Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Kraków East V
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Kraków East V
Professionelle Lagerfläche zur Miete im Panattoni Park Kraków East V
Die Entwicklung von Lieferketten erfordert eine entsprechende infrastrukturelle Basis. Panattoni Park Kraków East V ist ein modernes Logistikzentrum, das auf die wachsende Nachfrage von Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Distribution und Leichtproduktion reagiert. Dieser technologisch fortschrittliche Komplex in Zakrzowiec bietet erstklassige Lagerflächen der Klasse A, die auf maximale operative Effizienz ausgelegt sind. Die derzeit zum Park gehörende Lagerhalle DC1 ist vollständig kommerzialisiert, was das enorme Interesse der Mieter an diesem spezifischen Markt bestätigt. Das Objekt zeichnet sich nicht nur durch exzellente Industriearchitektur aus, sondern auch durch eine durchdachte Gestaltung des Außenbereichs. Den Nutzern stehen großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lkw zur Verfügung. Das gesamte Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, unterliegt einem 24-Stunden-Sicherheitssystem sowie einer detaillierten CCTV-Überwachung, was das höchste Sicherheitsniveau für gelagerte Waren garantiert. Mit der Wahl dieses Logistikparks gewinnen Unternehmen die Sicherheit eines stabilen Umfelds für die langfristige Entwicklung ihrer Geschäftsabläufe im Süden Polens.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
- Hochregallager mit einer beeindruckenden Arbeitshöhe von 12 Metern.
- Robuster, staubfreier Industrieboden mit einer maximalen Belastung von bis zu 6 t/m².
- Energieeffiziente Gasheizung für eine optimale Temperatur im Gebäudeinneren.
- Natürliche Beleuchtung der Entladezone, die durch zahlreiche Dachoberlichter gewährleistet wird.
- Umfassendes Brandschutzsystem basierend auf einer Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen.
- Zugang zum Objekt über moderne Verladerampen und Tore auf Nullniveau.
Nachhaltige Entwicklung und grüne Zertifikate
Ein modernes Lager zur Miete muss strenge Umweltnormen erfüllen. Der Entwickler hat darauf geachtet, dass das Projekt in Zakrzowiec den globalen ESG-Trends entspricht. Das Objekt hat das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem exzellenten Niveau "Excellent" erhalten. Der Einsatz intelligenter Energiemanagementsysteme, LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude sowie eine effiziente Belüftung senken die Betriebskosten erheblich und minimieren gleichzeitig den CO2-Fußabdruck. Dieses Distributionszentrum ist ein hervorragendes Beispiel für die harmonische Verbindung von fortschrittlicher Logistik mit dem Schutz der natürlichen Umwelt, was ein Schlüsselargument für ökologisch bewusste Konzerne ist.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Kraków East V
Strategisches Lager Zakrzowiec – Geschäftspotenzial Kleinpolens
Die Wahl der richtigen Region für die Ansiedlung von Distributionsabläufen ist das Fundament für den Erfolg jedes Logistikunternehmens. Lager in Kleinpolen erfreuen sich seit Jahren eines ungebrochenen Interesses von Investoren, und die Krakauer Agglomeration bildet ein natürliches Gravitationszentrum für Geschäfte im Süden des Landes. Panattoni Park Kraków East V schöpft aus den Vorteilen dieser Makroregion. Ein Schlüsselfaktor, der hier Kapital anzieht, ist der mächtige Arbeitsmarkt. Der Zugang zu hochqualifizierten Ingenieuren und Führungskräften, die an Universitäten wie der AGH-Universität für Wissenschaft und Technologie oder der Jagiellonen-Universität ausgebildet werden, ermöglicht eine effiziente Rekrutierung von Spezialisten für die Bedienung fortschrittlicher Prozesse. Darüber hinaus machen die Nähe zu dynamisch wachsenden Technologieclustern, der IT-Branche und einem entwickelten Dienstleistungssektor diesen Logistikpark zu einem idealen Umfeld für Unternehmen, die Innovationen in Lieferketten implementieren. Diese Region ist auch ein Tor zu den Märkten Mittel- und Osteuropas, insbesondere zu den aufnahmefähigen Märkten der Slowakei und Tschechiens.
Verkehrsanbindung und Straßeninfrastruktur
Aus Sicht des Schwerlastverkehrs zeichnet sich das besprochene Logistikzentrum durch eine geradezu vorbildliche Lage aus. Das Objekt befindet sich nur 1 km vom Autobahnknotenpunkt A4 entfernt, was für Flottenbetreiber eine absolute Priorität darstellt. Diese Haupttransitader Südpolens garantiert einen ungehinderten Warenfluss in Richtung der westlichen Grenze zu Deutschland sowie nach Osten in Richtung Vorkarpatenvorland. Die Fahrt in das Stadtzentrum von Krakau nimmt eine optimale Zeit in Anspruch, was die Durchführung von Lieferungen der sogenannten letzten Meile für den E-Commerce erleichtert (die Entfernung beträgt 22 km). Zudem befindet sich in nur 36 km Entfernung der internationale Flughafen Krakau-Balice, der weite Perspektiven für Unternehmen eröffnet, die sich mit Luftfracht und internationalem Handel befassen. Diese Konfiguration der Verkehrswege ermöglicht eine erhebliche Verkürzung der Transportzeit und die Optimierung der Betriebskosten.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 38 485 m2 | k. A. | 12,00 m | 22,5x12 | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Panattoni Park Kraków East V Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Niepołomice, Kreis wielicki, małopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Kraków East V – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Kraków East V
01
Welche Flächen sind in Panattoni Park Kraków East V verfügbar?
02
Wo befindet sich Panattoni Park Kraków East V?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Kraków East V?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
