Lagerhaus zur Miete DC Słubice Przemysłowa
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum DC Słubice Przemysłowa
Modernes Lager zur Miete in Słubice – DC Słubice Przemysłowa
Wenn Sie nach einem strategischen operativen Punkt an der westlichen Grenze Polens suchen, lohnt es sich, DC Słubice Przemysłowa in Betracht zu ziehen. Dieses 2023 in Betrieb genommene Objekt ist eine Lagerfläche zur Miete von höchster Qualität, die für Logistikunternehmen, Distributoren und Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor konzipiert wurde. Die Gesamtfläche der Investition beträgt 4300 m², wovon der Großteil eine funktionale Lagerhalle ist, ergänzt durch Büro- und Sozialräume. Obwohl die aktuell verfügbaren Module im Gebäude stark begrenzt sein können, stellt das Logistikzentrum ein hervorragendes Beispiel moderner Industriearchitektur dar. Das Gelände der Investition ist vollständig eingezäunt, und breite Rangierflächen sowie dedizierte LKW-Parkplätze erleichtern die täglichen Umschlagoperationen erheblich. Das Lieferkettenmanagement in einem solchen Objekt wird dank der durchdachten Außeninfrastruktur deutlich einfacher. Unabhängig davon, ob der Mieter intensives Cross-Docking oder langfristige Lagerung betreibt, passt sich diese Fläche den individuellen geschäftlichen Anforderungen an.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
Die präsentierten Lager der Klasse A wurden mit einer Reihe technologischer Lösungen ausgestattet, die Sicherheit und Effizienz der durchgeführten Prozesse garantieren. Die Gebäudekonstruktion basiert auf einem Stützenraster von 12x24 m, was eine flexible Anordnung der Regale ermöglicht. Die Hochregallagerhalle bietet den Mietern folgende Parameter:
- Lichte Höhe: 9 m, was eine optimale Nutzung des Volumens ermöglicht.
- Bodenbelastbarkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m², ideal für schwere Geräte und Waren.
- Brandschutzsysteme: moderne Sprinkler und Rauchabzugsklappen.
- Zugang zum Objekt: zahlreiche Laderampen und Tore auf Nullniveau.
- Thermischer Komfort: effiziente Gasheizung sowie Belüftungssystem.
Umweltaspekte und Energieeffizienz
Ein moderner Logistikpark muss auf die Herausforderungen der Optimierung der Betriebskosten reagieren. Im Objekt wurde eine umfassende LED-Beleuchtung eingesetzt, die in Kombination mit zahlreichen Dachoberlichtern für eine hervorragende Ausleuchtung der Arbeitszone mit natürlichem Licht sorgt. Dieser Ansatz senkt nicht nur die Stromrechnungen, sondern verbessert auch den Arbeitskomfort der Belegschaft und entspricht den Markttrends der nachhaltigen Entwicklung.
02 / Lage des Parks
Lage von DC Słubice Przemysłowa
Strategische Lager – Lebus als Fenster zu den westlichen Märkten
Die Entscheidung, ein Unternehmen an der Westgrenze Polens anzusiedeln, ist ein Schritt, der Unternehmen enorme Expansionsmöglichkeiten eröffnet. Mit der Wahl eines Lagers in Słubice erhalten Unternehmen direkten Zugang zum aufnahmefähigen deutschen Markt sowie zu ganz Westeuropa. Die Woiwodschaft Lebus baut seit Jahren ihre Position als zentraler Hub für die Logistikbranche, E-Commerce und Leichtindustrie aus. Die Region zieht Investoren nicht nur durch ihre günstige geografische Lage an, sondern auch durch ein freundliches Geschäftsklima und die Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte. Lokale Behörden und Wirtschaftszonen unterstützen aktiv die Entwicklung des Unternehmertums, was dazu führt, dass jedes neue Distributionszentrum in dieser Umgebung schnell zu einem integralen Bestandteil globaler Lieferketten wird. Mitarbeiter aus der Region verfügen über reiche Erfahrung in der Abwicklung operativer Prozesse, was einen unschätzbaren Mehrwert für jeden Mieter darstellt.
Exzellente Kommunikation und Straßeninfrastruktur
Ein wesentlicher Vorteil von DC Słubice Przemysłowa ist seine beispiellose kommunikative Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrsadern, was einen reibungslosen Warentransit garantiert. Die Nähe zur Autobahn A2, dem Hauptkorridor zwischen Warschau und Berlin, ermöglicht einen blitzschnellen Transport von Ladungen in beide Richtungen. Zusätzlich erleichtert ein dichtes Netz an Landes- und Lokalstraßen die regionale Verteilung der sogenannten letzten Meile. Die Lage direkt an der Staatsgrenze sorgt dafür, dass Zollabfertigungen und internationale Transfers ohne unnötige Verzögerungen durchgeführt werden. Es ist hervorzuheben, dass die Westgrenze Polens ein Gebiet mit einem ständig wachsenden Handelsvolumen ist. Eine Investition in dieser Region ist eine Garantie für Stabilität und die Möglichkeit, das Geschäft auf soliden infrastrukturellen Fundamenten zu skalieren. Dies sind ideale Bedingungen für Logistikbetreiber, die Pünktlichkeit, Reduzierung der Transportkosten und Zuverlässigkeit im täglichen Flottenbetrieb schätzen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 4 300 m2 | k. A. | 9,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in DC Słubice Przemysłowa Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Słubice, Kreis słubicki, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um DC Słubice Przemysłowa – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu DC Słubice Przemysłowa
01
Welche Lagerfläche steht im DC Słubice Przemysłowa zur Verfügung?
02
Wie hoch ist die Miete im DC Słubice Przemysłowa?
03
Ist das DC Słubice Przemysłowa sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im DC Słubice Przemysłowa?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum DC Słubice Przemysłowa?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich das DC Słubice Przemysłowa?
07
Ist das DC Słubice Przemysłowa zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet das DC Słubice Przemysłowa?
09
Welche Module sind im DC Słubice Przemysłowa aktuell verfügbar?
10
Wann wurde das Angebot für das DC Słubice Przemysłowa zuletzt aktualisiert?
11
Welche Flächen sind in DC Słubice Przemysłowa verfügbar?
12
Wo befindet sich DC Słubice Przemysłowa?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für DC Słubice Przemysłowa?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
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Dariusz Sroka
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