Lagerhaus zur Miete Mountpark Wrocław
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Mountpark Wrocław
Platz für Anspruchsvolle – Lager zur Miete im Komplex Mountpark Wrocław
Bei der Suche nach einer optimalen Basis für Lieferkettenoperationen lohnt es sich, dieses moderne Logistikzentrum in Betracht zu ziehen. Mountpark Wrocław ist ein Projekt der Klasse A, das Marktstandards neu definiert und Mietern ein fortschrittliches Arbeitsumfeld bietet. Dieser beeindruckende Lagerpark in der Woiwodschaft Niederschlesien besteht aus zwei riesigen Hallen (DC1/2 und DC3/4), die zusammen über 130.000 Quadratmeter hochwertiger Betriebsfläche generieren. Obwohl die aktuell verfügbare Lagerfläche zur Miete aufgrund des enormen Interesses der Mieter begrenzt sein könnte, stellt dieser Komplex einen Markt-Benchmark für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, 3PL und Leichtindustrie dar.
Technische Spezifikation und wichtige Annehmlichkeiten
- Lichte Höhe von bis zu 12 Metern, was eine Verdichtung der Regale ermöglicht.
- Verstärkter staubfreier Boden mit einer beeindruckenden Tragfähigkeit von 5 bis 7 t/m².
- Stützenraster im Format 12x24 m, das eine freie Raumgestaltung erleichtert.
- Fortschrittlicher Brandschutz: Sprinkler, Rauchabzugsklappen und eine Brandlast von über 4000 MJ/m².
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter.
- Vollständige Außeninfrastruktur: weitläufige Rangierflächen, Parkplätze für LKW und ein umzäuntes Gelände.
Nachhaltige Entwicklung und grüne Zertifikate
Jede Lagerhalle in diesem Projekt wurde gemäß den strengen Anforderungen des nachhaltigen Bauens realisiert. Der Komplex kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good rühmen. Der Einsatz moderner Lüftungssysteme, die Optimierung des Tageslichtzugangs und energieeffiziente Installationen senken die Betriebskosten erheblich. Dieses Distributionszentrum ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die in ihrer ESG-Strategie auf die Minimierung des CO2-Fußabdrucks setzen.
02 / Lage des Parks
Lage von Mountpark Wrocław
Lager in Niederschlesien – strategischer Vorteil im Herzen Europas
Niederschlesien behauptet seit Jahren seine Position als einer der begehrtesten Märkte für die TSL-Branche in unserem Teil des Kontinents. Mit der Wahl eines Lagers bei Wrocław gewinnen Investoren Zugang zu einem mächtigen Geschäftsökosystem. Die Region ist bekannt für die starke Präsenz von Automobilclustern, einschließlich Produktionsstätten globaler Marken, sowie für florierende Wirtschaftszonen. Die Nähe zum akademischen Zentrum Wrocław garantiert einen stetigen Zustrom qualifizierter Ingenieure und Spezialisten für Lieferkettenmanagement. Genau hier kreuzen sich wichtige Handelsrouten, was dazu führt, dass jede moderne Hochregallagerhalle in dieser Umgebung vom Markt blitzschnell absorbiert wird.
Hervorragende Kommunikation und reibungsloser internationaler Transit
Die Stärke dieses Projekts liegt in der kompromisslosen Verfügbarkeit der Straßeninfrastruktur. Der Komplex befindet sich nur 100 Meter vom Knotenpunkt der Autobahn A4 entfernt, was ein absolutes Phänomen darstellt und eine blitzschnelle Ausfahrt für LKWs in Richtung der westlichen Grenze zu Deutschland sowie der südlichen zu Tschechien garantiert. Zusätzlich verläuft in 6 km Entfernung die Autobahnumgehung Wrocław (A8), die den Transitverkehr kollisionsfrei in den Norden und Osten des Landes verteilt. Unternehmen mit globalen Operationen werden die Tatsache zu schätzen wissen, dass der internationale Flughafen in Wrocław nur 16 km entfernt ist, was die Abfertigung von Luftfracht sowie Geschäftsreisen des Führungspersonals erheblich erleichtert. Das Stadtzentrum der niederschlesischen Hauptstadt ist in 25 km erreichbar, was eine effiziente Abwicklung der Stadtlogistik und Lieferungen auf der letzten Meile ermöglicht, ohne die Flotte im städtischen Stau zu belasten.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A4
- 100 m
- Autobahn A8
- 6 km
- Flughafen
- 16 km
- centrum Wrocławia
- 25 km
03 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1/2 | 67 850 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3/4 | 69 290 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Ja |
04 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Mountpark Wrocław Flächen frei werden.
05 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kąty Wrocławskie, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
06 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Mountpark Wrocław – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
07 / Häufige Fragen
Fragen zu Mountpark Wrocław
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche von Mountpark Wrocław?
02
Wie hoch ist die Miete im Mountpark Wrocław?
03
Ist Mountpark Wrocław sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Mountpark Wrocław?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Mountpark Wrocław?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Mountpark Wrocław?
07
Ist Mountpark Wrocław zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Mountpark Wrocław?
09
Wer ist der Entwickler von Mountpark Wrocław?
10
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module im Mountpark Wrocław?
11
Wann wurde das Angebot für Mountpark Wrocław zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Mountpark Wrocław verfügbar?
13
Wo befindet sich Mountpark Wrocław?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Mountpark Wrocław?
08 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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