Lagerhaus zur Miete ELI Wrocław City Logistics
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum ELI Wrocław City Logistics
Moderner städtischer Logistikkomplex
Panattoni City Logistics Wrocław North ist ein städtischer Komplex aus fünf Gebäuden, der über 43 000 m² moderne Lager- und Bürofläche zur Miete bietet. Der Park ermöglicht sowohl die Lagerung von Waren als auch die Durchführung von Leichtproduktion. Der Büroteil des Komplexes zeichnet sich durch ein modernes Design mit verglasten Fassaden aus.
Die minimalen Mieteinheiten beginnen bereits ab 1200 m².
Hochregallager zur Miete
Die A-Klasse-Lagerfläche des Parks ist flexibel gestaltet und kann an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Lagerhalle zur Miete in Panattoni City Logistics Wrocław North bietet den höchsten Ausbaustandard und verfügt über folgende Spezifikationen:
- Lagerhöhe 10m,
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m²,
- Stützenraster 22,5x12m,
- Brandlast über 4000mj/m²,
- Rauchabzugsklappen und ESFR-Sprinkleranlage,
- LED-Beleuchtung,
- Zugang 24/7.
Der Komplex ist eingezäunt, rund um die Uhr überwacht und bewacht, was ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet. Das Außengelände des Objekts ist mit einem großen Parkplatz und geräumigen Rangierflächen ausgestattet.
Panattoni City Logistics Wrocław North verfügt über die grüne Zertifizierung BREEAM auf dem Niveau Very Good, was auf ein hohes Maß an Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz der Gebäude hinweist.
Lagerhallen zur Miete in Wrocław
Wrocław ist einer der größten Lagermärkte in Polen. Dank der hervorragend entwickelten Straßeninfrastruktur, der Nähe zur Autobahn A4 und zum Flughafen erfreut sich die Region kontinuierlich großer Beliebtheit bei Mietern aus verschiedenen Branchen. In der Region Niederschlesien gelten zudem Sonderwirtschaftszonen, die zu sehr attraktiven Mietkonditionen führen.
02 / Lage des Parks
Lage von ELI Wrocław City Logistics
Der Logistikpark Panattoni City Logistics Wrocław North befindet sich im Stadtteil Psie Pole in Wrocław. Das Objekt ist ca. 5 km von der Schnellstraße S8 entfernt, die eine effiziente Anbindung an die Autobahnen A8 und A4 garantiert.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S8
- 5 km
- Autobahn A8
- 7 km
- Centrum Wrocławia
- 10 km
- Port Lotniczy Wrocław
- 26 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 800 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 16 800 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | b.d. | Ja |
| DC3 | 9 300 m2 | k. A. | 10,00 m | 12 x 22,5 | b.d. | Ja |
| DC4 | 5 000 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Ja |
| DC5 | 5 000 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | b.d. | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche7 800 m²Mindestmodul2 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros120 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche1 980 m²Mindestmodul1 980 m²Stapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wrocław, Kreis m. Wrocław, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um ELI Wrocław City Logistics – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu ELI Wrocław City Logistics
01
Welche Flächen sind in ELI Wrocław City Logistics verfügbar?
02
Wo befindet sich ELI Wrocław City Logistics?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für ELI Wrocław City Logistics?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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