Der geplante Komplex Fortress Logistics Park Ruda Śląska ist ein modernes Investitionsprojekt, für das der erfahrene Entwickler Fortress verantwortlich ist. Letztendlich wird dieses Objekt 51 726 m² hochwertigste Geschäftsfläche auf den schlesischen Markt bringen. Im Rahmen des Projekts entsteht eine große Lagerhalle, deren Inbetriebnahme für das Jahr 2027 geplant ist. Aktuell verfügt dieses zukunftsträchtige Lager zur Miete über das volle Kontingent an freien Flächen, was eine flexible Anpassung des Layouts an die individuellen Bedürfnisse zukünftiger Mieter ermöglicht. Das Investitionsobjekt ist für ein breites Spektrum an Branchen konzipiert, von 3PL-Betreibern über E-Commerce bis hin zur Leichtindustrie, und bietet Standards, die für Lager der Klasse A typisch sind.
Die geplante Hochregallagerhalle wird mit einer Reihe moderner Lösungen ausgestattet, die die täglichen operativen Prozesse optimieren. Das Objekt wird über Laderampen und Tore auf Nullniveau verfügen. Zu den wichtigsten technischen Parametern gehören:
Die Außeninfrastruktur des Komplexes umfasst einen geräumigen Rangierplatz, einen dedizierten Lkw-Parkplatz, und das gesamte Gelände wird eingezäunt und durch einen 24-Stunden-Wachdienst sowie ein CCTV-Überwachungssystem geschützt sein.
Im Einklang mit den neuesten Markttrends legt das Investitionsprojekt großen Wert auf nachhaltige Entwicklung. Die angewandten Design- und Technologielösungen ermöglichen es dem Objekt, die BREEAM Excellent-Zertifizierung zu erhalten, was einen der höchsten Ränge im Gebäudebewertungssystem darstellt. Dies wird sich direkt in niedrigeren Betriebskosten für die Mieter und einem höheren Arbeitskomfort für die Belegschaft niederschlagen.
Mit der Wahl von Lagern in Ruda Śląska erhalten Investoren Zugang zu einem der am stärksten industrialisierten und sich am dynamischsten entwickelnden Gebiete in Polen. Die Stadt, die das Herz der Agglomeration bildet, durchläuft einen erfolgreichen postindustriellen Wandel und wird zu einem modernen Standort für Unternehmen. Die Nähe zur Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) schafft ein äußerst günstiges Investitionsklima und zieht Kapital aus der ganzen Welt an. Ein zusätzlicher, unschätzbarer Vorteil dieses Standorts ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften. Die Präsenz renommierter Hochschulen, allen voran der Schlesischen Technischen Universität in Gliwice, garantiert einen stetigen Zustrom kompetenter Ingenieure und Spezialisten aus der technischen und logistischen Branche.
Das präsentierte Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Das Investitionsobjekt grenzt an wichtige Arterien der Region, darunter die Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), die die wichtigsten Städte der Agglomeration verbindet. Nur wenige Minuten Fahrt trennen den Komplex vom strategischen Autobahnknotenpunkt, der die Autobahn A1 mit der Autobahn A4 verbindet. Dieses Straßennetz sorgt nicht nur für einen blitzschnellen Transit auf der Nord-Süd- und Ost-West-Achse, sondern auch für eine bequeme Verbindung zur südlichen Landesgrenze, was die Expansion auf den tschechischen und slowakischen Markt erleichtert. Im Umkreis von einigen Dutzend Kilometern befindet sich zudem der internationale Flughafen in Pyrzowice, der den Frachtverkehr abwickelt.
Oberschlesien ist zweifellos einer der wichtigsten Distributionsknotenpunkte in Mittel- und Osteuropa. Der lokale Lagermarkt entwickelt sich in einem beeindruckenden Tempo, angetrieben vor allem durch den starken Automotive-Sektor, die florierende E-Commerce-Branche und moderne Logistikdienstleistungen. Lager zur Miete in Oberschlesien erfreuen sich ungebrochenen Interesses bei Mietern, die das dichte Straßennetz, die Nähe zu Absatzmärkten und das enorme menschliche Potenzial zu schätzen wissen. Lagerflächen in diesem Teil des Landes sind eine Garantie für eine stabile Lieferkette und die Optimierung der Betriebskosten für jedes große Unternehmen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
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| DC1 | 51 726 m2 | Geplant | 12,00 m | 12x22,5 | 7 000 kg/m2 |
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| DC1 | 51 726 m2 | 10 000 m2 | FRAGEN |