Lagerhaus zur Miete 24 Bielany Logistics
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum 24 Bielany Logistics
24 Bielany Logistics – najwyższej klasy magazyn do wynajęcia w sercu dolnośląskiego biznesu
Inwestycja 24 Bielany Logistics, funkcjonująca na rynku również pod nazwą Panattoni Park Wrocław XII, to w pełni wybudowane i operacyjne centrum logistyczne, które wyznacza standardy w regionie. Ten imponujący obiekt klasy A został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, poszukujących niezawodnej przestrzeni do prowadzenia skomplikowanych operacji łańcucha dostaw. Prezentowany magazyn Bielany Wrocławskie to doskonały przykład architektury przemysłowej, łączącej funkcjonalność z bezpieczeństwem. Obecnie budynek wchodzący w skład kompleksu jest w pełni skomercjalizowany, co tylko potwierdza ogromne zaufanie, jakim najemcy darzą ten konkretny adres. Solidne zaplecze w postaci przestronnych placów manewrowych, dedykowanych parkingów dla floty TIR oraz całodobowej ochrony z systemem kamer CCTV sprawia, że jest to idealna powierzchnia magazynowa do wynajęcia dla liderów branży.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie hali
Ta nowoczesna hala wysokiego składowania oferuje parametry techniczne pozwalające na maksymalną optymalizację procesów intralogistycznych. Budynek DC1 dysponuje niemal 22 000 mkw. powierzchni, która została wyposażona w szereg usprawnień:
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów.
- Siatka słupów o rozstawie 12 x 22,5 m, ułatwiająca swobodne rozstawienie regałów.
- Bezpyłowa posadzka przemysłowa o podwyższonej nośności sięgającej 7000 kg/mkw.
- Zabezpieczenia przeciwpożarowe, w tym tryskacze, klapy dymowe oraz obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw.
- Wydajne ogrzewanie gazowe oraz systemy wentylacyjne.
- Dostęp za pośrednictwem licznych doków rozładunkowych oraz bram wjazdowych z poziomu zero.
Aspekty ekologiczne i komfort pracy
Wybierając magazyny klasy A od doświadczonego dewelopera, najemcy zyskują pewność dbałości o środowisko naturalne oraz ergonomię. Hala została wyposażona w energooszczędne oświetlenie LED, które znacząco redukuje koszty eksploatacyjne. Dodatkowo, liczne świetliki dachowe zapewniają stały dopływ naturalnego światła dziennego do strefy kompletacji, co bezpośrednio przekłada się na lepsze samopoczucie pracowników i wyższą efektywność ich codziennych zadań.
02 / Lage des Parks
Lage von 24 Bielany Logistics
Strategiczna powierzchnia magazynowa – Bielany Wrocławskie jako brama na Europę
Wybór odpowiedniego miejsca dla biznesu to fundament sukcesu operacyjnego. Ten nowoczesny park magazynowy zlokalizowany jest w Bielanach Wrocławskich, stanowiących jeden z najważniejszych i najbardziej dynamicznych węzłów gospodarczych w południowo-zachodniej Polsce. Region Dolnego Śląska słynie z ogromnego potencjału inwestycyjnego, przyciągając globalnych graczy z sektora motoryzacyjnego (automotive), e-commerce oraz zaawansowanych technologii. Silnie rozwinięty rynek pracy, zasilany przez absolwentów renomowanych wrocławskich uczelni wyższych, gwarantuje stały dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej oraz specjalistów ds. logistyki. Obecność w pobliżu Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Invest-Park) tworzy unikalny ekosystem biznesowy, w którym magazyny dolnośląskie odgrywają kluczową rolę w budowaniu przewagi konkurencyjnej na rynkach europejskich. Firmy lokujące tu swoje operacje zyskują nie tylko doskonałą infrastrukturę, ale i prestiżowe sąsiedztwo międzynarodowych korporacji.
Dostępność komunikacyjna i szlaki tranzytowe
Pod kątem dystrybucji towarów, prezentowane centrum dystrybucyjne oferuje warunki wręcz idealne. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, która jest główną arterią komunikacyjną łączącą południe Polski z rynkami zachodnimi, w tym przede wszystkim z Niemcami, a także zapewnia płynny tranzyt w kierunku Czech. Taka lokalizacja pozwala na drastyczne skrócenie czasu dostaw międzynarodowych. Jednocześnie, bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz drogi ekspresowej S8 umożliwia bezproblemową ekspansję na rynki krajowe, w tym szybki dojazd do centralnej Polski i Warszawy. Doskonała infrastruktura drogowa wokół inwestycji sprawia, że ciężarówki mogą sprawnie omijać miejskie zatory, co czyni ten obiekt perfekcyjnym punktem do obsługi logistyki ostatniej mili dla aglomeracji wrocławskiej.
Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 21 980 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in 24 Bielany Logistics Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kąty Wrocławskie, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 24 Bielany Logistics – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu 24 Bielany Logistics
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w 24 Bielany Logistics?
02
Ile wynosi czynsz najmu w 24 Bielany Logistics?
03
Czy 24 Bielany Logistics jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w 24 Bielany Logistics?
05
Jaki jest dostęp transportowy do 24 Bielany Logistics?
06
Do jakich operacji nadaje się 24 Bielany Logistics?
07
Czy 24 Bielany Logistics jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy 24 Bielany Logistics oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Kto jest deweloperem 24 Bielany Logistics?
10
Jaka jest aktualna dostępność modułów w 24 Bielany Logistics?
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę 24 Bielany Logistics?
12
Welche Flächen sind in 24 Bielany Logistics verfügbar?
13
Wo befindet sich 24 Bielany Logistics?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 24 Bielany Logistics?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
-
Bielany Logistics vollständig vermietet. Große Transaktion bei Wrocław
Bielany Logistics wurde vollständig vermarktet. Der internationale Logistikbetreiber ID Logistics hat rund 20.000 qm Lagerfläche gemietet und belegt das gesamte Objekt in Bielany…
10 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
Berater anrufen
Dariusz Sroka
Kontaktformular
Anfrage senden
Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.
