich ungebrochenen Interesses bei Investoren, und Częstochowa, als zweitgrößtes Zentrum der Region, stellt eine hervorragende Alternative zur stark gesättigten Agglomeration Katowice dar. Die Stadt bietet Zugang zu einem reichen Pool an qualifizierten Arbeitskräften, was für Unternehmen aus dem E-Commerce-, Automobil- oder Produktionssektor entscheidend ist. Starke industrielle Traditionen, die Präsenz von Hochschulen sowie die Nähe zur Sonderwirtschaftszone Katowice schaffen hier ein äußerst günstiges Klima für die Ansiedlung von Unternehmen. Das geplante Distributionszentrum im Stadtteil Mirów fügt sich in diese dynamische Entwicklung ein und bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich einen Wettbewerbsvorteil auf Basis eines stabilen Arbeitsmarktes und der investitionsfreundlichen Haltung der lokalen Behörden zu verschaffen. Dies ist ein idealer Ort für eine regionale oder nationale Betriebszentrale.

Hervorragende Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte

Ein Schlüsselfaktor für die Attraktivität dieses Logistikparks ist seine problemlose Anbindung an die wichtigsten Verkehrsarterien des Landes. Das Objekt garantiert eine effiziente Zufahrt zur Autobahn A1, die nur wenige Minuten von den Einfahrtstoren des Komplexes entfernt liegt. Diese Autobahn ist das wahre Rückgrat des polnischen Transports und ermöglicht einen blitzschnellen Warentransport von den Seehäfen in Gdańsk und Gdynia über das Zentrum des Landes bis zur südlichen Grenze zu Tschechien und der Slowakei. Eine solche Infrastruktur sorgt dafür, dass jede Hochregallagerhalle, die Teil des Projekts ist, eine erhebliche Optimierung der Kosten und Lieferzeiten ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein dichtes Netz von Landes- und Woiwodschaftsstraßen, die Częstochowa umgeben, für eine reibungslose Distribution auf lokale Märkte, wobei die größten Staus, die für die engen Zentren der Agglomerationen charakteristisch sind, umgangen werden. Diese strategische Lage erleichtert nicht nur den Export, sondern auch eine effiziente Abwicklung der Logistik auf der letzten Meile.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Walcownia 01 342 m
Bushaltestelle Walcownia 02 359 m
Bushaltestelle Guardian 503 m
Bushaltestelle Guardian 598 m
Bushaltestelle Bojemskiego 1 km
Bushaltestelle Huta - Wydział Transportu 1 km
Bushaltestelle Bojemskiego 1 km
Bushaltestelle Korfantego 1 km
Bushaltestelle Korfantego 1 km
Bushaltestelle Weyssenhoff 01 1 km
Straßenbahnhaltestelle Stadion Raków 06 2 km
Straßenbahnhaltestelle Bohaterów Katynia 3 km
Straßenbahnhaltestelle Jesienna 01 3 km
Straßenbahnhaltestelle Powstańców Śląskich 03 4 km
Straßenbahnhaltestelle Orkana - Szkoła 4 km
Straßenbahnhaltestelle Orkana - Szkoła 4 km
Straßenbahnhaltestelle Równoległa 4 km
Straßenbahnhaltestelle Ostatni grosz 5 km
Straßenbahnhaltestelle Ostatni Grosz 04 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	28 000 m²	Geplant	12,00 m	12 x 22,5	7 000 kg/m²
DC2	23 500 m²	Geplant	12,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	49 500 m²	Geplant	12,00 m	12 x 22,5	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC3	49 500 m2	5 000 m2	FRAGEN
DC1	28 000 m2	2 500 m2	FRAGEN
DC2	23 500 m2	5 000 m2	FRAGEN

FAQ

Wie viel freie Lagerfläche ist im Panattoni Park Częstochowa II noch verfügbar?

Panattoni Park Częstochowa II (Częstochowa, Woiwodschaft Schlesien) bietet 101 000 m² Lagerfläche, wovon 101 000 m² in 3 Modulen sofort verfügbar sind. Klasse A, 3 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Częstochowa II?

Die Miete im Panattoni Park Częstochowa II wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Panattoni Park Częstochowa II sofort verfügbar?

Ja, der Panattoni Park Częstochowa II bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind — insgesamt 101 000 m² in 3 Modulen.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Częstochowa II?

Der Panattoni Park Częstochowa II bietet eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12×22,5 sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 7000 kN/m². Das Objekt bietet eine hohe Feuerwiderstandsfähigkeit von >4000 MJ/m². Es ist mit Sprinklern, Rauchabzügen, LED-Beleuchtung, Oberlichtern, Belüftung und Gasheizung ausgestattet. Es ist zu beachten, dass ausgewählte Gebäude keine Laderampen besitzen.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Częstochowa II?

Die nächstgelegenen Verkehrspunkte in den Objektdaten sind die Bushaltestelle Walcownia 01 (341 m) und die Bushaltestelle Walcownia 02 (358 m). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Częstochowa II?

Der Panattoni Park Częstochowa II (Częstochowa, Woiwodschaft Schlesien) ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistikabläufe, Lagerhaltung sowie Leichtindustrie eignet. Flexible Module ermöglichen die Anpassung der Fläche an die spezifischen Anforderungen des Mieters.

Ist der Panattoni Park Częstochowa II zur Miete oder zum Kauf?

Der Panattoni Park Częstochowa II (Częstochowa, Woiwodschaft Schlesien) ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Detaillierte Vertragsbedingungen sowie Möglichkeiten zur Flächenanpassung werden direkt mit dem Berater von MAXON Nieruchomości besprochen.

Bietet der Panattoni Park Częstochowa II LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?

Ja, der Panattoni Park Częstochowa II (Częstochowa) bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und LKW-Parkplätzen. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein CCTV-Überwachungssystem geschützt.

Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Częstochowa II?

Der Entwickler des Komplexes Panattoni Park Częstochowa II (Częstochowa, Woiwodschaft Schlesien) ist die Firma Panattoni. Dies ist einer der führenden Entwickler von modernen Lager- und Industrieflächen auf dem europäischen Markt.

Welche Module sind im Panattoni Park Częstochowa II aktuell verfügbar?

Im Panattoni Park Częstochowa II sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

28 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
23 500 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
49 500 m² Lagerfläche im Gebäude DC3

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 101 000 m². Konkrete Modulspezifikationen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Częstochowa II zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Częstochowa II wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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22 326 91 01

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