Lagerhaus zur Miete Logicor Wrocław I
Logistikzentrum
Nicht verfügbar
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Wrocław I
Logistikzentrum Logicor Wrocław I – erstklassiges Lager zur Miete
Logicor Wrocław I, auf dem Markt auch unter dem Namen GLP Wrocław BTS bekannt, ist ein repräsentativer Logistikpark der Klasse A, der ursprünglich vom renommierten Entwickler Goodman realisiert wurde. Gelegen in der sich dynamisch entwickelnden Hauptstadt Niederschlesiens, bietet diese beeindruckende Lagerhalle insgesamt fast 26 000 m² moderne Betriebsfläche im Rahmen des bestehenden Gebäudes DC1. Obwohl das Objekt derzeit voll vermietet ist und keine freien Module zur sofortigen Verfügung stehen, stellt es ein hervorragendes Beispiel für eine Infrastruktur dar, die auf die anspruchsvollsten Lieferketten zugeschnitten ist. Bei der Wahl von Lagerflächen in Niederschlesien in diesem Standard erhalten Mieter die Gewissheit, dass ihre Betriebsabläufe durch technische Lösungen höchster Güte unterstützt werden. Diese Fläche eignet sich ideal sowohl für leichte Produktion als auch für fortgeschrittene E-Commerce-Abläufe, und jede Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex ist eine Garantie für die Optimierung von Lagerprozessen.
Technische Spezifikation und Ausstattung
- Lichte Höhe von 10 Metern, die eine effiziente Hochregallagerung ermöglicht.
- Staubfreier Industrieboden mit einer maximalen Belastung von 5 t/m².
- Zugang zu einem Gleisanschluss – ein einzigartiger Vorteil, der den nachhaltigen intermodalen Transport unterstützt.
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie zahlreiche Dachoberlichter, die für den Zugang zu natürlichem Tageslicht sorgen.
- Fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Sprinkleranlagen und Rauchabzügen.
- Effiziente mechanische Belüftung sowie moderne Heizsysteme.
Sicherheit und Außeninfrastruktur
Hochwertige Lager der Klasse A sind nicht nur funktionale Innenräume, sondern auch eine durchdachte Umgebung. Das Gelände des Komplexes Logicor Wrocław I ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen 24-Stunden-Objektschutz sowie ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem. Die reibungslosen Logistikabläufe außerhalb des Gebäudes werden durch geräumige Rangierflächen mit erhöhter Tragfähigkeit sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) garantiert. Dadurch verläuft die Bedienung der Laderampen und ebenerdigen Tore kollisionsfrei, selbst in Zeiten von Verkehrsspitzen.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Wrocław I
Lager Wrocław – strategisches Distributionszentrum auf der Landkarte Europas
Die Woiwodschaft Niederschlesien behauptet seit Jahren ihre Position als einer der wichtigsten Logistikmärkte in Polen, und Wrocław selbst bildet dessen unbestrittenes geschäftliches Herz. Bei der Wahl eines Lagers zur Miete in dieser Agglomeration erhalten Investoren Zugang zu einer leistungsstarken wirtschaftlichen Basis. Die Region ist bekannt für die starke Präsenz der Automobilindustrie (einschließlich großer Werke von Marken wie LG oder Volvo), den dynamischen E-Commerce-Sektor sowie fortschrittliche Produktion. Die Nähe zur Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna (Invest-Park) stimuliert zusätzlich die Entwicklung der Kooperation zwischen Unternehmen. Darüber hinaus sorgt die akademische Basis von Wrocław, angeführt von der Technischen Universität Wrocław, für einen stetigen Zustrom an qualifiziertem Ingenieur- und Managementpersonal. Dies ist entscheidend für Unternehmen, die eine langfristige Entwicklung planen und Talente für die Bedienung moderner Logistikprozesse suchen.
Verkehrsanbindung und Transit
Jede professionelle Hochregallagerhalle erfordert eine perfekte Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz. Das Objekt in der Straße Bora-Komorowskiego in Wrocław erfüllt diese Kriterien mehr als ausreichend. Die Lage innerhalb der Stadtgrenzen garantiert einen schnellen Zugang zu den städtischen Arterien und von dort eine direkte Auffahrt auf die Autobahn A4. Diese zentrale Verkehrsachse verbindet Südpolen und eröffnet weitreichende Perspektiven auf die westlichen Märkte (Deutschland) sowie die südlichen (Tschechien). Die effiziente Anbindung an die Autobahnumgehung Wrocław (AOW) sorgt dafür, dass die Warenverteilung auf lokaler, nationaler und internationaler Ebene störungsfrei verläuft. Darüber hinaus stellt die Präsenz des internationalen Flughafens in Wrocław, der ein wachsendes Volumen an Frachtverbindungen abwickelt, einen enormen Mehrwert für Unternehmen mit globaler Reichweite dar. Eine solche Lage ermöglicht eine erhebliche Optimierung der Transportkosten und eine Verkürzung der Lieferzeiten, was diesen Logistikpark zu einer äußerst begehrten Adresse macht.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 25 895 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
04 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Logicor Wrocław I Flächen frei werden.
05 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wrocław, Kreis m. Wrocław, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
06 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Wrocław I – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
07 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Wrocław I
01
Wie hoch ist die Gesamtfläche von Logicor Wrocław I?
02
Wie hoch ist die Miete in Logicor Wrocław I?
03
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit in Logicor Wrocław I?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in Logicor Wrocław I?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung an Logicor Wrocław I?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Logicor Wrocław I?
07
Ist Logicor Wrocław I zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet Logicor Wrocław I LKW-Parkplätze, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Wer ist der Entwickler von Logicor Wrocław I?
10
Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit von Modulen in Logicor Wrocław I?
11
Wann wurde das Angebot für Logicor Wrocław I zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Logicor Wrocław I verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Wrocław I?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Wrocław I?
08 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
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