Lagerhaus zur Miete EXETER WEST Poland Słubice II
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum EXETER WEST Poland Słubice II
EXETER WEST Poland Słubice II – moderne Lagerfläche zu vermieten
Wer nach einer optimalen Basis für ein international agierendes Unternehmen sucht, sollte dem Komplex EXETER WEST Poland Słubice II besondere Aufmerksamkeit schenken. Dieser technologisch fortschrittliche Logistikpark der Klasse A ist die ideale Antwort auf die dynamisch wachsende Nachfrage von Unternehmen aus den Bereichen TSL, Leichtindustrie und E-Commerce. Das bestehende Gebäude DC1 bietet Unternehmern äußerst flexible Möglichkeiten zur Flächenanpassung und unterstützt die effiziente Abwicklung komplexer Lieferketten. Das präsentierte Lager zur Miete in Słubice wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung intralogistischer Prozesse entworfen und verbindet hohe Funktionalität mit einem exzellenten Ausbaustandard. Die verfügbaren Module innerhalb dieses Objekts ermöglichen eine effiziente Organisation sowohl von Hochregallagerzonen als auch von modernen Kommissionierlinien. Diese Investition bedeutet nicht nur Quadratmeter, sondern ist vor allem ein strategisches Werkzeug zum Aufbau eines Wettbewerbsvorteils auf den europäischen Märkten.
Technische Spezifikation und Betriebssicherheit
Jede Lagerhalle innerhalb dieses modernen Logistikzentrums erfüllt strenge Marktstandards. Die Betriebsfläche wurde sorgfältig vorbereitet, um den Anforderungen verschiedener Branchen gerecht zu werden und die Kontinuität der Geschäftsprozesse zu gewährleisten.
- Lagerhöhe von 8 m unter der Konstruktion.
- Verstärkter, staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von 5 t/m².
- Effiziente Gasheizung für eine optimale Arbeitstemperatur.
- Zugang zu Tageslicht durch Dachoberlichter sowie energiesparende LED-Beleuchtung.
- Fortschrittliche Sicherheitssysteme: Rauchabzugsklappen, Zugangskontrolle und rund um die Uhr CCTV-Überwachung.
Außeninfrastruktur und Annehmlichkeiten für den Transport
Die funktionierende Hochregallagerhalle umfasst nicht nur die Innenfläche, sondern auch ein hervorragend geplantes Gelände rund um die Investition selbst. Lager der Klasse A zeichnen sich durch eine angemessene Ausstattung für den Schwerlastverkehr aus, was in der täglichen Logistik entscheidend ist. Den Mietern stehen großzügige Rangierflächen zur Verfügung, die Docking-Vorgänge erheblich erleichtern und das Risiko von Verkehrsstaus minimieren. Zusätzlich wurden dedizierte Parkplätze für LKW vom Typ TIR sowie PKW vorbereitet. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt, hell beleuchtet und wird durch professionelles Sicherheitspersonal mit Unterstützung eines Kamerasystems überwacht, was einen störungsfreien und vollkommen sicheren Ablauf der täglichen Distributionsvorgänge zu jeder Tages- und Nachtzeit garantiert.
02 / Lage des Parks
Lage von EXETER WEST Poland Słubice II
Lager Słubice – strategischer Punkt auf der Karte der europäischen Logistik
Die Woiwodschaft Lebus festigt seit Jahren konsequent ihre Position als einer der wichtigsten und zukunftsträchtigsten Märkte für grenzüberschreitende Operationen. Durch die Wahl moderner Lager in der Region Lebus gewinnen Investoren direkten Zugang zum äußerst aufnahmefähigen deutschen Markt sowie eine exzellente Ausgangsbasis für ganz Westeuropa. Słubice zieht dank seiner einzigartigen grenznahen Lage wichtige Akteure aus der Logistik-, Produktions- und der dynamisch wachsenden E-Commerce-Branche an. Der lokale Arbeitsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte aus, darunter erfahrene Gabelstaplerfahrer und Spezialisten für Lieferkettenmanagement, was Rekrutierungsprozesse bei der Eröffnung neuer Niederlassungen erheblich erleichtert. Die hier entstehenden fortschrittlichen Distributionszentren stimulieren die wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Region und schaffen ein günstiges Umfeld für Unternehmen, die operative Stabilität und reale Perspektiven für langfristiges Wachstum suchen.
Exzellente Kommunikation und ausgebautes Straßennetz
Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieses spezifischen Objekts ist seine konkurrenzlose kommunikative Erreichbarkeit auf makroregionaler Ebene. Das präsentierte Distributionszentrum befindet sich nur 5 km von der polnisch-deutschen Grenze entfernt, was es zu einem idealen, natürlichen Hub für Export- und Importoperationen macht. Aus Sicht des Straßenverkehrs liegt das Objekt 200 m von der Landesstraße Nr. 29 entfernt, die einen äußerst effizienten lokalen und regionalen Verkehr gewährleistet. Der größte Vorteil der Investition ist jedoch die Entfernung von 2 km zur Autobahn A2, der wichtigsten Transitarterie des Landes, die Warschau mit Berlin verbindet. Diese Straßenanbindung sorgt dafür, dass jeder LKW, der das Lager in Słubice verlässt, in kürzester Zeit in den schnellen, internationalen Transportkorridor einfahren kann. Dies führt direkt zu einer drastischen Optimierung der Frachtkosten, einer Reduzierung von Leerfahrten sowie einer erheblichen Verkürzung der Lieferzeiten an die Endabnehmer in ganz Europa.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Bundesstraße 29
- 200 m
- Autobahn A2
- 2 km
- granica polsko-niemiecka
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 12 071 m2 | k. A. | 6,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Słubice, Kreis słubicki, lubuskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 2,7% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um EXETER WEST Poland Słubice II – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu EXETER WEST Poland Słubice II
01
Welche Flächen sind in EXETER WEST Poland Słubice II verfügbar?
02
Wo befindet sich EXETER WEST Poland Słubice II?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für EXETER WEST Poland Słubice II?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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