Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Kraków North II?

Obiekt Panattoni Park Kraków North II znajduje się w miejscowości Wężerów, województwo kleinpolen. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Kraków North II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Kraków North II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Kraków North II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Kraków North II | 43 731 m² Lager der Klasse A

Panattoni Park Kraków North II – modernes Lager zur Miete in Wężerów

Das geplante Logistikzentrum Panattoni Park Kraków North II ist eine Antwort auf die wachsende Nachfrage nach erstklassigen Betriebsflächen in Südpolen. Die Investition in Wężerów wird den Markt in der Woiwodschaft Kleinpolen mit modernen Lagerhallen versorgen, die auf die Optimierung von Lieferkettenprozessen ausgelegt sind. Nach den Plänen des Entwicklers ist die voraussichtliche Verfügbarkeit des Objekts für das 3. Quartal 2027 geplant. Diese beeindruckende Lagerfläche zur Miete umfasst ein geräumiges Gebäude, das als DC1 gekennzeichnet ist und den Mietern über 43.000 Quadratmeter bieten wird. Die Hochregallagerhalle wird vollständig für den Betrieb fortschrittlicher Logistikprozesse, E-Commerce und Leichtindustrie angepasst sein und Flexibilität bei der Unterteilung der Module in kleinere Geschäftseinheiten bieten.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Der geplante Logistikpark zeichnet sich durch überdurchschnittliche Konstruktionsparameter aus. Zukünftige Nutzer werden das Potenzial des Gebäudevolumens dank eines erhöhten Lagerstandards voll ausschöpfen können. Auf dem Gelände des Komplexes sind großzügige Rangierflächen, Parkplätze für Lkw sowie ein rund um die Uhr bewachter Schutz durch ein CCTV-Kamerasystem geplant, was ein Höchstmaß an Sicherheit für die laufenden Betriebsabläufe garantiert.

Lichte Höhe: 12 m, was eine Optimierung der Regalaufstellung ermöglicht
Stützenraster mit den Maßen 12x22,5 m
Staubfreier Boden mit einer auf 7 t/qm erhöhten Tragfähigkeit
Höchster Brandschutzstandard (Widerstandsfähigkeit über 4000 MJ/qm, Sprinkler, Rauchabzugsklappen)
Effiziente Gasheizung sowie ein fortschrittliches Belüftungssystem
Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter und energieeffiziente LED-Beleuchtung

Nachhaltige Entwicklung und ökologische Zertifizierung

Gemäß den höchsten Marktstandards wird dieses moderne Distributionszentrum im Geiste des nachhaltigen Bauens realisiert. Panattoni Park Kraków North II wird einen strengen multikriteriellen Bewertungsprozess durchlaufen, mit dem Ziel, das prestigeträchtige BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent zu erhalten. Der Einsatz umweltfreundlicher Lösungen wie intelligentes Energiemanagement, Optimierung des Wasserverbrauchs und erhöhter Zugang zu Tageslicht in Aufenthaltsbereichen wird die Betriebskosten erheblich senken. Durch die Wahl dieser Lager der Klasse A gewinnen Mieter nicht nur eine exzellente Geschäftsfläche, sondern unterstützen auch real die Umsetzung ihrer eigenen ESG-Ziele.

Strategische Lage – Lager Wężerów mit Potenzial für das Geschäft

Die Entscheidung, ein Unternehmen in Südpolen anzusiedeln, ist ein Schritt, der weitreichende Entwicklungsperspektiven eröffnet. Der geplante Logistikpark in Wężerów, in der Gemeinde Słomniki, passt perfekt zu den Bedürfnissen von Unternehmen, die ein Gleichgewicht zwischen der Nähe zu einem großen städtischen Zentrum und günstigen Bedingungen für die Durchführung fortschrittlicher Distribution suchen. Die Woiwodschaft Kleinpolen zieht seit Jahren Investoren durch ihr starkes akademisches Umfeld an, das einen stetigen Zustrom qualifizierter Ingenieurs- und Fachkräfte generiert. Die Nähe zu Krakau bedeutet auch Zugang zu einem äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt, was für Logistikbetreiber, Handelsketten und die dynamisch wachsende E-Commerce-Branche entscheidend ist. Lager zur Miete in dieser Region ermöglichen eine effiziente Abwicklung von Bestellungen auf der sogenannten letzten Meile und bilden gleichzeitig eine hervorragende Basis für die Expansion auf die Märkte der südlichen Nachbarn, einschließlich der Slowakei oder Tschechiens.

