Lagerhaus zur Miete P3 Słubice
01 / Über den Park
Logistikzentrum P3 Słubice
P3 Słubice – moderne Lagerfläche in Westpolen
P3 Słubice, früher auf dem Markt unter dem Namen EXETER West Poland Słubice I bekannt, ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum an einem strategischen Punkt der Woiwodschaft Lebus. Dieses erstklassige Objekt wurde für die anspruchsvollsten Mieter konzipiert, die Raum zur Optimierung ihrer Lieferketten suchen. Derzeit erfreut sich diese Lagerfläche zur Miete großer Beliebtheit, was zur vollständigen Vermietung des Gebäudes DC1 geführt hat. Die Halle mit einer Gesamtfläche von über 15 800 m² ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie moderne Lager der Klasse A aussehen sollten. Die Investition des Entwicklers Exeter verbindet typische Distributionsfunktionalität mit der Möglichkeit der Anpassung an Leichtproduktion, was Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftssektoren anzieht. Die durchdachte Raumaufteilung und die breiten Rangierflächen garantieren täglich eine reibungslose Abfertigung von Schwerlastfahrzeugen.
Technische Spezifikation und Ausstattung der Halle
Das Gebäude DC1 wurde mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die den täglichen Geschäftsbetrieb optimieren. Die verfügbaren Module im Rahmen dieser Art von Investitionen zeichnen sich durch den höchsten Marktstandard aus. Zu den wichtigsten Parametern gehören:
- Eine lichte Lagerhöhe von 10 Metern, die eine effiziente Nutzung des Volumens ermöglicht.
- Ein staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m², ideal für schwere Geräte.
- Ein optimales Stützenraster (12x24 m), das die Anordnung von Regalen erleichtert.
- Umfassende Gasheizung sowie Lüftungssysteme für thermischen Komfort.
- Zugang zu Tageslicht durch zahlreiche Dachoberlichter.
- Moderne Verladerampen und Tore auf Null-Niveau.
Sicherheit und Marktstandards
Jedes professionelle Lager in Słubice muss strenge Sicherheitsnormen erfüllen. Der präsentierte Logistikpark verfügt über einen 24-Stunden-Wachdienst, ein CCTV-Überwachungssystem sowie eine fortschrittliche Zugangskontrolle. Zusätzlich wurden im Inneren der Halle moderne Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen sowie Rauchmelder installiert, die die gelagerten Waren schützen. Das gesamte Gelände ist dicht eingezäunt und bietet dedizierte Parkplätze für PKWs und LKWs, was es zu einer kompletten Umgebung für die Durchführung fortschrittlicher Logistikoperationen macht.
02 / Lage des Parks
Lage von P3 Słubice
Hervorragende Lage auf der Logistikkarte – Lager in Słubice zu vermieten
Die Wahl des richtigen Standorts für Geschäftsabläufe ist der Schlüssel zum Erfolg in der TSL-Branche. Der Logistikpark P3 Słubice liegt in der Woiwodschaft Lebus, die seit Jahren als eines der wichtigsten Transit-Tore nach Westeuropa gilt. Diese Region zeichnet sich durch einen äußerst aufnahmefähigen Arbeitsmarkt und Zugang zu qualifiziertem Personal aus, was Rekrutierungsprozesse für Unternehmen, die hier ihre Niederlassungen eröffnen, erheblich erleichtert. Bei der Wahl von Lagern in der Woiwodschaft Lebus gewinnen Investoren die direkte Nachbarschaft zum deutschen Markt, was ein unschätzbarer Vorteil für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Automotive oder dem breit gefassten Einzelhandel ist. Der grenzüberschreitende Charakter dieses Standorts macht jede Lagerhalle in dieser Gegend zu einem natürlichen Hub für den internationalen Warenfluss und verkürzt die Lieferzeiten zu den Endkunden jenseits der westlichen Grenze.
Kommunikation und Straßeninfrastruktur
Das präsentierte Distributionszentrum zeichnet sich durch eine perfekte Einbindung in das nationale und europäische Straßennetz aus. Ein entscheidendes Argument für diese Investition ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2, die den Haupttransportkorridor auf der Ost-West-Achse bildet und Warschau mit Berlin verbindet. Dank kreuzungsfreier Verkehrsknotenpunkte können LKW-Fahrer das Gelände reibungslos verlassen und sofort in den Transitverkehr einfahren. Dies vermeidet die Notwendigkeit, in dicht bebaute Stadtgebiete einzufahren, was das Risiko von Verzögerungen in der Lieferkette minimiert. Darüber hinaus ermöglicht das ausgebaute Netz von Landes- und Woiwodschaftsstraßen in der Umgebung von Słubice eine effiziente regionale Distribution. Dieses Infrastrukturkonzept garantiert Mietern volle operative Flexibilität, unabhängig davon, ob ihr Ziel der lokale Markt, der landesweite Markt oder die Expansion auf ausländische Märkte ist.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 15 827 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in P3 Słubice Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Kostrzyn-Słubice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Słubice, Kreis słubicki, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um P3 Słubice – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu P3 Słubice
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche in P3 Słubice?
02
Wie hoch ist die Miete in P3 Słubice?
03
Ist P3 Słubice sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in P3 Słubice?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung an P3 Słubice?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich P3 Słubice?
07
Ist P3 Słubice zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet P3 Słubice LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler von P3 Słubice?
10
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit der Module in P3 Słubice?
11
Wann wurde das Angebot für P3 Słubice zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in P3 Słubice verfügbar?
13
Wo befindet sich P3 Słubice?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für P3 Słubice?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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