Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Kraków East VI
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Kraków East VI
Panattoni Park Kraków East VI – modernes Lager zur Miete in Zakrzów
Bei der Suche nach optimalem Raum für die Lieferkette in Kleinpolen lohnt es sich, das entstehende Logistikzentrum in der Gemeinde Niepołomice zu beachten. Panattoni Park Kraków East VI ist eine Investition, die Lagerflächen der Klasse A von höchster Qualität auf den Markt bringt. Das Projekt besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, von denen eines voll verfügbare Module für neue Mieter bietet. Diese moderne Lagerfläche zur Miete wurde für Unternehmen konzipiert, die überdurchschnittliche operative Lösungen benötigen. Das Außengelände des Komplexes ist mit großzügigen Rangierflächen, Parkplätzen für LKWs sowie einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung ausgestattet.
Fortschrittliche Hochregallagerhalle – technische Spezifikation
- Betriebshöhe von bis zu 12 Metern, die eine maximale Optimierung der Regale ermöglicht.
- Verstärkter staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 7000 kg/m².
- Stützenraster mit den Maßen 12 x 22,5 m, das eine freie Raumgestaltung erleichtert.
- Fortschrittlicher Brandschutz: Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie eine Feuerwiderstandsfähigkeit von >4000 MJ/m².
- Beleuchtung der Ladezone durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.
- Moderne Gasheizung, die das ganze Jahr über thermischen Komfort gewährleistet.
Nachhaltige Entwicklung und Ökologie
Jede neue Lagerhalle innerhalb dieses Objekts durchläuft einen strengen Umweltzertifizierungsprozess nach dem BREEAM-System. Der Entwickler hat für eine umweltfreundliche Infrastruktur gesorgt – auf dem Gelände der Investition sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) sowie artenreiche Blumenwiesen vorgesehen, die das lokale Ökosystem unterstützen und die natürliche Regenwasserrückhaltung verbessern.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Kraków East VI
Strategische Lagerfläche – Zakrzów und das wirtschaftliche Potenzial der Region
Südpolen ist einer der dynamischsten Märkte für die TSL-Branche. Durch die Wahl von Lagerhallen in der Woiwodschaft Kleinpolen erhalten Investoren Zugang zu einem leistungsstarken akademischen Umfeld und qualifizierten Ingenieurfachkräften, die von führenden Universitäten wie der AGH oder der Jagiellonen-Universität ausgebildet werden. Die Umgebung von Krakau ist ein natürliches Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, fortschrittliche Fertigung und Technologie. Der vorgestellte Lagerpark in Zakrzów profitiert in vollem Umfang von der unmittelbaren Nähe zur Investitionszone Niepołomice, was den Aufbau von B2B-Beziehungen und die Schaffung starker, lokaler Lieferketten begünstigt. Dies ist der ideale Ort, um hier Ihr Hauptvertriebszentrum für die südlichen Märkte anzusiedeln.
Kommunikation und internationaler Transit
Ein entscheidendes Argument für diesen Standort ist die hervorragende Verfügbarkeit der Straßeninfrastruktur. Das Lager Zakrzów garantiert eine reibungslose Anbindung an die Autobahn A4, die die Hauptverkehrsachse Südpolens darstellt. Dadurch können Mieter Lieferungen nicht nur effizient auf dem Krakauer oder schlesischen Markt abwickeln, sondern auch einen problemlosen Transit in Richtung der slowakischen Grenze organisieren. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu Autobahnkreuzen die Umgehung von städtischen Staus, was die Arbeitszeit der Transportflotten erheblich optimiert.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 000 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Ja |
| DC2 | 16 000 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche16 000 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Niepołomice, Kreis wielicki, małopolskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,6% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Kraków East VI – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Kraków East VI
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Kraków East VI?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Kraków East VI?
03
Ist der Panattoni Park Kraków East VI ab sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Kraków East VI?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Panattoni Park Kraków East VI?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Kraków East VI?
07
Ist der Panattoni Park Kraków East VI zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Kraków East VI?
09
Wer ist der Entwickler des Panattoni Park Kraków East VI?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Kraków East VI aktuell verfügbar?
- 16 000 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Kraków East VI zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park Kraków East VI?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Kraków East VI?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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