Kommunikation und Straßeninfrastruktur

Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieser Investition ist ihre exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrskorridore des Landes. Die in Wężerów gelegene Lagerfläche garantiert eine reibungslose Ausfahrt in Richtung der Schnellstraße S7, die das kommunikative Rückgrat bildet, das den Norden mit dem Süden Polens verbindet. Diese Route ermöglicht einen schnellen und kollisionsfreien Transit von Waren in Richtung Warschau oder der Dreistadt. Zusätzlich sorgt die günstige Entfernung zu den Knotenpunkten der Autobahn A4 für eine strategische Verbindung auf der Ost-West-Achse, was den Transport in Richtung Schlesien, Deutschland und zur östlichen Staatsgrenze erleichtert. Solche Straßenbedingungen machen dieses moderne Logistikzentrum zu einem idealen Knotenpunkt für Unternehmen mit landesweiter und internationaler Reichweite, die eine effiziente Alternative zu den überlasteten Industriezonen innerhalb der Agglomeration Krakau suchen.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Glinica 3 km
Bushaltestelle Glinica 3 km
Bahnhof Słomniki 3 km
Bushaltestelle 4 km
Bushaltestelle Słomniki 4 km
Bushaltestelle Słomniki 4 km
Bushaltestelle 4 km
Bushaltestelle Słomniki Kościuszki 4 km
Bushaltestelle Słomniki Kościuszki 4 km
Bushaltestelle Słomniki Rynek 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	43 731 m²	Geplant	12,00 m	12x22,5	7 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	43 731 m2	5 000 m2	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die Gesamtfläche des Panattoni Park Kraków North II?

Panattoni Park Kraków North II (Wężerów, Woiwodschaft Kleinpolen) ist ein in der Realisierung befindliches Projekt der Klasse A mit einer Gesamtfläche von 43 731 m² in 1 Gebäude. Zur Vermietung stehen 43 731 m² Lagerfläche zur Verfügung — den Zeitplan für die Fertigstellung und die Reservierung der Module bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Kraków North II?

Die Miete im Panattoni Park Kraków North II wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Wann kann man das Lager in Wężerów nutzen?

Nein — Panattoni Park Kraków North II (Wężerów, Woiwodschaft Kleinpolen) ist ein Projekt in der Vorbereitung und 1 geplantes Modul mit einer Gesamtfläche von 43 731 m² ist noch nicht bezugsfertig. Die Fläche kann bereits in diesem Stadium reserviert werden — den Zeitplan für die Fertigstellung bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Kraków North II?

Das Projekt Panattoni Park Kraków North II sieht eine Lagerhöhe von 12 m, ein Stützenraster von 12x22,5 sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kN/m² vor. Gemäß der Spezifikation wird das Objekt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen, LED-Beleuchtung, Oberlichter und Belüftung verfügen. Eine Gasheizung ist geplant. Das Objekt wird nicht über Entladerampen verfügen.

Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Kraków North II?

Die nächsten Verkehrspunkte in der Umgebung des Panattoni Park Kraków North II sind die Bushaltestelle Glinica (2,7 km) und der Bahnhof Słomniki (3,4 km). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Kraków North II?

Der Panattoni Park Kraków North II eignet sich für Lager-, Logistik- und Distributionsvorgänge. Dank Parametern wie einer Bodenbelastung von 7000 kN/m² und einer hohen Feuerwiderstandsfähigkeit (>4000 MJ/m²) kann das Objekt auch für leichte Produktion angepasst werden.

Ist der Panattoni Park Kraków North II zur Miete oder zum Verkauf?

Der Panattoni Park Kraków North II ist ein Projekt zur Vermietung. Die Vertragsbedingungen, einschließlich der Mindestmietdauer und des Umfangs eventueller Anpassungsarbeiten, werden individuell mit dem Mieter vereinbart.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Kraków North II?

Das Projekt Panattoni Park Kraków North II sieht Annehmlichkeiten wie einen Rangierplatz, LKW-Parkplätze, ein eingezäuntes Gelände, Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung vor. Das Projekt strebt eine BREEAM Excellent-Zertifizierung an, was die Anwendung von ESG-Lösungen bestätigt.

Wer realisiert den Panattoni Park Kraków North II?

Der Entwickler, der den Panattoni Park Kraków North II realisiert, ist Panattoni. Dies ist ein erfahrener Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien, der für den Bau moderner Logistik- und Lagerzentren verantwortlich ist.

Wann werden weitere Module im Panattoni Park Kraków North II verfügbar sein?

Im Panattoni Park Kraków North II sind Module in Gebäuden zur Vermietung vorgesehen, die sich noch in der Vorbereitung befinden:

43 731 m² Lagerfläche im Gebäude DC1

Insgesamt 43 731 m² Lagerfläche. Keines der Module ist sofort bezugsfertig — den Zeitplan für die Fertigstellung und die Reservierung bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Kraków North II zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Panattoni Park Kraków North II wurde zuletzt am 2026-09-14 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Fläche und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Komplexplan